Tổng quan về xã Thiện Tân sau sáp nhập
Việc thành lập xã Thiện Tân là một phần trong việc sắp xếp, tinh gọn đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lạng Sơn năm 2025. Căn cứ pháp lý trực tiếp là Nghị quyết 1672/NQ-UBTVQH15 (ban hành ngày 16/06/2025), trong đó nêu rõ danh mục các xã, phường được sắp xếp và phương án nhập nguyên trạng. Nghị quyết này được công bố công khai trên các cổng văn bản quốc gia và cổng chính sách xây dựng. Do đó xã Thiện Tân (mới) chính thức được thành lập từ ngày 01/07/2025.
Cơ sở hình thành xã Thiện Tân
Theo phụ lục “Phương án sắp xếp, tên gọi, địa điểm 65 xã, phường mới của Lạng Sơn” được công bố, xã Thiện Tân (mới) được thành lập trên cơ sở nhập ba đơn vị hành chính cấp xã thuộc huyện Hữu Lũng trước đây bao gồm:
- Xã Thanh Sơn
- Xã Đồng Tiến
- Xã Thiện Tân (cũ)
Việc sắp xếp, sáp nhập trên là một phần trong Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2023 - 2025, nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý, tối ưu hoá nguồn lực ngân sách và tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội.
Trụ sở hành chính của xã Thiện Tân
Theo phương án bố trí trụ sở hành chính công bố trên các phương tiện truyền thông, trụ sở Đảng ủy và UBND xã Thiện Tân (mới) được đặt tại thôn Lân Luông, xã Đồng Tiến, huyện Hữu Lũng trước đây. Việc bố trí trụ sở tại một vị trí trung tâm có hạ tầng tương đối thuận lợi giúp đảm bảo liền mạch hoạt động hành chính trong giai đoạn chuyển tiếp.
Thông tin về xã Thiện Tân sau sáp nhập
- Diện tích: 93,07 km²
- Dân số: 14.827 người
- Mật độ dân số: ~159 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Thiện Tân sau sáp nhập nằm trong vùng trung du, bán sơn; địa hình chủ yếu là đồi thấp xen kẽ thung lũng, có dải đất nông nghiệp và các diện tích rừng sản xuất/phòng hộ. Đặc trưng này định hình cách sử dụng đất nông nghiệp rải rác trên các chân đồi, vườn cây ăn quả, kênh mương nhỏ; những sườn dốc cần giữ rừng phòng hộ để hạn chế sạt lở.
Ranh giới hành chính của xã Thiện Tân được xác định như sau:
- Phía Bắc giáp các xã Dân Tiến và Yên Bình
- Phía Nam giáp xã Đồng Kỳ
- Phía Đông giáp xã Vân Nham
- Phía Tây giáp xã Xuân Lương
Tầm nhìn phát triển xã Thiện Tân
Định hướng phát triển xã Thiện Tân trong tương lai
Thiện Tân (mới) sau sáp nhập sẽ tập trung hoàn thiện quản trị hành chính và hạ tầng cơ bản bằng cách kiện toàn trụ sở, vận hành trung tâm phục vụ hành chính một cửa tại thôn Lân Luông để nâng cao hiệu quả quản lý và dịch vụ công. Chính quyền đặt ưu tiên nâng cấp giao thông trục chính, cấp nước sạch và điện lưới nông thôn nhằm kết nối các cụm dân cư, giảm chi phí logistics cho nông sản. Trọng tâm kinh tế là phát triển nông nghiệp giá trị gia tăng (vườn cây ăn quả, chế biến sơ bộ, chuỗi thu mua tập trung) và khai thác du lịch cộng đồng sinh thái gắn với bảo tồn rừng đầu nguồn.
Thông tin quy hoạch xã Thiện Tân
Sau sáp nhập, xã Thiện Tân tập trung vào hoàn tất đo đạc, hợp nhất bản đồ địa chính; công bố ranh giới, bảng giá đất và quy hoạch phân vùng sơ bộ (1/10.000). Nâng cấp trục đường chính đến trụ sở xã, đầu tư hệ thống xử lý chất thải cơ bản và cải thiện cấp nước thôn. Thành lập trung tâm hành chính một cửa tại trụ sở thôn Lân Luông.
Lĩnh vực bất động sản xã Thiện Tân
Thông tin về việc thành lập xã mới và xác định trụ sở hành chính thường kích hoạt sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản nhỏ lẻ vào khu vực xung quanh trụ sở và các trục giao thông chính, làm tăng nhu cầu mua bán đất. Nếu không có quy hoạch chi tiết và bảng giá đất công bố kịp thời, thị trường có thể xuất hiện “sốt đất ảo”.
