Tổng quan về phường Cam Ranh sau sáp nhập
Phường Cam Ranh sau sáp nhập năm 2025 là đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Khánh Hòa được hình thành từ hợp nhất ba phường cũ. Việc hợp nhất các phường cũ thành Phường Cam Ranh là một phần của kế hoạch sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa (giảm số đơn vị, nâng chất quản lý đô thị). Sau sáp nhập năm 2025, Phường Cam Ranh trở thành đơn vị hành chính mới giữ vai trò quan trọng trong định hướng phát triển đô thị khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa.
Cơ sở hình thành phường Cam Ranh
Phường Cam Ranh được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Cam Phú
- Phường Cam Lộc
- Phường Cam Phúc Nam
Trụ sở hành chính của phường Cam Ranh
Trụ sở hành chính của phường Cam Ranh được đặt tại 02 Phạm Văn Đồng, phường Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí này góp phần nâng cao khả năng tiếp cận dịch vụ công, giảm thời gian và chi phí đi lại, đặc biệt trong giai đoạn đầu tái tổ chức bộ máy khi nhu cầu giải quyết thủ tục hành chính tăng cao. Đồng thời, việc lựa chọn địa điểm trung tâm còn tạo điều kiện ổn định hoạt động quản lý, tăng tính liên kết hành chính và hỗ trợ quá trình vận hành thông suốt của chính quyền địa phương sau sáp nhập.
Thông tin về phường Cam Ranh sau sáp nhập
Phường Cam Ranh có mức mật độ tương đối cao, phù hợp với đặc điểm khu vực đô thị ven biển đang phát triển, cho thấy áp lực nhất định về hạ tầng nhưng đồng thời cũng phản ánh tiềm năng phát triển thương mại – dịch vụ sau sáp nhập. Dưới đây là các chỉ số thể hiện cơ bản:
- Diện tích tự nhiên: 17,5 km²
- Dân số: 31,237 người
- Mật độ dân số: 1.785 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Về địa hình, phường chủ yếu là địa hình đồng bằng ven biển, tương đối bằng phẳng, xen kẽ một số khu vực gò thấp và đất đô thị đã được san lấp, chỉnh trang. Độ cao trung bình không lớn, thuận lợi cho phát triển khu dân cư, thương mại và hạ tầng kỹ thuật. Nền đất khu vực ven vịnh tương đối ổn định, phù hợp cho phát triển dịch vụ và đô thị hóa.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp vịnh Cam Ranh
- Phía Tây: Giáp phường Ba Ngòi
- Phía Nam: Giáp phường Cam Linh
- Phía Bắc: Giáp phường Ba Ngòi
Tầm nhìn phát triển phường Cam Ranh
Từ định hướng tại Nghị quyết 09 của Bộ Chính trị và mục tiêu xây dựng đô thị loại II, Phường Cam Ranh xác định tầm nhìn phát triển đến năm 2030, tầm nhìn 2045 là trở thành hạt nhân đô thị dịch vụ – logistics của khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa. Trong giai đoạn tới, phường định hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng ưu tiên thương mại – dịch vụ, đồng thời phát triển công nghiệp và xây dựng phù hợp với tiến trình đô thị hóa. Trọng tâm là đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối liên vùng, tạo nền tảng thúc đẩy lưu thông hàng hóa, dịch vụ và phát triển kinh tế biển.
Định hướng phát triển phường Cam Ranh trong tương lai
Địa phương chú trọng khai thác hiệu quả quỹ đất, nâng cao giá trị không gian đô thị, từng bước hình thành các trục chức năng, khu thương mại – dịch vụ – hậu cần cảng biển phù hợp với định hướng phát triển Cam Ranh trở thành trung tâm dịch vụ, du lịch và logistics quan trọng của tỉnh.
Để hiện thực hóa mục tiêu này, phường tập trung huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực đầu tư, bao gồm ngân sách Nhà nước, nguồn tăng thu – tiết kiệm chi, nguồn lực từ quỹ đất và tiền sử dụng đất, đồng thời đẩy mạnh thu hút vốn ngoài ngân sách cho các dự án trọng điểm.
Tổng thể, tầm nhìn phát triển của Phường Cam Ranh là xây dựng một đô thị hiện đại, năng động, có hạ tầng đồng bộ, cơ cấu kinh tế dịch vụ chiếm tỷ trọng cao, đóng vai trò động lực tăng trưởng của khu vực Cam Ranh trong dài hạn.
Thông tin quy hoạch phường Cam Ranh
- Quy hoạch sử dụng đất: Quy hoạch sử dụng đất tại phường Cam Ranh được phân chia rõ theo từng nhóm chức năng nhằm bảo đảm phát triển đô thị bền vững. Đất ở đô thị được bố trí tập trung tại các khu dân cư hiện hữu và khu tái định cư, đồng thời mở rộng tại những khu vực có hạ tầng hoàn thiện.
- Quy hoạch giao thông: Hệ thống giao thông được định hướng theo mô hình kết nối đồng bộ giữa nội bộ phường và các khu vực lân cận thuộc Cam Ranh. Các tuyến đường trục chính được nâng cấp, mở rộng để đáp ứng lưu lượng phương tiện ngày càng tăng, đồng thời tạo sự liên thông với các tuyến giao thông liên vùng.
- Quy hoạch hạ tầng xã hội và kỹ thuật: Song song với phát triển không gian đô thị, phường Cam Ranh tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội như trường học, cơ sở y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh để nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Cam Ranh
Lĩnh vực bất động sản phường Cam Ranh
- Khái quát tình hình hiện nay: Tại Phường Cam Ranh, thị trường bất động sản đang chứng kiến bước chuyển mình rõ nét sau sáp nhập. Nhờ quy hoạch đô thị từng bước được triển khai và cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, giao dịch đất nền, nhà ở liền thổ và thương mại – dịch vụ gia tăng mạnh mẽ so với trước.
- Lợi thế địa hình: Vị trí tiếp giáp với các trục giao thông chính của Cam Ranh, gần cảng biển và sân bay quốc tế tạo điều kiện kết nối mạnh với các đô thị lớn trong khu vực Nam Trung Bộ. Đặc biệt, khả năng hưởng lợi từ không gian ven biển và khí hậu nhiệt đới biển giúp phường có lợi thế lớn trong các sản phẩm bất động sản ven sông, ven biển và dịch vụ lưu trú – thương mại.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản Phường Cam Ranh chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố cùng lúc. Quy hoạch đô thị và kế hoạch sử dụng đất là nhân tố chính quyết định khả năng tăng giá và phát triển lâu dài.
- Tiềm năng trong tương lai: Với định hướng trở thành trung tâm dịch vụ – du lịch – logistics của TP Cam Ranh đến năm 2045, phường Cam Ranh được đánh giá là khu vực có tiềm năng tăng trưởng bất động sản mạnh mẽ.
