Tổng quan về xã Tư Nghĩa sau sáp nhập
Xã Tư Nghĩa là đơn vị hành chính mới của tỉnh Quảng Ngãi, được thành lập theo Nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ban hành ngày 16/6/2025 và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/7/2025. Việc thành lập xã Tư Nghĩa là bước đi quan trọng trong quá trình sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, nâng cao hiệu quả điều hành và tạo nền tảng phát triển ổn định, lâu dài.
Sau sáp nhập, xã Tư Nghĩa trở thành địa bàn có quy mô dân số lớn, giữ vai trò trung tâm kết nối sản xuất, dịch vụ và đời sống dân cư của khu vực. Với điều kiện hạ tầng tương đối hoàn chỉnh và nguồn lao động dồi dào, xã được kỳ vọng sẽ phát triển theo hướng nông thôn nâng cao, bền vững và phù hợp với định hướng chung của tỉnh Quảng Ngãi.
Cơ sở hình thành xã Tư Nghĩa
Xã Tư Nghĩa mới được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các đơn vị hành chính sau:
- Thị trấn La Hà
- Xã Nghĩa Trung
- Xã Nghĩa Thương
- Xã Nghĩa Hòa
Trước khi sáp nhập, các đơn vị này đều có vị trí liền kề, mối liên kết chặt chẽ về dân cư, sản xuất, giao thương và hạ tầng. Việc hợp nhất giúp hình thành một không gian phát triển thống nhất, thuận lợi cho công tác quy hoạch, đầu tư hạ tầng và tổ chức đời sống dân cư.
Sự ra đời của xã Tư Nghĩa không chỉ mang ý nghĩa điều chỉnh địa giới hành chính mà còn tạo điều kiện khai thác hiệu quả quỹ đất, nguồn nhân lực, hướng tới phát triển kinh tế nông thôn gắn với dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp.
Trụ sở hành chính của xã Tư Nghĩa
Sau sáp nhập, trụ sở hành chính xã Tư Nghĩa được đặt tại số 486 Nguyễn Huệ, xã Tư Nghĩa, nay là nơi làm việc tập trung của Đảng ủy, HĐND, UBND và các tổ chức chính trị – xã hội của xã.
Việc lựa chọn vị trí trụ sở nhằm tận dụng cơ sở vật chất hiện có, bảo đảm thuận tiện cho người dân trong giao dịch hành chính, đồng thời đáp ứng yêu cầu quản lý với quy mô dân số lớn. Trong thời gian tới, trụ sở và các công trình phụ trợ sẽ tiếp tục được rà soát, sắp xếp, nâng cấp phù hợp với mô hình xã mới sau sáp nhập.
Thông tin về xã Tư Nghĩa sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 41,93 km²
- Dân số: 59.172 người
- Mật độ dân số: Khoảng 1.411 người/km²
Xã Tư Nghĩa có quy mô dân số lớn so với mặt bằng chung các xã trong tỉnh, là khu vực tập trung đông dân cư, lao động và các hoạt động sản xuất – dịch vụ. Mật độ dân số cao đặt ra yêu cầu cao hơn trong công tác quy hoạch dân cư, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Đặc điểm địa lý – địa hình: Địa hình xã Tư Nghĩa chủ yếu là đồng bằng, xen kẽ một số vùng đất gò thấp, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và các hoạt động dịch vụ phục vụ dân sinh. Đất đai tương đối bằng phẳng, dễ tổ chức sản xuất và bố trí khu dân cư nông thôn tập trung.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp phường Nghĩa Lộ, phường Cẩm Thành, xã An Phú
- Phía Đông: Giáp xã An Phú
- Phía Nam: Giáp xã Long Phụng, xã Vệ Giang, xã Nghĩa Hành
- Phía Tây: Giáp xã Nghĩa Hành, xã Nghĩa Giang
Tầm nhìn phát triển xã Tư Nghĩa
Trong giai đoạn phát triển mới, xã Tư Nghĩa được định hướng trở thành xã nông thôn phát triển toàn diện, đóng vai trò trung tâm sinh hoạt, sản xuất và dịch vụ của khu vực. Xã vừa là nơi tập trung dân cư đông đúc, vừa là đầu mối cung ứng hàng hóa, dịch vụ phục vụ đời sống và sản xuất nông nghiệp cho các địa phương lân cận.
Tầm nhìn phát triển của xã gắn với việc nâng cao chất lượng hạ tầng, cải thiện môi trường sống, phát triển kinh tế nông thôn theo hướng bền vững, bảo đảm hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế và an sinh xã hội.
Định hướng phát triển xã Tư Nghĩa trong tương lai
Phát triển kinh tế
- Chuyển dịch cơ cấu: Đẩy mạnh tăng tỷ trọng thương mại – dịch vụ và công nghiệp – xây dựng; tận dụng quỹ đất từ các xã Nghĩa Trung và Nghĩa Thương cũ để phát triển các cụm công nghiệp nhẹ và hệ thống kho vận, logistics.
- Kinh tế đô thị: Phát triển các trục shophouse, trung tâm thương mại dọc Quốc lộ và các tuyến đường chính kết nối với TP. Quảng Ngãi, hình thành không gian thương mại – dịch vụ hiện đại.
- Nông nghiệp sinh thái: Chuyển từ nông nghiệp truyền thống sang nông nghiệp đô thị, ứng dụng công nghệ cao tại khu vực Nghĩa Hòa và Nghĩa Thương, cung cấp nguồn thực phẩm sạch cho khu vực đô thị.
- Phát triển vùng biển: Khai thác lợi thế ven biển Nghĩa Hòa để phát triển nuôi trồng thủy sản công nghệ cao, kết hợp với du lịch trải nghiệm và dịch vụ ven biển.
Phát triển xã hội
- Nâng cấp hạ tầng y tế – giáo dục: Đầu tư đồng bộ hệ thống trường học đạt chuẩn quốc gia; nâng cấp cơ sở vật chất y tế, giáo dục đáp ứng quy mô dân số mới trên 59.000 người, bảo đảm người dân được tiếp cận dịch vụ chất lượng tương đương khu vực thị trấn trước đây.
- Cải cách hành chính: Đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý dân cư và giải quyết thủ tục hành chính; xây dựng bộ máy chính quyền tinh gọn, hoạt động hiệu quả sau khi sáp nhập 4 đơn vị hành chính.
- Nâng cao chất lượng sống: Phấn đấu tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt trên 75%; duy trì bền vững kết quả xóa nghèo thông qua các chương trình đào tạo nghề gắn với phát triển đô thị.
- An ninh trật tự: Xây dựng mô hình “Đô thị an toàn”, tăng cường hệ thống camera an ninh và lực lượng tuần tra, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh giữa các địa bàn cũ.
Thông tin quy hoạch xã Tư Nghĩa
Theo định hướng quy hoạch sau sáp nhập, xã Tư Nghĩa tập trung vào các nội dung chính:
- Quy hoạch sử dụng đất: Phân bổ hợp lý giữa đất ở nông thôn, đất sản xuất, đất công trình công cộng; sử dụng tiết kiệm và hiệu quả quỹ đất.
- Giao thông: Hoàn thiện các tuyến đường trục xã, liên thôn, tăng cường kết nối nội bộ và với các địa phương lân cận.
- Hạ tầng xã hội: Bố trí quỹ đất cho trường học, trạm y tế, chợ, công trình sinh hoạt cộng đồng phù hợp với quy mô dân số.
- Sắp xếp dân cư: Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, bảo đảm an toàn, thuận tiện và phù hợp đặc điểm nông thôn.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Tư Nghĩa
Lĩnh vực bất động sản xã Tư Nghĩa
Bất động sản tại xã Tư Nghĩa hiện nay chủ yếu là đất ở nông thôn và đất sản xuất, phục vụ nhu cầu an cư, sản xuất và kinh doanh nhỏ lẻ của người dân địa phương. Sau sáp nhập, cùng với việc hoàn thiện hạ tầng và quy hoạch, giá trị sử dụng đất được kỳ vọng sẽ ổn định và có xu hướng tăng theo hướng bền vững.
Các loại hình được quan tâm gồm:
- Đất ở nông thôn: Phục vụ nhu cầu ở lâu dài của người dân và các hộ gia đình.
- Đất vườn, đất sản xuất: Phù hợp phát triển kinh tế hộ, sản xuất nông nghiệp kết hợp dịch vụ.
- Đất phục vụ hoạt động dịch vụ: Gắn với chợ, kho bãi, cơ sở chế biến, buôn bán quy mô nhỏ.
Với quy mô dân số lớn và vị trí trung tâm khu vực, xã Tư Nghĩa được đánh giá là địa bàn có tiềm năng ổn định cho các hoạt động đầu tư gắn với sản xuất và đời sống nông thôn trong thời gian tới.
