Tổng quan về phường Nha Trang sau sáp nhập
Sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính tại Khánh Hòa, phường Nha Trang có sự điều chỉnh về địa giới và cơ cấu tổ chức nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý đô thị. Việc sáp nhập giúp địa phương tối ưu nguồn lực, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quy hoạch và phát triển đồng bộ. Việc sáp nhập đơn vị hành chính tại phường Nha Trang là bước đi quan trọng nhằm tinh gọn bộ máy, tối ưu nguồn lực và nâng cao hiệu quả quản lý đô thị. Với lợi thế sẵn có về vị trí, hạ tầng và du lịch, khu vực này tiếp tục giữ vai trò trung tâm kinh tế – xã hội trong giai đoạn phát triển mới.
Cơ sở hình thành phường Nha Trang
Phường Nha Trang được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Vạn Thạnh
- Phường Lộc Thọ
- Phường Vĩnh Nguyên
- Phường Tân Tiến
- Phường Phước Hòa
Trụ sở hành chính của phường Nha Trang
Trụ sở hành chính của phường Nha Trang được đặt tại Số 42 Lê Thánh Tôn, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí này giữ vai trò đặc biệt quan trọng khi trở thành trung tâm tiếp nhận, xử lý và trả kết quả các thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp. Nhờ nằm ở khu vực trung tâm, giao thông thuận lợi, người dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công mà không mất nhiều thời gian di chuyển.
Thông tin về phường Nha Trang sau sáp nhập
Phường Nha Trang có mức mật độ khá cao, phù hợp với đặc điểm của một khu vực đô thị trung tâm ven biển. Dưới đây là các chỉ số thể hiện cơ bản:
- Diện tích tự nhiên: 47,12 km²
- Dân số: 136,118 người
- Mật độ dân số: 2.889 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Địa hình chủ yếu là đồng bằng ven biển, tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho xây dựng đô thị và phát triển hạ tầng. Một số khu vực có sự xen kẽ giữa đất thấp ven biển và các dải đất cao hơn ở phía trong, tạo nên cảnh quan hài hòa giữa biển – đô thị – đồi núi.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp biển Đông
- Phía Tây: Giáp khu dân cư
- Phía Nam: Giáp khu đô thị
- Phía Bắc: Giáp phường trung tâm và khu dân cư
Tầm nhìn phát triển phường Nha Trang
Phường Nha Trang được định hướng xây dựng trở thành phường trung tâm kiểu mẫu về quản trị đô thị, cải cách hành chính và phát triển kinh tế dịch vụ – du lịch biển. Phường Nha Trang hướng tới trở thành địa bàn phát triển năng động, đáng sống, đáng đầu tư, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố: Quản trị hiệu quả – kinh tế phát triển – môi trường sống chất lượng – xã hội an toàn, văn minh.
Định hướng phát triển phường Nha Trang trong tương lai
Định hướng phát triển tổng thể của phường Nha Trang trong nhiệm kỳ 2025 – 2030 là xây dựng địa phương trở thành trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, giáo dục và y tế cấp tỉnh; đồng thời hướng tới vai trò đô thị hạt nhân, trung tâm dịch vụ – du lịch lớn của cả nước. Phường phấn đấu phát triển theo hướng năng động, văn minh, hiện đại và bền vững, đảm bảo người dân có mức sống cao, môi trường sống hiền hòa, hạnh phúc, đóng góp tích cực vào mục tiêu phát triển chung của tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn 2045.
Thông tin quy hoạch phường Nha Trang
- Quy hoạch sử dụng đất: Phân loại các nhóm đất theo quy định (đất ở, đất thương mại – dịch vụ, đất sản xuất – kinh doanh, đất giao thông, đất cây xanh…) để xác định mục đích sử dụng trong tương lai.
- Quy hoạch phân khu: Định hướng phát triển khu vực theo từng phân khu chức năng với các chỉ tiêu xây dựng, hạ tầng, hệ thống đường giao thông.
- Quy hoạch xây dựng: Bao gồm quy hoạch tổng mặt bằng, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng và các tiêu chí phát triển đô thị.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Nha Trang
Lĩnh vực bất động sản phường Nha Trang
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản tại Nha Trang nói chung đang hồi phục và tăng trưởng ổn định, ghi nhận giá giao dịch, nhu cầu mua bán nhà ở riêng lẻ, đất nền và căn hộ chung cư đều tăng mạnh sau giai đoạn khó khăn do đại dịch.
- Lợi thế địa hình: Vị trí ven biển với vịnh đẹp nổi tiếng toàn quốc – Nha Trang Bay là một trong những vịnh đẹp nhất thế giới, tạo điều kiện thuận lợi phát triển bất động sản ven biển và du lịch.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản khu vực này chịu tác động bởi một số yếu tố chính: Việc điều chỉnh quy hoạch đô thị theo định hướng thành phố trực thuộc Trung ương sẽ làm tăng giá trị, bởi quy hoạch giúp rõ ràng hơn mục đích các khu đất và tiềm năng phát triển trong tương lai. Nhu cầu dịch chuyển dân cư và nhà đầu tư khi Nha Trang thu hút nhiều người đến sống, làm việc, du lịch dài ngày. Điều này cũng tạo áp lực lên nguồn cung nhà ở và tăng giá bất động sản.
- Tiềm năng trong tương lai: Thị trường bất động sản Nha Trang – mà phường Nha Trang là một phần trong đó – được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
