Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Vân Đồn giai đoạn 2021–2030 là công cụ chiến lược định hướng sử dụng quỹ đất một cách hiệu quả, hài hòa giữa phát triển kinh tế – xã hội, bảo vệ môi trường và cải thiện đời sống nhân dân.

Theo kế hoạch:

Đất nông nghiệp : hiện trạng năm 2020 là 42.315,30 ha , đến năm 2030 còn 37.392,68 ha , giảm 4.922,62 ha . Nhóm đất này giữ vai trò chủ lực trong nông – lâm nghiệp và bảo vệ cân bằng sinh thái.

Đất phi nông nghiệp : tăng từ 6.568,02 ha vào năm 2020 lên 12.891,97 ha vào năm 2030, tăng thêm 6.323,95 ha . Đây là quỹ đất then chốt cho phát triển đô thị, hạ tầng, công nghiệp, dịch vụ và thương mại.

Đất chưa sử dụng : giảm từ 9.508,06 ha (năm 2020) xuống còn 8.405,75 ha (năm 2030), giảm 1.102,31 ha . Điều này biểu thị xu hướng khai thác triệt để quỹ đất, hạn chế đất bỏ trống.

Trong giai đoạn quy hoạch, huyện Vân Đồn dự kiến thực hiện các điều chỉnh quan trọng:

Chuyển đổi 5.225,16 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp , phục vụ nhu cầu phát triển đô thị, dịch vụ, hạ tầng và công nghiệp.

Điều chỉnh cơ cấu 661,19 ha đất nông nghiệp nội bộ nhóm này , nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng, như chuyển sang đất trồng cây lâu năm hoặc đất rừng sản xuất.

Chuyển đổi 73,23 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở , đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, thúc đẩy đô thị hóa.

Đưa đất chưa sử dụng vào khai thác hợp lý , trong đó có 302,54 ha sử dụng cho mục đích nông nghiệp và 799,77 ha cho mục đích phi nông nghiệp như xây dựng hạ tầng, dịch vụ và đô thị.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Vân Đồn thể hiện tư duy phát triển linh hoạt: giảm diện tích đất nông nghiệp để tăng đất phục vụ phát triển đô thị – dịch vụ, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất chưa sử dụng. Sự cân bằng giữa khai thác và bảo tồn tài nguyên thiên nhiên sẽ giúp Vân Đồn phát triển bền vững, hiện đại, và khẳng định vị thế là vùng động lực kinh tế – du lịch của tỉnh Quảng Ninh.