Tổng quan về xã Cam Lâm sau sáp nhập
Sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh đơn vị hành chính, xã Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa) đang từng bước định hình lại không gian phát triển theo hướng đô thị hiện đại và bền vững giai đoạn 2030–2050. Sau sáp nhập, cơ cấu hành chính được tinh gọn, quỹ đất được quy hoạch đồng bộ hơn, tạo điều kiện phát triển các khu đô thị mới, khu dân cư, dịch vụ – du lịch ven biển và hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Nhờ đó, Cam Lâm đang trở thành điểm sáng về phát triển kinh tế – xã hội và là thị trường bất động sản giàu tiềm năng trong tương lai.
Cơ sở hình thành xã Cam Lâm
Xã Cam Lâm được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Thị trấn Cam Đức
- Xã Cam Hải Đông
- Xã Cam Hải Tây
- Xã Cam Thành Bắc
- Xã Cam Hiệp Bắc
- Xã Cam Hiệp Nam
- Xã Cam Hòa
- Xã Cam Tân
- Xã Cam An Bắc
- Xã Cam An Nam
- Xã Suối Tân
Trụ sở hành chính của xã Cam Lâm
Trụ sở hành chính của xã Cam Lâm được đặt tại Cam Hải Tây, xã Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí này không chỉ tạo thuận lợi cho người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính mà còn góp phần hình thành trung tâm phát triển kinh tế – xã hội của xã theo hướng tập trung, đồng bộ. Nhờ nằm gần các khu dân cư và vùng sản xuất nông nghiệp, chính quyền địa phương có điều kiện bám sát thực tiễn, kịp thời giải quyết các vấn đề về đất đai, sản xuất, an sinh và quy hoạch, qua đó nâng cao hiệu quả quản lý và thúc đẩy phát triển bền vững.
Thông tin về xã Cam Lâm sau sáp nhập
Xã Cam Lâm có mức mật độ khá thấp, cho thấy khu vực còn nhiều quỹ đất phát triển, phù hợp với định hướng mở rộng đô thị, nông nghiệp và các dự án đầu tư trong tương lai. Sau đây là các chỉ số thể hiện cơ bản:
- Diện tích tự nhiên: 149,9 km²
- Dân số: 8,653 người
- Mật độ dân số: 58 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Về địa hình, Cam Lâm có sự kết hợp giữa đồng bằng ven biển, đồi núi thấp và hệ thống đầm, vịnh tự nhiên như đầm Thủy Triều. Địa hình tương đối bằng phẳng ở khu vực trung tâm giúp thuận lợi cho việc xây dựng khu dân cư, khu đô thị mới và hạ tầng giao thông.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp biển Đông, phường Nam Nha Trang, phường Bắc Cam Ranh
- Phía Tây: Giáp xã Cam Hiệp, xã Suối Dầu, xã Cam An
- Phía Nam: Giáp xã Cam An
- Phía Bắc: Giáp xã Suối Dầu
Tầm nhìn phát triển xã Cam Lâm
Trong nhiệm kỳ 2025–2030 và tầm nhìn đến năm 2045, xã Cam Lâm hướng đến mục tiêu trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế, giữ vai trò động lực phát triển phía Nam tỉnh Khánh Hòa theo tinh thần Bộ Chính trị tại Nghị quyết số 09-NQ/TW.
Với quyết tâm chính trị cao, cùng lợi thế vị trí chiến lược gần sân bay quốc tế Cam Ranh và tiềm năng biển, Cam Lâm đặt mục tiêu tạo bước đột phá mạnh mẽ, trở thành trung tâm đô thị – dịch vụ năng động, góp phần đưa Khánh Hòa trở thành trung tâm kinh tế biển và du lịch lớn của cả nước.
Định hướng phát triển xã Cam Lâm trong tương lai
- Kinh tế bền vững và đột phá: Đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu theo hướng du lịch – thương mại – dịch vụ, gắn với phát triển đô thị và kinh tế số; phát triển kinh tế xanh, tuần hoàn; lấy khoa học – công nghệ và đổi mới sáng tạo làm động lực tăng trưởng.
- Đô thị hiện đại, thông minh: Xây dựng chính quyền điện tử, thúc đẩy chuyển đổi số toàn diện; phát triển hạ tầng đồng bộ; phấn đấu đến năm 2030 cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại III, tiến tới trở thành phường và hình thành đô thị Cam Lâm trực thuộc tỉnh.
- Phát triển con người và xã hội toàn diện: Bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao chất lượng y tế, giáo dục; xây dựng văn hóa, con người Cam Lâm văn minh, thân thiện; kết hợp tăng trưởng kinh tế với bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.
Thông tin quy hoạch xã Cam Lâm
- Phát triển các khu đô thị tổng hợp: Các khu đô thị mới được quy hoạch theo hướng đồng bộ, tập trung phát triển công nghiệp sạch, du lịch nghỉ dưỡng, thương mại – dịch vụ và hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng. Đây sẽ là động lực tăng trưởng chính, tạo việc làm và thu hút đầu tư trong giai đoạn 2030–2050.
- Hình thành khu dân cư tập trung, hiện đại: Khu dân cư được bố trí khoa học, gắn với trung tâm hành chính và trục giao thông chính. Quy hoạch ưu tiên phát triển nhà ở đa dạng loại hình, đi kèm các tiện ích thiết yếu như trường học, cơ sở y tế, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của người dân.
- Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xã hội: Hệ thống giao thông, cấp thoát nước, điện, viễn thông được đầu tư đồng bộ, kết nối thuận lợi. Đồng thời, chú trọng phát triển các công trình công cộng, tạo nền tảng để Cam Lâm từng bước trở thành đô thị hiện đại, sinh thái và bền vững của tỉnh Khánh Hòa.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch xã Cam Lâm
Lĩnh vực bất động sản xã Cam Lâm
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Cam Lâm đang thu hút sự quan tâm nhờ định hướng phát triển đô thị sân bay và quy hoạch đến năm 2030–2050. Giao dịch tập trung ở phân khúc đất nền, đất ven trục giao thông và khu vực gần sân bay Cam Ranh.
- Lợi thế địa hình: Cam Lâm sở hữu địa hình đa dạng gồm đồng bằng ven biển, đầm Thủy Triều và quỹ đất rộng, bằng phẳng thuận lợi phát triển khu đô thị và du lịch nghỉ dưỡng. Vị trí nằm giữa Nha Trang – Cam Ranh tạo lợi thế lớn về liên kết vùng.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông (cao tốc Bắc – Nam, sân bay quốc tế Cam Ranh), cùng định hướng phát triển du lịch – dịch vụ là những yếu tố tác động mạnh đến giá đất. Bên cạnh đó, chính sách pháp lý và tiến độ giải phóng mặt bằng cũng ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường.
- Tiềm năng trong tương lai: Với mục tiêu trở thành đô thị loại III và hướng tới đô thị sân bay hiện đại, Cam Lâm có dư địa tăng trưởng dài hạn. Khi hạ tầng hoàn thiện và các dự án đô thị lớn được triển khai đồng bộ, giá trị bất động sản được kỳ vọng tiếp tục gia tăng bền vững.
