Tổng quan về xã Thuận Nam sau sáp nhập
Sau chủ trương sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính theo nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, địa giới hành chính tại khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều thay đổi. Xã Thuận Nam được điều chỉnh, sắp xếp lại để tinh gọn bộ máy và phù hợp với định hướng phát triển chung của tỉnh Khánh Hòa.
Nhìn chung, sau sáp nhập, Xã Thuận Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc và phát triển theo hướng đồng bộ, hiện đại hơn, phù hợp với chiến lược phát triển chung của tỉnh Khánh Hòa. Đây được xem là giai đoạn chuyển mình quan trọng, mở ra nhiều cơ hội cho cả người dân lẫn nhà đầu tư trong thời gian tới.
Cơ sở hình thành xã Thuận Nam
Xã Thuận Nam được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Phước Nam
- Xã Phước Ninh
- Xã Phước Minh
Trụ sở hành chính của xã Thuận Nam
Trụ sở hành chính của xã Thuận Nam được đặt tại Thôn Văn Lâm 3, xã Thuận Nam, tỉnh Khánh Hòa. Việc đặt trụ sở tại khu vực trung tâm giúp chính quyền xã thuận lợi trong công tác điều hành, chỉ đạo và triển khai các chủ trương, chính sách đến từng thôn, tổ dân cư. Đây là đầu mối xử lý hồ sơ, thủ tục hành chính và phối hợp giữa các bộ phận chuyên môn.
Thông tin về xã Thuận Nam sau sáp nhập
Xã Thuận Nam có mức mật độ tương đối phù hợp với đặc điểm địa hình ven biển kết hợp đồi núi thấp, vừa đảm bảo không gian sinh sống thoáng đãng, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, kinh tế biển và các hoạt động dịch vụ – du lịch trong giai đoạn tới.
- Diện tích tự nhiên: 140,8 km²
- Dân số: 27,262 người
- Mật độ dân số: 194 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Địa hình xã Thuận Nam khá đa dạng, kết hợp hài hòa giữa vùng ven biển, đồi núi thấp và các dải đồng bằng nhỏ. Khu vực ven biển chủ yếu là bãi cát, cồn cát và vùng đất thấp, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch biển và nuôi trồng thủy sản.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Ninh Phước, xã Phước Dinh, xã Cà Ná
- Phía Tây: Giáp xã Phước Hà, xã Phước Hữu
- Phía Nam: Giáp xã Vĩnh Hảo, xã Cà Ná
- Phía Bắc: Giáp xã Phước Hữu, xã Ninh Phước
Tầm nhìn phát triển xã Thuận Nam
Xã Thuận Nam được quy hoạch bài bản với mục tiêu mở rộng không gian dân cư, nâng cấp hạ tầng đô thị và gắn kết các khu chức năng để trở thành một trung tâm phụ trợ quan trọng cho vùng phía Nam tỉnh Khánh Hòa. Việc quy hoạch đất ở, dịch vụ – thương mại, hạ tầng giao thông được chú trọng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và thu hút đầu tư trong tương lai. Bên cạnh đó, xã tiếp tục phát huy việc đẩy mạnh chính sách an sinh xã hội, chăm lo đời sống cho người dân trên địa bàn.
Định hướng phát triển xã Thuận Nam trong tương lai
Xã sẽ được định hướng phát triển các khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, dịch vụ biển kết hợp với các hoạt động giải trí – văn hóa. Điều này không chỉ tạo động lực phát triển kinh tế mà còn đa dạng hóa nguồn thu cho người dân. Song song với phát triển kinh tế, quy hoạch cũng hướng đến cải thiện dịch vụ cộng đồng như giáo dục, y tế, hệ thống điện – nước, chợ – trung tâm dịch vụ, đảm bảo chất lượng sống tăng cao và tạo môi trường bền vững để an cư lâu dài.
Thông tin quy hoạch xã Thuận Nam
- Mở rộng hệ thống giao thông: Xã Thuận Nam tập trung nâng cấp các tuyến đường liên xã nhằm tăng khả năng kết nối nội vùng, rút ngắn thời gian di chuyển giữa các thôn, khu dân cư. Đồng thời, tuyến đường ven biển được quy hoạch mở rộng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, tạo trục phát triển kinh tế – du lịch quan trọng.
- Phát triển khu dân cư: Theo định hướng quy hoạch, xã sẽ từng bước hình thành các khu dân cư và khu đô thị mới với hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Quy hoạch ưu tiên phát triển các khu ở gần trục giao thông chính, đảm bảo hệ thống điện, nước, thoát nước và các tiện ích công cộng như trường học, chợ, khu sinh hoạt cộng đồng.
- Đầu tư hạ tầng du lịch: Với lợi thế giáp biển, xã Thuận Nam được định hướng phát triển các bãi biển, khu nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch sinh thái. Hạ tầng phục vụ du lịch như đường ven biển, bãi đỗ xe, khu dịch vụ – thương mại sẽ được đầu tư đồng bộ.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch xã Thuận Nam
Lĩnh vực bất động sản xã Thuận Nam
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản tại xã Thuận Nam, tỉnh Khánh Hòa đang có xu hướng tăng trưởng ổn định, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư cá nhân lẫn nhà đầu tư dài hạn. Giá đất có sự phân hóa theo vị trí: khu vực gần biển và gần trục giao thông chính có mức giá cao hơn, trong khi đất nội địa và đất dân cư hiện hữu vẫn ở ngưỡng hợp lý.
- Lợi thế địa hình: Khu vực đồi núi thấp phía Tây tạo quỹ đất rộng cho phát triển khu dân cư và nông nghiệp, trong khi các vùng đồng bằng thuận lợi cho xây dựng hạ tầng và mở rộng đô thị. Sự kết hợp địa hình này giúp thị trường bất động sản có nhiều phân khúc đa dạng.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản xã Thuận Nam chịu tác động bởi nhiều yếu tố như quy hoạch phát triển hạ tầng, mở rộng đường ven biển và nâng cấp giao thông liên vùng kết nối với Nha Trang.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong dài hạn, xã Thuận Nam được đánh giá có nhiều dư địa tăng trưởng nhờ quỹ đất còn rộng, giá đất chưa quá cao so với các khu vực trung tâm và lợi thế phát triển du lịch biển.
