Tổng quan về xã Na Dương sau sáp nhập
Việc thành lập xã Na Dương là một phần trong việc sắp xếp, tinh gọn đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lạng Sơn năm 2025. Căn cứ pháp lý trực tiếp là Nghị quyết 1672/NQ-UBTVQH15 (ban hành ngày 16/06/2025), trong đó nêu rõ danh mục các xã, phường được sắp xếp và phương án nhập nguyên trạng. Nghị quyết này được công bố công khai trên các cổng văn bản quốc gia và cổng chính sách xây dựng. Do đó xã Na Dương (mới) chính thức được thành lập từ ngày 01/07/2025.
Cơ sở hình thành xã Na Dương
Xã Na Dương (mới) được thành lập trên cơ sở nhập nguyên trạng ba đơn vị hành chính cũ thuộc huyện Lộc Bình trước đây bao gồm:
- Thị trấn Na Dương
- Xã Đông Quan
- Xã Tú Đoạn
Trụ sở hành chính của xã Na Dương
Thông báo trụ sở Đảng ủy, UBND xã Na Dương sau sáp nhập được bố trí tại Phố 2, thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình trước đây. Việc sắp xếp trụ sở UBND tại Phố 2 nhằm tạo thuận lợi cho việc tiếp cận dịch vụ hành chính cho cư dân từ ba xã cũ. Cách bố trí này giúp tận dụng cơ sở vật chất sẵn có, đồng thời bảo đảm sự phân bổ hợp lý giữa các cơ quan, thuận tiện cho việc tổ chức và quản lý hành chính trong giai đoạn đầu sau sáp nhập.
Thông tin về xã Na Dương sau sáp nhập
- Diện tích: 109,91 km²
- Dân số: 24.369 người
- Mật độ dân số: ~221 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Xã Na Dương sau sáp nhập có địa hình thuộc vùng Đông Bắc tỉnh Lạng Sơn, đồi núi thấp xen thung lũng, độ cao thay đổi, địa hình bị chia cắt. Khí hậu mùa đông lạnh, mùa mưa tập trung; điều kiện tốt cho một số cây công nghiệp/đặc sản chịu lạnh, nhưng cần xử lý thoát nước, bảo vệ rừng.Tài nguyên đất nông nghiệp ven thung, rừng phòng hộ và rừng sản xuất ở các sườn đồi; nguồn nước khe suối phục vụ sinh hoạt và tưới tiêu nhỏ lẻ. Đặc điểm địa hình này vừa là cơ hội phát triển nông sản đặc sản, du lịch sinh thái vừa là thách thức với chi phí đầu tư giao thông, chống sạt lở, san nền cao.
Ranh giới hành chính của xã Na Dương được xác định như sau:
- Phía Bắc giáp các xã Lộc Bình và Mẫu Sơn
- Phía Nam giáp xã Xuân Dương
- Phía Đông giáp các xã Khuất Xá và Lợi Bác
- Phía Tây giáp xã Thống Nhất
Tầm nhìn phát triển xã Na Dương
Định hướng phát triển xã Na Dương trong tương lai
Khung định hướng phát triển cho Na Dương sau sáp nhập có thể tập trung vào các trụ cột sau:
- Tập trung phát triển trung tâm hành chính - dịch vụ tại trụ sở thị trấn Na Dương (Phố 2). Nâng cấp hạ tầng, tạo “điểm nóng” thương mại - dịch vụ cho toàn xã; nơi đây sẽ là đầu mối cung cấp dịch vụ hành chính công, thương mại, tài chính nhỏ.
- Phát triển nông nghiệp hàng hóa và liên kết chuỗi giá trị: Thúc đẩy hợp tác xã, mô hình sản xuất tập trung (cây ăn quả, rau sạch, sản phẩm rừng), hỗ trợ sơ chế, bảo quản và tiếp cận thị trường.
- Du lịch sinh thái và văn hóa bản địa: Có thể khai thác trải nghiệm nông nghiệp, homestay tại các bản có cảnh quan tốt; song song đó cần quy hoạch quản lý để tránh phá rừng, xói mòn.
- Hạ tầng kỹ thuật số: Nâng cấp đường liên xã, cấp nước sạch, phát triển băng rộng viễn thông để hỗ trợ dịch vụ, giáo dục và y tế.
- Quản lý môi trường và phòng chống thiên tai: Phân vùng rừng phòng hộ, áp dụng kỹ thuật chống xói mòn, giãn mật độ xây dựng ở vùng sườn dốc.
Thông tin quy hoạch xã Na Dương
Để biến tầm nhìn thành thực tế, Na Dương cần hoàn tất các bước quy hoạch sau:
- Rà soát, hợp nhất hồ sơ địa chính của ba đơn vị cũ, cập nhật mã hành chính, giải quyết tranh chấp, thống nhất dữ liệu sổ đỏ. Đây là nền tảng pháp lý cho mọi giao dịch và đầu tư.
- Lập và điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất cấp xã (tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000) - phân vùng đất ở, nông nghiệp, rừng, đất dự trữ phát triển.
- Lập Quy hoạch chi tiết 1/500 cho các khu dự kiến phát triển (khu dịch vụ tại trụ sở, khu du lịch nhỏ) và thực hiện thủ tục đánh giá tác động môi trường (nếu cần).
Lĩnh vực bất động sản xã Na Dương
Sau sáp nhập, thị trường bất động sản tại Na Dương vẫn mang tính nông thôn - đầu tầu thị trấn. Sản phẩm chính là đất ở thị trấn, đất vườn, đất nông nghiệp, một số cơ sở dịch vụ và kho tàng nhỏ. Tính thanh khoản thấp ở vùng núi, tốt hơn ở lõi thị trấn; biến động giá phụ thuộc hạ tầng (đường, nước), quy hoạch công bố và nhu cầu dịch vụ.
