Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Móng Cái giai đoạn 2021–2030 là công cụ quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, đồng thời định hướng cho phát triển kinh tế – xã hội, hạ tầng và không gian đô thị. Quy hoạch này vừa bảo đảm khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, vừa đáp ứng yêu cầu phát triển trong bối cảnh đô thị cửa khẩu quốc tế ngày càng mở rộng.

Theo kế hoạch, tổng diện tích tự nhiên của thành phố Móng Cái được phân bổ thành 3 nhóm chính:

Đất nông nghiệp : năm 2020 có 38.314,33 ha , đến năm 2030 đạt 39.116,00 ha , chiếm tỷ lệ lớn trong cơ cấu sử dụng đất. Đây là quỹ đất then chốt phục vụ sản xuất nông – lâm – ngư nghiệp, phát triển cây trồng, chăn nuôi và nuôi trồng thủy sản, góp phần bảo đảm sinh kế bền vững cho người dân.

Đất phi nông nghiệp : từ 7.884,63 ha năm 2020 tăng lên 13.035,00 ha năm 2030. Đây là quỹ đất quan trọng dành cho phát triển hạ tầng, khu dân cư, công trình công cộng, thương mại – dịch vụ, công nghiệp và giao thông.

Đất chưa sử dụng : giảm mạnh từ 5.778,85 ha năm 2020 xuống còn 376,00 ha vào năm 2030. Việc thu hẹp diện tích này cho thấy định hướng tận dụng triệt để quỹ đất, hạn chế đất bỏ hoang và gia tăng hiệu quả sử dụng.

Trong kỳ quy hoạch, thành phố Móng Cái sẽ thực hiện nhiều điều chỉnh quan trọng:

Chuyển đổi 6.235,80 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để đáp ứng nhu cầu mở rộng đô thị, xây dựng hạ tầng, phát triển dịch vụ – thương mại và khu công nghiệp.

Điều chỉnh cơ cấu 694,95 ha đất nông nghiệp trong nội bộ nhóm đất này , ví dụ chuyển đất lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất hoặc nuôi trồng thủy sản, phù hợp với điều kiện thực tiễn và định hướng phát triển.

Chuyển đổi 100,93 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở , góp phần mở rộng quỹ đất ở, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và thúc đẩy quá trình đô thị hóa.

Đưa đất chưa sử dụng vào khai thác hợp lý , trong đó có 4.456,60 ha được sử dụng cho mục đích nông nghiệp và 937,25 ha đưa vào mục đích phi nông nghiệp. Đây là định hướng quan trọng để gia tăng hiệu quả sử dụng đất, đồng thời đáp ứng nhu cầu phát triển đa dạng của thành phố cửa khẩu.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Móng Cái không chỉ bảo đảm duy trì quỹ đất nông nghiệp phục vụ phát triển bền vững mà còn mở ra dư địa lớn cho quá trình đô thị hóa, công nghiệp hóa và dịch vụ thương mại. Việc khai thác hợp lý và cân đối quỹ đất sẽ giúp Móng Cái phát triển hài hòa, trở thành đô thị cửa khẩu quốc tế hiện đại, gắn kết chặt chẽ với vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc và khẳng định vai trò trung tâm động lực của tỉnh Quảng Ninh.