Tổng quan về phường Tây Nha Trang sau sáp nhập
Phường Tây Nha Trang là một đơn vị hành chính mới được hình thành sau quá trình sắp xếp, sáp nhập các đơn vị cấp xã/phường theo chủ trương tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước của tỉnh Khánh Hòa. Việc thành lập phường Tây Nha Trang nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị, mở rộng không gian và đồng bộ hạ tầng khu vực phía Tây của Nha Trang.
Cơ sở hình thành phường Tây Nha Trang
Phường Tây Nha Trang được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Ngọc Hiệp
- Phường Phương Sài
- Xã Vĩnh Ngọc
- Xã Vĩnh Thạnh
- Xã Vĩnh Hiệp
- Xã Vĩnh Trung
Trụ sở hành chính của phường Tây Nha Trang
Trụ sở hành chính của phường Tây Nha Trang được đặt tại Số 480 Lương Đình Của, phường Tây Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí đặt tại khu vực trung tâm giúp người dân ở các địa bàn sáp nhập dễ dàng tiếp cận, rút ngắn khoảng cách di chuyển và tạo sự thuận lợi trong giải quyết thủ tục hành chính. Vị trí này giúp phường Tây Nha Trang vận hành bộ máy ổn định, thống nhất, đảm bảo quản lý hiệu quả trên địa bàn rộng hơn sau khi tổ chức lại đơn vị hành chính.
Thông tin về phường Tây Nha Trang sau sáp nhập
Phường Tây Nha Trang có mật độ dân số ở mức khá cao, phản ánh đặc điểm đô thị hóa mạnh và nhu cầu hạ tầng – dịch vụ công tương đối lớn. Dưới đây là các chỉ số thể hiện cơ bản:
- Diện tích tự nhiên: 27,9 km²
- Dân số: 108,065 người
- Mật độ dân số: 3.873 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phường Tây Nha Trang thuộc khu vực phía Tây của Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, có đặc điểm địa hình và tự nhiên mang tính chuyển tiếp giữa đô thị trung tâm và vùng bán sơn địa.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Bắc Nha Trang, phường Nha Trang, phường Nam Nha Trang
- Phía Tây: Giáp xã Diên Khánh, xã Diên Điền, phường Bắc Nha Trang
- Phía Nam: Giáp phường Nam Nha Trang
- Phía Bắc: Giáp xã Nam Ninh Hòa
Tầm nhìn phát triển phường Tây Nha Trang
Bám sát định hướng phát triển chung của tỉnh Khánh Hòa và chiến lược mở rộng không gian đô thị của Nha Trang, phường Tây Nha Trang đặt mục tiêu xây dựng địa phương trở thành đô thị hiện đại, xanh và thông minh trong giai đoạn 2025 – 2030. Trọng tâm là phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tăng tỷ lệ cây xanh, công viên và không gian công cộng, đồng thời ứng dụng mạnh mẽ công nghệ số trong quản lý, điều hành và cung cấp dịch vụ công nhằm nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp.
Định hướng phát triển phường Tây Nha Trang trong tương lai
Về kinh tế, Tây Nha Trang tập trung khai thác ba động lực tăng trưởng gồm kinh tế xanh, kinh tế ban đêm và kinh tế số. Địa phương khuyến khích phát triển đô thị sinh thái – văn hóa ứng dụng công nghệ xanh, tuần hoàn; hình thành các khu phố ẩm thực đêm, không gian vui chơi giải trí; đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý và hoạt động sản xuất – kinh doanh. Song song đó là xây dựng các sản phẩm du lịch đặc thù như du lịch cộng đồng, nghỉ dưỡng sinh thái nông thôn, du lịch thiền – chăm sóc sức khỏe, trải nghiệm đường thủy và du lịch văn hóa tâm linh.
Tầm nhìn phát triển của phường không chỉ hướng đến tăng trưởng kinh tế hai con số mà còn đảm bảo tiến bộ và công bằng xã hội. Mục tiêu đặt ra là không còn hộ nghèo, tỷ lệ thất nghiệp duy trì ở mức thấp, nâng cao thu nhập bình quân đầu người và tăng mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp đối với chính quyền. Việc chủ động bố trí quỹ nhà tái định cư, tách dự án bồi thường – giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập cũng là giải pháp quan trọng để bảo đảm quyền lợi người dân và đẩy nhanh tiến độ đầu tư.
Thông tin quy hoạch phường Tây Nha Trang
- Quy hoạch chung đô thị: Định hướng phát triển không gian, hạ tầng kỹ thuật và xã hội đến các mốc như 2030–2035–2040–2045.
- Quy hoạch phân khu – xây dựng: Phân chia chức năng sử dụng đất như đất ở đô thị, đất thương mại – dịch vụ, đất công cộng – hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh…
- Quy hoạch sử dụng đất: Phân loại các nhóm đất hiện hữu và tương lai, giúp xác định khu vực được phép xây dựng, mở rộng khu dân cư hoặc dành cho các công trình công cộng.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Tây Nha Trang
Lĩnh vực bất động sản phường Tây Nha Trang
- Khái quát tình hình hiện nay: Hiện tại trên thị trường bất động sản phường Tây Nha Trang có nhiều tin đăng nhà phố, nhà riêng, biệt thự vườn và nhà mặt tiền, với đa dạng mức giá và diện tích từ vài tỷ đồng đến hơn chục tỷ đồng.
- Lợi thế địa hình: Phường Tây Nha Trang có quỹ đất rộng và địa hình tương đối bằng phẳng, nằm trong khu vực phát triển mở rộng đô thị. Điều này tạo lợi thế để xây dựng các tuyến đường nội bộ và mặt phố kinh doanh, đồng thời thuận lợi cho quy hoạch các khu dân cư mới, biệt thự sân vườn và nhà ở cao tầng.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường nhà mặt tiền tại khu vực này bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố quan trọng. Một là quy hoạch phát triển giao thông và hạ tầng đô thị, giúp gia tăng giá trị khu đất theo thời gian. Hai là yếu tố phát triển kinh tế – xã hội của Nha Trang, thu hút dân cư dịch chuyển từ trung tâm cũ ra khu Tây để tìm không gian sống rộng hơn.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong bối cảnh Nha Trang tiếp tục mở rộng không gian đô thị theo quy hoạch chung, phường Tây Nha Trang có tiềm năng rất lớn trong phát triển bất động sản. Sự mở rộng hạ tầng, quy hoạch các khu dân cư hiện đại, và các dự án dịch vụ – thương mại sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư.
