Tổng quan về xã Bác Ái Đông sau sáp nhập
Sau quá trình sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính theo chủ trương chung của tỉnh Khánh Hòa, Xã Bác Ái Đông được kiện toàn về bộ máy quản lý và mở rộng không gian hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới. Nhìn chung, sau sáp nhập, Xã Bác Ái Đông đang bước vào giai đoạn tái cơ cấu và phát triển mới, với nền tảng hạ tầng được nâng cấp, bộ máy hành chính tinh gọn và tiềm năng khai thác tài nguyên tự nhiên hiệu quả hơn trong thời gian tới.
Cơ sở hình thành xã Bác Ái Đông
Xã Bác Ái Đông được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Phước Đại
- Xã Phước Thành
Trụ sở hành chính của xã Bác Ái Đông
Trụ sở hành chính của xã Bác Ái Đông được đặt tại Thôn Tà Lú 1, xã Bác Ái Đông, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí này giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc đảm bảo sự điều hành tập trung, thống nhất và kịp thời của chính quyền địa phương sau sáp nhập. Có thể khẳng định, việc đặt trụ sở tại trung tâm hành chính cũ không chỉ mang ý nghĩa thuận tiện về mặt quản lý mà còn là nền tảng vững chắc để xã Bác Ái Đông đẩy mạnh cải cách hành chính, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển bền vững trong giai đoạn mới.
Thông tin về xã Bác Ái Đông sau sáp nhập
Xã Bác Ái Đông có mức mật độ khá thấp, cho thấy khu vực có quỹ đất rộng, dân cư phân bố thưa, phù hợp với định hướng phát triển nông – lâm nghiệp, du lịch sinh thái và quy hoạch đô thị dài hạn.
- Diện tích tự nhiên: 235,2 km²
- Dân số: 9,335 người
- Mật độ dân số: 40 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phần lớn diện tích xã là khu vực đồi núi thấp và trung bình, tạo nên cảnh quan tự nhiên phong phú. Địa hình này thuận lợi cho phát triển lâm nghiệp, trồng cây lâu năm và các mô hình kinh tế nông – lâm kết hợp. Đồng thời, địa hình đồi núi còn góp phần tạo nên khí hậu mát mẻ, trong lành.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Nam Cam Ranh, phường Ba Ngòi, xã Công Hải
- Phía Tây: Giáp xã Bác Ái
- Phía Nam: Giáp xã Mỹ Sơn, xã Thuận Bắc
- Phía Bắc: Giáp xã Đông Khánh Sơn, xã Khánh Sơn
Tầm nhìn phát triển xã Bác Ái Đông
Xã được định hướng củng cố và nâng cao năng lực sản xuất nông nghiệp chất lượng cao, áp dụng công nghệ vào sản xuất và liên kết chuỗi giá trị. Mô hình nông – lâm – ngư kết hợp sẽ tạo ra sản phẩm hàng hóa lớn, mở rộng thị trường tiêu thụ, đồng thời giúp cải thiện thu nhập cho người dân.
Định hướng phát triển xã Bác Ái Đông trong tương lai
Tầm nhìn phát triển đặt trọng tâm vào xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông, điện, nước và các thiết chế xã hội đồng bộ để nâng cao chất lượng sống. Đầu tư mở rộng đường giao thông nội bộ, khu dân cư mới, các cụm dịch vụ – tiềm năng thương mại sẽ giúp kết nối xã với các trung tâm kinh tế của tỉnh. Xã hướng tới xây dựng môi trường sống xanh – sạch – đẹp, nâng cao giáo dục, kết hợp bảo tồn cảnh quan thiên nhiên với phát triển đô thị. Mô hình phát triển đô thị gắn với bảo tồn tự nhiên và cộng đồng sẽ thu hút người trẻ, lao động chất lượng và các chuyên gia đến sinh sống, làm việc.
Thông tin quy hoạch xã Bác Ái Đông
- Mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông nội bộ: Quy hoạch chú trọng cải tạo, mở rộng các tuyến đường liên thôn, liên xóm nhằm tăng khả năng kết nối giữa khu dân cư với trục giao thông chính. Việc đầu tư hạ tầng giao thông không chỉ tạo thuận lợi cho người dân đi lại, vận chuyển nông sản mà còn mở ra cơ hội thu hút doanh nghiệp, phát triển thương mại – dịch vụ tại địa phương.
- Phát triển khu dân cư gắn với tiện ích công cộng: Định hướng quy hoạch mới tập trung hình thành các khu dân cư tập trung, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Các tiện ích như trường học, trạm y tế, khu sinh hoạt cộng đồng, công viên cây xanh được bố trí hợp lý, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân.
- Bảo tồn cảnh quan tự nhiên và phát triển du lịch bền vững: Với lợi thế địa hình đồi núi, đồng bằng nhỏ xen kẽ và gần biển, xã định hướng giữ gìn hệ sinh thái tự nhiên, bảo vệ rừng và nguồn nước. Quy hoạch phát triển du lịch theo hướng sinh thái – cộng đồng, hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch xã Bác Ái Đông
Lĩnh vực bất động sản xã Bác Ái Đông
- Khái quát tình hình hiện nay: Nhờ định hướng quy hoạch đồng bộ và quỹ đất còn rộng, giá đất tại đây được đánh giá là còn “mềm” so với các khu vực ven biển hoặc trung tâm đô thị. Giao dịch chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền và nhà ở riêng lẻ phục vụ nhu cầu an cư, đầu tư dài hạn.
- Lợi thế địa hình: Địa hình đồi núi xen kẽ đồng bằng, gần biển giúp tạo nên không gian sống thoáng đãng, trong lành. Những khu đất có view cao, nhìn ra núi hoặc không gian mở thường có giá cao hơn do yếu tố phong cảnh và phong thủy. Điều này đặc biệt có lợi khi phát triển homestay, nghỉ dưỡng hoặc nhà vườn.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản tại Xã Bác Ái Đông khá đa dạng và có sự tác động qua lại lẫn nhau. Trước hết là yếu tố quy hoạch và hạ tầng giao thông, bởi khi đường sá được nâng cấp, kết nối thuận tiện với trung tâm hành chính và khu kinh tế lân cận thì giá đất thường có xu hướng tăng.
- Tiềm năng trong tương lai: Xã Bác Ái Đông có thể trở thành điểm đến tiềm năng cho cả nhà đầu tư lẫn người dân tìm kiếm không gian sống chất lượng, bền vững và giàu tiềm năng tăng trưởng.
