Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Quảng Yên giai đoạn 2021–2030 là công cụ chiến lược nhằm điều hành và phân bổ hiệu quả quỹ đất, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội toàn diện, bảo vệ môi trường và nâng cao phúc lợi cộng đồng.

Theo định hướng quy hoạch:

Đất nông nghiệp : hiện trạng năm 2020 là 18.679,81 ha , quy hoạch đến năm 2030 còn 5.966,82 ha , giảm 12.713,0 ha . Đây là nhóm đất nền tảng cho sản xuất nông – lâm nghiệp, nhưng giảm nhằm chuyển sang những mục tiêu phát triển mới.

Đất phi nông nghiệp : tăng mạnh từ 10.413,90 ha năm 2020 lên 25.056,80 ha năm 2030, tăng 14.642,9 ha . Đây là phần đất chủ đạo dành cho hạ tầng kỹ thuật, đô thị, thương mại, dịch vụ và các hoạt động phát triển kinh tế - xã hội.

Đất chưa sử dụng : giảm từ 2.863,06 ha năm 2020 xuống còn 933,16 ha năm 2030, giảm 1.929,9 ha . Việc này thể hiện định hướng khai thác hiệu quả quỹ đất bỏ trống, hạn chế lãng phí tài nguyên.

Trong giai đoạn 2021–2030, huyện Quảng Yên dự kiến triển khai một số điều chỉnh cụ thể:

Chuyển đổi 12.713,03 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp , phục vụ mở rộng đô thị, phát triển hạ tầng kỹ thuật và thương mại.

Chuyển 3.445,86 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (giai đoạn ban đầu – kế hoạch năm 2021) , thể hiện bước cụ thể hóa cho quá trình chuyển đổi.

Chuyển đổi 265,42 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở , đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, hỗ trợ công tác đô thị hóa.

Đưa đất chưa sử dụng vào khai thác , tập trung vào mục đích phi nông nghiệp với tổng diện tích 1.929,9 ha , nhằm gia tăng hiệu quả sử dụng đất, đặc biệt trong các khu vực chiến lược đô thị và hạ tầng.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cho thấy Quảng Yên hướng tới mô hình đô thị hóa mạnh mẽ, đặc biệt là chuyển đổi quỹ đất nông nghiệp sang phát triển đô thị và dịch vụ — thương mại. Việc giảm diện tích đất bỏ hoang và khai thác hiệu quả quỹ đất dự trữ góp phần nâng cao sự bền vững và hiện đại hóa địa phương. Đây là nền tảng then chốt giúp Quảng Yên trở thành vùng kinh tế động lực, khẳng định vị thế phát triển toàn diện trong tỉnh Quảng Ninh.