Tổng quan về phường Bắc Cam Ranh sau sáp nhập
Phường Bắc Cam Ranh là đơn vị hành chính mới được thành lập sau khi sáp nhập các phường cũ. Sau sáp nhập, bộ máy chính quyền và tổ chức Đảng được kiện toàn theo mô hình mới, bảo đảm hoạt động ổn định, đồng bộ. Định hướng phát triển giai đoạn 2025–2030 của phường tập trung vào đô thị hóa, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, phát triển thương mại – dịch vụ, du lịch và logistics gắn với lợi thế cảng biển, đồng thời bảo đảm quốc phòng – an ninh.
Cơ sở hình thành phường Bắc Cam Ranh
Phường Bắc Cam Ranh được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Cam Nghĩa
- Phường Cam Phúc Bắc
- Xã Cam Thành Nam
Trụ sở hành chính của phường Bắc Cam Ranh
Trụ sở hành chính của phường Bắc Cam Ranh được đặt tại 1103 Hùng Vương, phường Bắc Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Việc lựa chọn vị trí trung tâm giúp bảo đảm sự kết nối thuận tiện giữa các khu vực trước đây, tạo điều kiện để người dân tiếp cận cơ quan hành chính nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng trong giai đoạn đầu tổ chức lại bộ máy, khi nhu cầu giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính tăng cao.
Thông tin về phường Bắc Cam Ranh sau sáp nhập
Phường Bắc Cam Ranh có mức mật độ trung bình, cho thấy khu vực vẫn còn dư địa phát triển không gian đô thị, hạ tầng và các khu chức năng trong tương lai. Dưới đây là các chỉ số thể hiện cơ bản:
- Diện tích tự nhiên: 134 km²
- Dân số: 43,644 người
- Mật độ dân số: 326 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Về địa hình, Bắc Cam Ranh có đặc điểm tương đối đa dạng, gồm khu vực đất bằng ven đô xen kẽ với các gò đồi thấp. Địa hình này tạo thuận lợi cho phát triển khu dân cư, nhà ở và các công trình công cộng. Một số khu vực có nền đất cao ráo, thoát nước tự nhiên tốt, hạn chế tình trạng ngập úng vào mùa mưa.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp biển Đông
- Phía Tây: Giáp xã Cam An, xã Cam Lâm, phường Ba Ngòi
- Phía Nam: Giáp phường Cam Ranh
- Phía Bắc: Giáp xã Cam Lâm
Tầm nhìn phát triển phường Bắc Cam Ranh
Tầm nhìn phát triển của phường Bắc Cam Ranh giai đoạn 2025 – 2030 hướng đến xây dựng địa phương trở thành đô thị văn minh, hiện đại, năng động, giữ vai trò là một cực tăng trưởng quan trọng ở phía Bắc Cam Ranh, đóng góp tích cực vào mục tiêu đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.
Định hướng phát triển phường Bắc Cam Ranh trong tương lai
Phường định hướng phát triển theo mô hình đô thị dịch vụ – công nghiệp làm động lực chủ đạo, từng bước giảm tỷ trọng nông nghiệp, hình thành cơ cấu kinh tế hiện đại với thương mại, dịch vụ và công nghiệp chiếm khoảng 90% vào năm 2030. Tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân 14%/năm cùng với mức tăng thu ngân sách 13%/năm thể hiện quyết tâm tạo đột phá về kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút đầu tư.
Thông tin quy hoạch phường Bắc Cam Ranh
- Mở rộng khu đô thị mới: Quy hoạch dành nhiều không gian cho khu đô thị mới nhằm đáp ứng nhu cầu dân cư gia tăng, phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại và tiện ích công cộng. Các khu vực này được bố trí hợp lý để đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội, tạo các không gian sống chất lượng cao, gần gũi với thiên nhiên.
- Bảo vệ môi trường và phát triển bền vững: Bản đồ quy hoạch của thành phố Cam Ranh chú trọng đến yếu tố bảo vệ môi trường, khai thác tài nguyên tự nhiên một cách bền vững. Quy hoạch xác định các khu vực xanh, công viên, đồi núi và vùng sinh thái, đảm bảo cân bằng giữa phát triển kinh tế – xã hội và bảo tồn cảnh quan thiên nhiên.
- Hướng đến đô thị du lịch – dịch vụ – logistics: Theo định hướng được phê duyệt, Cam Ranh sẽ tập trung phát triển như một đô thị du lịch – dịch vụ – logistics trọng điểm của vùng Nam Khánh Hòa. Đây là cơ sở để thành phố thu hút đầu tư, phát triển sản phẩm du lịch mới, và tăng cường kết nối với Cam Lâm và các vùng lân cận, tạo chuỗi hạ tầng kinh tế – giao thông liên vùng.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Bắc Cam Ranh
Lĩnh vực bất động sản phường Bắc Cam Ranh
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản tại phường Bắc Cam Ranh đang trong giai đoạn tăng trưởng ổn định, với nhu cầu nhà ở, đất nền và nhà phố tăng dần theo sự phát triển chung của Cam Ranh.
- Lợi thế địa hình: Vị trí địa lý của phường nằm gần các trục giao thông chính của TP. Cam Ranh, kết nối trực tiếp với Sân bay Quốc tế Cam Ranh, quốc lộ và tuyến đường liên vùng, giúp tạo lợi thế lớn về giao thương – logistic và thúc đẩy phát triển các khu đất thương mại dịch vụ. Không gian rộng rãi cùng với quỹ đất chưa bị đô thị hóa hoàn toàn giúp phường giữ lợi thế so với các khu vực trung tâm cũ, nơi quỹ đất khan hiếm và giá tăng cao.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản tại phường Bắc Cam Ranh chịu tác động bởi nhiều yếu tố then chốt. Trước hết là chính sách quy hoạch phát triển đô thị TP. Cam Ranh đến năm 2030, điều này giúp xác định rõ các khu chức năng đất đai, mở ra cơ hội đầu tư và phát triển dự án.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong tương lai trung và dài hạn, phường Bắc Cam Ranh được đánh giá là khu vực có tiềm năng tăng trưởng lớn trong bản đồ bất động sản của Cam Ranh và toàn vùng Nam Khánh Hòa.
