Tổng quan về xã Trà Lĩnh sau sáp nhập
Việc thực hiện lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023–2025 đã biến xã Trà Lĩnh thành một đơn vị có nội lực dồi dào và địa thế "cửa ngõ" quốc tế đặc biệt quan trọng. Sự sáp nhập giữa trung tâm kinh tế cửa khẩu hiện đại với các vùng sở hữu di sản thiên nhiên thế giới như hồ Thang Hen và núi Thủng đã tạo nên một cấu trúc kinh tế hoàn chỉnh và độc đáo. Về kinh tế - xã hội, xã định hướng trở thành trung tâm dịch vụ logistics cửa khẩu quốc tế kết hợp với du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp của khu vực Đông Bắc.
Với địa hình đặc trưng gồm các khối núi đá vôi kỳ vĩ và hệ thống hồ trên núi tuyệt đẹp, xã sở hữu nguồn tài nguyên du lịch vô giá cùng mật độ dân số khá cao, tạo ra thị trường tiêu dùng tại chỗ sôi động. Cư dân tại khu vực sáp nhập hiện được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội được đầu tư vượt trội, đặc biệt là mạng lưới giao thông kết nối trực tiếp với các trục kinh tế lớn. Sự cộng hưởng giữa tính năng động của cư dân biên mậu và tiềm năng du lịch to lớn đã tạo nên một diện mạo mới, giúp nâng cao chất lượng đời sống và vị thế của xã trên bản đồ kinh tế tỉnh.
Cơ sở hình thành xã Trà Lĩnh
Xã Trà Lĩnh mới chính thức đi vào hoạt động dựa trên việc hợp nhất nguyên trạng toàn bộ diện tích và dân số của các đơn vị hành chính sau:
- Thị trấn Trà Lĩnh: Khu vực lõi trung tâm, đầu mối giao thương quốc tế với hệ thống hạ tầng cửa khẩu và dịch vụ logistics đồng bộ.
- Xã Cao Chương: Vùng đất sở hữu các di sản thiên nhiên danh tiếng, có thế mạnh về phát triển du lịch sinh thái và nông nghiệp đặc sản.
- Xã Quốc Toản: Khu vực cửa ngõ giao thông quan trọng, nơi có các thung lũng nông nghiệp trù phú và cảnh quan núi rừng hùng vĩ.
Trụ sở hành chính của xã Trà Lĩnh
Để quản lý hiệu quả một địa bàn có hoạt động kinh tế biên mậu nhộn nhịp và lượng khách du lịch lớn, trụ sở hành chính xã được quy hoạch tại vị trí chiến lược nhằm đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho người dân và doanh nghiệp. Trụ sở xã đóng vai trò là cơ quan đầu não điều phối mọi hoạt động chính trị, kinh tế và an ninh trật tự, đồng thời là đầu mối liên kết quan trọng giữa các lực lượng quản lý biên giới, ban quản lý du lịch và cộng đồng địa phương. Tại đây, mô hình quản lý hành chính hiện đại được triển khai để phục vụ nhu cầu phát triển nhanh chóng của xã.
Vị trí đặt trụ sở cũng là điểm nút giao thông giúp chính quyền dễ dàng quản lý hành lang kinh tế và các khu điểm du lịch trọng điểm trên địa bàn. Việc tập trung nguồn lực hành chính không chỉ nâng cao hiệu quả quản trị mà còn tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng văn minh, nơi tổ chức các sự kiện xúc tiến đầu tư và văn hóa quy mô. Trụ sở mới được đầu tư khang trang giúp tăng cường năng lực điều hành và khẳng định vị thế của một đơn vị hành chính trung tâm vùng biên, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư và cư dân tại địa phương sau quá trình sáp nhập.
Địa chỉ trụ sở hành chính: Xã Trà Lĩnh, tỉnh Cao Bằng.
Thông tin về xã Trà Lĩnh sau sáp nhập
Các thông số chi tiết phản ánh quy mô và vị thế vượt trội của xã Trà Lĩnh sau khi kiện toàn bộ máy hành chính:
- Diện tích: 74.97 km²
- Dân số (tính đến năm 2025): 10.805 người
- Mật độ dân số: 144 người/km²
Vị trí địa lý tiếp giáp:
- Phía Đông: Giáp xã Quang Trung và xã Quảng Uyên.
- Phía Nam: Giáp xã Hạnh Phúc.
- Phía Tây: Giáp xã Quang Hán và xã Nguyễn Huệ.
- Phía Bắc: Giáp nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa.
Tầm nhìn phát triển xã Trà Lĩnh
Tầm nhìn đến năm 2040 của xã Trà Lĩnh là trở thành "Đô thị Cửa khẩu Quốc tế - Trung tâm Du lịch Sinh thái Di sản Toàn cầu". Xã định hướng phát triển không gian dựa trên hai trụ cột chính là kinh tế cửa khẩu thông minh và du lịch xanh bền vững, lấy hạ tầng logistics hiện đại làm động lực và cảnh quan thiên nhiên hồ tầng làm giá trị cốt lõi. Trà Lĩnh hướng tới xây dựng một cộng đồng cư dân thịnh vượng, nơi công nghệ số được ứng dụng mạnh mẽ trong quản lý giao thương và dịch vụ du lịch, đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển công nghiệp dịch vụ và bảo tồn di sản thế giới.
Tầm nhìn này gắn liền với mục tiêu đưa xã trở thành cảng cạn trung chuyển hàng hóa quy mô lớn của tỉnh, thu hút các tập đoàn đầu tư vào khu vui chơi nghỉ dưỡng cao cấp quanh hệ thống hồ Thang Hen. Việc bảo vệ nghiêm ngặt hệ sinh thái núi đá vôi và nguồn nước sạch sẽ giúp xã duy trì sức hấp dẫn quốc tế lâu dài. Đây là tiền đề để nâng cao sức cạnh tranh, tạo ra nguồn thu nhập đa dạng và bền vững cho nhân dân, xây dựng xã Trà Lĩnh trở thành biểu tượng của sự phát triển hiện đại gắn liền với bảo tồn thiên nhiên tại vùng biên cương phía Bắc.
Định hướng phát triển xã Trà Lĩnh trong tương lai
Trong những năm tới, xã Trà Lĩnh tập trung triển khai các hướng đột phá trọng tâm nhằm tối ưu hóa lợi thế kép. Đầu tiên là quy hoạch mở rộng các khu chức năng cửa khẩu, kho bãi ngoại quan và hạ tầng logistics để đáp ứng lưu lượng hàng hóa xuất nhập khẩu ngày càng tăng. Bên cạnh đó, xã chú trọng đầu tư hạ tầng du lịch kết nối giữa các điểm di sản như núi Thủng, hồ Thang Hen, tạo ra chuỗi sản phẩm du lịch trải nghiệm cao cấp bám sát các giá trị địa chất đặc sắc của Công viên địa chất toàn cầu UNESCO.
Nông nghiệp sạch cũng được phát triển theo hướng cung ứng tại chỗ cho ngành du lịch và xuất khẩu qua cửa khẩu các loại đặc sản địa phương. Hạ tầng giao thông sẽ được đầu tư đồng bộ, trọng tâm là các tuyến đường kết nối trung tâm xã với các khu điểm du lịch và vành đai biên giới. Xã khuyến khích các hộ gia đình chuyển đổi sang mô hình kinh doanh dịch vụ homestay đạt chuẩn và thương mại biên giới, tận dụng tối đa dòng khách du lịch quốc tế và nội địa để đa dạng hóa sinh kế và nâng cao thu nhập bền vững cho cư dân.
Thông tin quy hoạch xã Trà Lĩnh
Quy hoạch xã Trà Lĩnh được xây dựng chuyên sâu nhằm hài hòa giữa yêu cầu phát triển kinh tế mạnh mẽ và bảo tồn di sản thế giới. Trong quy hoạch sử dụng đất, xã phân định rõ các phân khu chức năng cửa khẩu, khu vực phát triển dịch vụ du lịch sinh thái và vùng bảo tồn nghiêm ngặt cảnh quan địa chất. Hệ thống hạ tầng xã hội cũng được đầu tư đạt tiêu chuẩn cao, bao gồm việc xây dựng các trường học, trạm y tế hiện đại và trung tâm thông tin du lịch quốc tế nhằm phục vụ nhu cầu của cư dân và du khách sau sáp nhập.
Đặc biệt, công tác quy hoạch bảo vệ môi trường nước hồ và xử lý rác thải cửa khẩu được chú trọng để đảm bảo sự phát triển xanh, sạch. Quy hoạch cũng dành không gian cho việc hình thành các trung tâm triển lãm nông sản và sản phẩm làng nghề gắn với du lịch. Mọi dự án quy hoạch tại xã đều hướng đến mục tiêu tạo ra một không gian sống văn minh, đẳng cấp, vừa phát huy tối đa lợi thế cửa khẩu quốc tế, vừa giữ gìn vẹn nguyên giá trị kỳ quan thiên nhiên cho các thế hệ tương lai.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Trà Lĩnh
Lĩnh vực bất động sản xã Trà Lĩnh
Thị trường bất động sản tại xã Trà Lĩnh hiện nay ghi nhận sức hút đặc biệt lớn đối với các quỹ đất mang giá trị thương mại dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng. Tại khu vực trung tâm cửa khẩu, nhu cầu đất thổ cư bám dọc các trục lộ lớn luôn ở mức cao do tiềm năng kinh doanh dịch vụ logistics và thương mại biên giới. Đây là phân khúc có tính thanh khoản vượt trội, thu hút sự chú ý của các doanh nghiệp và cá nhân muốn tận dụng lợi thế giao thương quốc tế để đầu tư bền vững.
Đối với phân khúc đất du lịch, các khu vực có tầm nhìn đẹp hướng ra hồ hoặc núi đá độc đáo đang trở thành "điểm nóng" cho các dự án nghỉ dưỡng sinh thái. Việc sở hữu đất tại Trà Lĩnh được đánh giá là khoản đầu tư dài hạn có giá trị gia tăng cao nhờ vị thế nằm trong vùng di sản toàn cầu và lộ trình phát triển kinh tế cửa khẩu chiến lược của tỉnh. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý tuân thủ chặt chẽ quy hoạch bảo tồn cảnh quan và hành lang an toàn biên giới để đảm bảo tính pháp lý vững chắc trong mọi giao dịch địa phương.
