Tổng quan về phường Ninh Hòa sau sáp nhập
Phường Ninh Hòa là đơn vị hành chính thuộc thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa. Sau quá trình sắp xếp, điều chỉnh địa giới hành chính, khu vực này tiếp tục giữ vai trò là trung tâm hành chính – kinh tế quan trọng của thị xã, đồng thời là đầu mối giao thương giữa khu vực phía Bắc Khánh Hòa với TP. Nha Trang và các địa phương lân cận. Nhìn chung, Phường Ninh Hòa là khu vực có vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và dư địa phát triển lớn, hứa hẹn trở thành điểm sáng về đô thị và kinh tế phía Bắc tỉnh Khánh Hòa trong thời gian tới.
Cơ sở hình thành phường Ninh Hòa
Phường Ninh Hòa được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Ninh Hiệp
- Phường Ninh Đa
- Xã Ninh Đông
- Xã Minh Phụng
Trụ sở hành chính của phường Ninh Hòa
Trụ sở hành chính của phường Ninh Hòa được đặt tại số 999 Trần Quý Cáp, phường Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí trung tâm giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển của người dân từ các tổ dân phố, khu dân cư đến cơ quan hành chính, tạo điều kiện giải quyết thủ tục nhanh chóng, thuận tiện. Đồng thời, đây cũng là điểm kết nối quan trọng giữa các bộ phận chuyên môn, bảo đảm sự phối hợp nhịp nhàng, thông suốt trong xử lý công việc, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và chất lượng phục vụ người dân.
Thông tin về phường Ninh Hòa sau sáp nhập
Phường Ninh Hòa có quy mô diện tích tương đối rộng cùng mật độ dân cư ở mức khá đã tạo nền tảng thuận lợi để phát triển hạ tầng, mở rộng không gian đô thị và thu hút đầu tư trong giai đoạn tới.
- Diện tích tự nhiên: 35,8 km²
- Dân số: 58,816 người
- Mật độ dân số: 1.643 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Nhìn chung, với địa hình bằng phẳng, quỹ đất còn khả năng mở rộng và vị trí trung tâm đô thị, phường Ninh Hòa có nhiều lợi thế trong quy hoạch phát triển đô thị, thương mại – dịch vụ và dân cư trong giai đoạn tới.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Bắc Ninh Hòa
- Phía Tây: Giáp xã Tân Định, xã Hòa Trí
- Phía Nam: Giáp phường Hòa Thắng
- Phía Bắc: Giáp xã Bắc Ninh Hòa
Tầm nhìn phát triển phường Ninh Hòa
Nằm trong định hướng chung của thị xã Ninh Hòa, phường Ninh Hòa được xác định là hạt nhân đô thị trung tâm, đóng vai trò kết nối giữa các khu chức năng trọng điểm phía Bắc, phía Nam và phía Tây thị xã. Phường Ninh Hòa hướng tới mô hình đô thị trung tâm đa năng, kết hợp công nghiệp – thương mại – dịch vụ – sinh thái, tận dụng lợi thế cảng biển, đầm, sông và hệ thống giao thông liên vùng. Với định hướng quy hoạch bài bản và dư địa phát triển lớn, khu vực này được kỳ vọng trở thành điểm tăng trưởng chiến lược của thị xã Ninh Hòa trong giai đoạn 2030–2040.
Định hướng phát triển phường Ninh Hòa trong tương lai
Trong bối cảnh thị xã Ninh Hòa đang triển khai Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đến năm 2040 và mục tiêu trở thành quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, phường Ninh Hòa được xác định giữ vai trò trung tâm hành chính – đô thị nòng cốt. Phường Ninh Hòa hướng tới trở thành đô thị trung tâm hiện đại, kết nối vùng mạnh mẽ, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống chất lượng, góp phần quan trọng vào quá trình đô thị hóa và nâng tầm vị thế của Ninh Hòa trong giai đoạn 2030 – 2040.
Thông tin quy hoạch phường Ninh Hòa
- Phát triển khu đô thị mới – thương mại hiện đại: Phường Ninh Hòa định hướng hình thành các khu đô thị mới với hệ thống nhà ở đồng bộ, đa dạng loại hình (nhà liền kề, nhà phố thương mại, chung cư thấp tầng). Song song đó là phát triển trung tâm thương mại, siêu thị, dịch vụ tài chính – ngân hàng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm của người dân và lực lượng lao động trong khu vực.
- Nâng cấp hạ tầng giao thông – kỹ thuật: Hạ tầng được đầu tư mở rộng các tuyến đường nội thị, tăng khả năng kết nối với các trục chính liên vùng. Đồng thời, hệ thống điện, cấp thoát nước, chiếu sáng đô thị và viễn thông được nâng cấp đồng bộ, đáp ứng tiêu chí phát triển đô thị bền vững.
- Phát triển du lịch liên kết vùng: Phường Ninh Hòa tận dụng lợi thế vị trí gần các điểm du lịch nổi bật như Đầm Nha Phu và Suối Hoa Lan để phát triển dịch vụ lưu trú, ẩm thực và thương mại du lịch.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Ninh Hòa
Lĩnh vực bất động sản phường Ninh Hòa
- Khái quát tình hình hiện nay: Bất động sản tại phường Ninh Hòa đang ghi nhận sự quan tâm gia tăng nhờ định hướng mở rộng đô thị và đầu tư hạ tầng liên vùng. Thị trường tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền và nhà phố khu trung tâm, phục vụ nhu cầu ở thực và kinh doanh.
- Lợi thế địa hình: Khu vực nằm gần các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc – Nam, đồng thời không quá xa các vùng sinh thái như Đầm Nha Phu. Địa thế cao ráo, ít ngập úng giúp tăng giá trị sử dụng đất và phù hợp phát triển đô thị lâu dài. Đây là yếu tố quan trọng tạo nền tảng ổn định cho thị trường bất động sản.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường chịu tác động lớn từ quy hoạch điều chỉnh đến năm 2040 của thị xã Ninh Hòa, đặc biệt là mục tiêu nâng cấp đơn vị hành chính trong giai đoạn tới. Ngoài ra, các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc Vân Phong – Nha Trang và cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột góp phần gia tăng khả năng kết nối vùng, từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản.
- Tiềm năng trong tương lai: Với định hướng trở thành đô thị trung tâm phía Bắc Khánh Hòa, phường Ninh Hòa có tiềm năng phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng gồm nhà ở, thương mại – dịch vụ và du lịch liên kết vùng.
