Tổng quan về xã Trường Sơn sau sáp nhập
Sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị quyết số 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025, Xã Trường Sơn, Bắc Ninh chính thức sáp nhập. Sự thay đổi này không chỉ đánh dấu bước chuyển mình quan trọng về mặt hành chính mà còn mở ra giai đoạn phát triển mới theo hướng đô thị hóa – hiện đại hóa – đồng bộ hạ tầng.
Nhìn chung, Xã Trường Sơn sau sáp nhập đang từng bước chuyển mình từ khu vực nông thôn sang vùng đô thị vệ tinh quan trọng của Bắc Ninh, trở thành điểm đến tiềm năng cho người dân an cư lâu dài cũng như nhà đầu tư quan tâm đến đất nền, nhà ở và các dự án phát triển đô thị trong giai đoạn 2025–2035.
Cơ sở hình thành xã Trường Sơn
Xã Trường Sơn được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Vô Tranh
- Xã Trường Sơn
Trụ sở hành chính của xã Trường Sơn
Trụ sở hành chính của xã Trường Sơn được đặt tại thôn Bãi Gạo, xã Trường Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Việc lựa chọn địa điểm này giúp hình thành đầu mối điều hành tập trung, tạo sự thông suốt trong chỉ đạo, quản lý và triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn sau sáp nhập. Đồng thời, trụ sở mới với vị trí thuận lợi cũng góp phần rút ngắn khoảng cách giữa chính quyền và người dân, nâng cao khả năng tiếp nhận thông tin.
Sau quá trình sáp nhập và ổn định tổ chức không gian hành chính, xã Trường Sơn từng bước định hình quy mô phát triển với các chỉ số cơ bản phản ánh rõ hiện trạng dân cư và quỹ đất. Dưới đây là các thông tin chi tiết:
- Diện tích tự nhiên: 72,55 km²
- Dân số: 18,634 người
- Mật độ dân số: 257 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Sau khi sáp nhập, khu vực Trường Sơn (Bắc Ninh) sở hữu đặc điểm địa hình tương đối bằng phẳng, đặc trưng của vùng đồng bằng trung du Bắc Bộ, thuận lợi cho phát triển đô thị, khu dân cư và hạ tầng kỹ thuật. Địa hình ít chia cắt, nền đất ổn định giúp giảm chi phí san lấp, tạo điều kiện triển khai đồng bộ các dự án nhà ở, giao thông và công trình công cộng.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Nam Dương, xã Lục Sơn
- Phía Tây: Giáp xã Nghĩa Phương, phường Nguyễn Trãi, phường An Sinh
- Phía Nam: Giáp phường An Sinh
- Phía Bắc: Giáp xã Phượng Sơn, xã Nam Dương
Tầm nhìn phát triển xã Trường Sơn
Xã Trường Sơn định hướng phát triển theo hướng toàn diện, bền vững và lấy người dân làm trung tâm, phấn đấu trở thành địa phương có nền kinh tế tăng trưởng ổn định, xã hội văn minh, môi trường sinh thái được bảo vệ, hệ thống hạ tầng đồng bộ và quản trị hiện đại. Với mục tiêu tăng trưởng kinh tế bình quân 8–9%/năm, nâng cao hiệu quả huy động nguồn lực xã hội, cải thiện thu ngân sách và xóa nghèo bền vững, Trường Sơn từng bước khẳng định vị thế là điểm sáng trong phát triển nông thôn mới nâng cao.
Định hướng phát triển xã Trường Sơn trong tương lai
Trong giai đoạn đến năm 2029, xã tập trung xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội đồng bộ, đặc biệt là giao thông, thủy lợi, y tế, giáo dục và thiết chế văn hóa – thể thao; đồng thời đẩy mạnh chuyển đổi số, đổi mới sáng tạo, nâng cao chất lượng quản lý và phục vụ Nhân dân. Phát triển kinh tế nông thôn theo hướng sinh thái, tuần hoàn, ứng dụng khoa học – công nghệ, nâng cao giá trị nông, lâm nghiệp hàng hóa gắn với cây dược liệu, cây lấy gỗ, chăn nuôi và thương mại điện tử.
Bên cạnh đó, Trường Sơn xác định du lịch sinh thái, cộng đồng, tâm linh và trải nghiệm là hướng đột phá, gắn với lợi thế về rừng, dược liệu và di tích lịch sử – văn hóa, qua đó thu hút đầu tư, tạo sinh kế bền vững cho người dân.
Song song với phát triển kinh tế, xã chú trọng xây dựng Đảng và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh, bộ máy tinh gọn, hoạt động hiệu lực – hiệu quả; giữ vững quốc phòng – an ninh, trật tự an toàn xã hội; phát huy vai trò của MTTQ và các đoàn thể, lấy sự hài lòng của người dân làm thước đo cho hiệu quả hoạt động của chính quyền trong mô hình chính quyền hai cấp.
Thông tin quy hoạch xã Trường Sơn
- Khu đô thị mới An Khánh: Theo định hướng quy hoạch, khu đô thị mới An Khánh được xác định là một trong những hạt nhân phát triển đô thị quan trọng của xã Trường Sơn trong giai đoạn đến năm 2030–2050. Khu vực này tập trung hình thành các khu dân cư hiện đại, trung tâm thương mại, dịch vụ.
- Khu công nghiệp công nghệ cao: Xã Trường Sơn được quy hoạch quỹ đất dành cho khu công nghiệp công nghệ cao, ưu tiên thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ và công nghệ sạch. Khu vực này đóng vai trò quan trọng trong chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo việc làm ổn định cho người lao động địa phương, đồng thời gia tăng nguồn thu ngân sách.
- Tuyến đường vành đai phía Đông: Hạ tầng giao thông là một trong những trọng điểm quy hoạch của xã Trường Sơn, trong đó tuyến đường vành đai phía Đông được xác định là trục kết nối chiến lược. Tuyến đường này có vai trò liên thông khu vực với Quốc lộ 1A và tuyến cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, góp phần rút ngắn thời gian di chuyển, tăng cường giao thương và kết nối vùng.
- Khu dịch vụ – du lịch sinh thái: Dọc theo sông Cầu, xã Trường Sơn được quy hoạch phát triển khu dịch vụ – du lịch sinh thái, kết hợp hài hòa giữa không gian xanh, mặt nước và các hoạt động thương mại – dịch vụ.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Trường Sơn
Lĩnh vực bất động sản xã Trường Sơn
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản tại khu vực hiện nay đang ở giai đoạn khởi động, với nguồn cung chủ yếu là đất ở dân cư hiện hữu, đất vườn, đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư. Mặt bằng giá đất nhìn chung vẫn ở mức thấp hơn so với các khu vực trung tâm của Bắc Ninh, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn và người dân có nhu cầu an cư sớm đón đầu quy hoạch.
- Lợi thế địa hình: Trường Sơn sở hữu nhiều lợi thế quan trọng giúp bất động sản khu vực này được đánh giá cao trong trung và dài hạn. Trước hết là vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp các khu vực phát triển công nghiệp – đô thị lớn và các trục giao thông kết nối vùng, giúp việc triển khai các dự án khu dân cư, thương mại – dịch vụ thuận lợi hơn.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản xã Trường Sơn chịu tác động mạnh từ quy hoạch phân khu, quy hoạch giao thông và chính sách phát triển đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Việc hình thành các khu đô thị mới, khu công nghiệp công nghệ cao, tuyến đường vành đai và hạ tầng xã hội sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến giá đất và khả năng sinh lời.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong giai đoạn 2025–2030 và tầm nhìn đến 2050, bất động sản xã Trường Sơn được đánh giá có dư địa tăng trưởng tích cực nhờ định hướng phát triển đồng bộ về đô thị, công nghiệp và dịch vụ.
