Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Tiên Yên giai đoạn 2021–2030 là cơ sở quan trọng để định hướng sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, hiệu quả. Quy hoạch này vừa khai thác tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội, vừa bảo đảm cân bằng môi trường sinh thái và nâng cao đời sống nhân dân.

Theo kế hoạch, tổng diện tích tự nhiên của huyện Tiên Yên được phân bổ thành 3 nhóm đất chính:

Đất nông nghiệp : năm 2020 là 55.932,76 ha , đến năm 2030 còn 54.982,46 ha , giảm 950,30 ha so với hiện trạng. Đây vẫn là nhóm đất chiếm tỷ lệ cao, đóng vai trò quan trọng trong phát triển nông – lâm nghiệp, chăn nuôi và nuôi trồng thủy sản.

Đất phi nông nghiệp : từ 7.168,33 ha năm 2020 tăng lên 9.242,54 ha năm 2030, tăng thêm 2.074,21 ha . Quỹ đất này được ưu tiên cho phát triển hạ tầng kỹ thuật, khu dân cư, công trình công cộng, dịch vụ – thương mại và công nghiệp.

Đất chưa sử dụng : năm 2020 có 2.069,19 ha , đến năm 2030 giảm xuống còn 945,28 ha , tức giảm 1.123,91 ha . Đây là nguồn dự trữ đất quan trọng, được khai thác từng bước để phục vụ nhu cầu phát triển ngày càng tăng.

Trong kỳ quy hoạch, huyện Tiên Yên dự kiến thực hiện các điều chỉnh lớn:

Chuyển đổi 1.894,15 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để phục vụ quá trình đô thị hóa, mở rộng các khu dân cư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và phát triển dịch vụ – thương mại.

Điều chỉnh cơ cấu 225,87 ha đất nông nghiệp trong nội bộ nhóm đất này. Đây là sự điều chỉnh nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng, ví dụ chuyển đổi đất lúa sang đất trồng cây lâu năm, cây đặc sản hoặc đất rừng sản xuất.

Chuyển đổi 15,76 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở , góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, cải thiện điều kiện sinh hoạt và an sinh xã hội.

Đưa đất chưa sử dụng vào khai thác hợp lý , trong đó 68,74 ha được đưa vào mục đích nông nghiệp và 1.055,17 ha đưa vào mục đích phi nông nghiệp. Đây là định hướng quan trọng nhằm gia tăng hiệu quả sử dụng đất, giảm diện tích đất bỏ hoang và tạo dư địa phát triển mới.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Tiên Yên vừa duy trì thế mạnh nông – lâm nghiệp, vừa mở rộng cơ hội cho phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ và thương mại. Sự cân bằng giữa khai thác và bảo tồn tài nguyên thiên nhiên sẽ giúp huyện phát triển bền vững, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân và khẳng định vị thế là vùng trung tâm động lực phía Đông của tỉnh Quảng Ninh.