Tổng quan về xã Diên Thọ sau sáp nhập
Sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính theo chủ trương chung của tỉnh Khánh Hòa, Xã Diên Thọ có sự điều chỉnh về địa giới và cơ cấu quản lý nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả điều hành và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.
Trong giai đoạn tới, Xã Diên Thọ được kỳ vọng trở thành khu vực phát triển vệ tinh của Nha Trang, vừa giữ được không gian sống xanh, vừa đáp ứng nhu cầu dân cư tăng nhanh. Việc sáp nhập không chỉ thay đổi về mặt hành chính mà còn mở ra cơ hội tái cấu trúc toàn diện về kinh tế, hạ tầng và thị trường bất động sản, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững lâu dài.
Cơ sở hình thành xã Diên Thọ
Xã Diên Thọ được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Diên Tân
- Xã Diên Phước
- Xã Diên Thọ
Trụ sở hành chính của xã Diên Thọ
Trụ sở hành chính của xã Diên Thọ được đặt tại Thôn Phước Lương, xã Diên Thọ, tỉnh Khánh Hòa. Trụ sở đặt tại khu vực trung tâm, thuận lợi kết nối giữa khu dân cư, khu sản xuất nông nghiệp và các địa bàn lân cận. Nhờ đó, công tác chỉ đạo, điều hành và triển khai chính sách sau sáp nhập được thực hiện nhanh chóng, đồng bộ.
Thông tin về xã Diên Thọ sau sáp nhập
Với quy mô dân cư ở mức trung bình địa phương sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển nông nghiệp, mở rộng khu dân cư và thu hút đầu tư hạ tầng. Mật độ dân số không quá cao giúp đảm bảo không gian sống thông thoáng, đồng thời tạo dư địa cho quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế – xã hội trong những năm tới.
- Diện tích tự nhiên: 73,6 km²
- Dân số: 16,692 người
- Mật độ dân số: 227 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Địa hình ổn định, ít chia cắt giúp thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, xây dựng khu dân cư và mở rộng hạ tầng giao thông. Nền đất khá vững chắc, phù hợp với quy hoạch đô thị và các công trình dân sinh, tạo tiền đề cho quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Suối Hiệp, xã Diên Lạc
- Phía Tây: Giáp xã Khánh Vĩnh
- Phía Nam: Giáp xã Suối Dầu
- Phía Bắc: Giáp xã Diên Lâm
Tầm nhìn phát triển xã Diên Thọ
Xã Diên Thọ xác định phát triển kinh tế – xã hội theo hướng bền vững, linh hoạt và tự lực từ nội tại, trong đó nông nghiệp không chỉ là ngành truyền thống mà còn là động lực đổi mới sáng tạo. Phong trào “Nông dân sản xuất, kinh doanh giỏi, đoàn kết giúp nhau làm giàu và giảm nghèo bền vững” đã và đang trở thành trọng tâm phát triển kinh tế nông thôn, thúc đẩy người dân mạnh dạn chuyển dịch cơ cấu cây trồng – vật nuôi, áp dụng tiến bộ kỹ thuật, liên kết sản xuất để nâng cao năng suất, chất lượng và giá trị sản phẩm. Điển hình là các mô hình sản xuất tập trung như trồng mía, liên kết sản xuất lúa giống chất lượng cao, mô hình liên kết trồng rau và nhiều mô hình kinh tế hiệu quả khác, giúp tăng thu nhập cho hộ nông dân và tạo việc làm tại chỗ.
Định hướng phát triển xã Diên Thọ trong tương lai
Trong bối cảnh chuẩn bị tiến tới mục tiêu trở thành phường vào năm 2030, xã Diên Thọ (tỉnh Khánh Hòa) xác định tập trung nâng cao năng lực sản xuất và kinh doanh của người dân, phát triển các mô hình kinh tế tiên tiến gắn với ứng dụng khoa học kỹ thuật và chuyển đổi số trong nông nghiệp; đồng thời mở rộng liên kết vùng và thị trường tiêu thụ thông qua các tổ hợp tác, chi hội nghề nghiệp và kênh thương mại điện tử.
Bên cạnh đó, địa phương đẩy mạnh phát triển kinh tế nông thôn theo hướng đa dạng, kết hợp hài hòa giữa nông nghiệp truyền thống, dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp nhằm tạo nền tảng tăng trưởng ổn định, bền vững; song song với đó là chú trọng bảo vệ môi trường, khuyến khích các mô hình sản xuất thân thiện với hệ sinh thái và nâng cao vai trò của cộng đồng trong gìn giữ môi trường sống lâu dài.
Thông tin quy hoạch xã Diên Thọ
- Dân cư: Định hướng quy hoạch dân cư tập trung vào việc mở rộng và chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu theo hướng văn minh, hiện đại, đồng thời bố trí quỹ đất ở hợp lý đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số và mục tiêu trở thành phường vào năm 2030. Hạ tầng thiết yếu như điện, nước, trường học, y tế và không gian sinh hoạt cộng đồng được đầu tư đồng bộ, đảm bảo nâng cao chất lượng sống cho người dân.
- Đô thị: Quy hoạch đô thị của xã hướng đến hoàn thiện hệ thống giao thông nội xã, tăng khả năng kết nối với các khu vực lân cận; đồng thời nâng cấp hạ tầng kỹ thuật như hệ thống thoát nước, chiếu sáng, viễn thông và cảnh quan.
- Công nghiệp nhẹ: Địa phương định hướng phát triển công nghiệp nhẹ và tiểu thủ công nghiệp theo hướng thân thiện với môi trường, ưu tiên các ngành sản xuất ít phát thải và sử dụng công nghệ hiện đại.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch xã Diên Thọ
Lĩnh vực bất động sản xã Diên Thọ
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản tại Diên Thọ đang phát triển theo hướng ổn định, tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền và nhà ở phục vụ nhu cầu an cư. Mức giá dao động khoảng 15–30 triệu/m² tùy vị trí, hạ tầng và pháp lý. Giao dịch chủ yếu đến từ nhu cầu ở thực và nhà đầu tư trung – dài hạn đón đầu quy hoạch.
- Lợi thế địa hình: Diên Thọ có địa hình tương đối bằng phẳng, quỹ đất còn rộng và ít bị chia cắt, thuận lợi cho phát triển khu dân cư và hạ tầng giao thông. Nền đất ổn định giúp giảm chi phí xây dựng, đồng thời phù hợp với quy hoạch mở rộng đô thị. Đây là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản có tính bền vững và tiềm năng phát triển lâu dài.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường chịu tác động bởi nhiều yếu tố như tiến độ quy hoạch, nâng cấp hạ tầng giao thông, định hướng chuyển đổi lên phường và xu hướng giãn dân từ khu vực trung tâm.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong dài hạn, Diên Thọ được kỳ vọng trở thành khu vực đô thị vệ tinh năng động. Quỹ đất còn lớn, định hướng phát triển công nghiệp nhẹ – dịch vụ và mở rộng khu dân cư sẽ tạo thêm nhu cầu về nhà ở và thương mại.
