Tổng quan về xã Nam Cam Ranh sau sáp nhập
Sau quá trình sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính theo chủ trương chung của Nhà nước, Xã Nam Cam Ranh, Khánh Hòa đã có những thay đổi nhất định về địa giới và cơ cấu quản lý. Việc sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, tối ưu nguồn lực và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội bền vững trong giai đoạn mới.
Về định hướng phát triển, Xã Nam Cam Ranh sau sáp nhập được quy hoạch theo hướng kết hợp hài hòa giữa khu dân cư, dịch vụ – thương mại và du lịch, gắn với lợi thế biển và quỹ đất còn nhiều dư địa. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng sống cho người dân địa phương mà còn mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ phụ trợ.
Cơ sở hình thành xã Nam Cam Ranh
Xã Nam Cam Ranh được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Cam Lập
- Xã Cam Bình
- Xã Cam Thịnh Đông
- Xã Cam Thịnh Tây
Trụ sở hành chính của xã Nam Cam Ranh
Trụ sở hành chính của xã Nam Cam Ranh được đặt tại Thôn Hòa Sơn, xã Nam Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam. Vị trí nằm giữa khu dân cư đông đúc, tiếp giáp các trục giao thông chính giúp rút ngắn khoảng cách tiếp cận dịch vụ hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và tổ chức trong quá trình giải quyết thủ tục. Đồng thời, trụ sở tại đây còn phát huy chức năng kết nối, điều phối hoạt động của các cơ quan chuyên môn, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, bảo đảm tính công khai, minh bạch và thúc đẩy việc triển khai đồng bộ các nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn.
Thông tin về xã Nam Cam Ranh sau sáp nhập
Về quy mô và phân bố dân cư, xã Nam Cam Ranh có dân số phân bổ ở mức vừa phải, phản ánh đặc trưng của một địa bàn đang trong quá trình phát triển và mở rộng không gian sinh sống.
- Diện tích tự nhiên: 92,6 km²
- Dân số: 23,525 người
- Mật độ dân số: 254 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Địa hình xã Nam Cam Ranh, Khánh Hòa mang đặc trưng ven biển Nam Trung Bộ, có sự đan xen giữa đồi gò thấp và vùng đất bằng ven biển, địa hình thấp dần từ Tây sang Đông. Khu vực phía Tây và Tây Nam xuất hiện các dải đồi núi thấp với độ dốc vừa phải, đóng vai trò vùng đệm sinh thái và tạo điều kiện cho phát triển nông – lâm nghiệp cũng như quy hoạch dài hạn.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp biển Đông, phường Cam Linh
- Phía Tây: Giáp xã Bác Ái Đông, xã Công Hải
- Phía Nam: Giáp xã Công Hải
- Phía Bắc: Giáp phường Ba Ngòi
Tầm nhìn phát triển xã Nam Cam Ranh
Trong giai đoạn hiện nay, xã Nam Cam Ranh đang tập trung hoàn thiện công tác lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, hướng tới mục tiêu phủ kín quy hoạch phân khu theo định hướng của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045. Quy hoạch này đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành hành lang pháp lý đồng bộ, phục vụ công tác quản lý đất đai, quản lý xây dựng và thu hút đầu tư các dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Trên cơ sở đó, địa phương đặt mục tiêu duy trì và nâng cao chất lượng các tiêu chí Nông thôn mới, từng bước hoàn thiện các tiêu chí Nông thôn mới nâng cao, đồng thời tạo nền tảng phát triển đô thị bền vững. Theo định hướng của UBND tỉnh, đến năm 2030, xã Nam Cam Ranh phấn đấu đủ điều kiện chuyển đổi đơn vị hành chính, trở thành phường, góp phần mở rộng không gian đô thị và nâng cao vai trò của khu vực phía Nam Cam Ranh.
Định hướng phát triển xã Nam Cam Ranh trong tương lai
Trong nhiệm kỳ 2025–2030, xã Nam Cam Ranh xác định mục tiêu trọng tâm là phát triển theo hướng đô thị hóa bền vững gắn với công nghiệp, logistics, dịch vụ – du lịch, nuôi trồng thủy sản và bảo vệ môi trường. Định hướng này nhằm bảo đảm tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định, cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng hiện đại, đồng thời không ngừng nâng cao chất lượng đời sống vật chất và tinh thần của Nhân dân.
Đảng bộ xã đặt mục tiêu hằng năm hoàn thành tốt nhiệm vụ trở lên; tốc độ tăng trưởng tổng giá trị sản phẩm trên địa bàn đạt bình quân 13–14%/năm; tổng thu ngân sách nhà nước tăng khoảng 15%/năm; đến năm 2030, tỷ trọng công nghiệp, xây dựng và dịch vụ chiếm khoảng 90% trong cơ cấu kinh tế địa phương.
Thông tin quy hoạch xã Nam Cam Ranh
- Khu đô thị mới: Được quy hoạch theo hướng mở rộng không gian khu dân cư hiện hữu, bố trí đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bảo đảm đầy đủ tiện ích thiết yếu như giáo dục, y tế, thương mại và không gian công cộng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và an cư lâu dài.
- Hạ tầng giao thông: Được ưu tiên đầu tư nâng cấp các tuyến đường liên xã, tăng cường khả năng kết nối với trung tâm Cam Ranh và các khu vực lân cận, đồng thời từng bước mở rộng tuyến đường ven biển nhằm thúc đẩy giao thương, phát triển dịch vụ – du lịch và khai thác hiệu quả quỹ đất ven biển.
- Khu du lịch sinh thái: Được định hướng phát triển trên cơ sở khai thác hài hòa tiềm năng biển và địa hình đồi núi, hình thành các sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng gắn với bảo tồn cảnh quan tự nhiên, góp phần đa dạng hóa cơ cấu kinh tế và tạo động lực tăng trưởng bền vững cho xã Nam Cam Ranh.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch xã Nam Cam Ranh
Lĩnh vực bất động sản xã Nam Cam Ranh
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản xã Nam Cam Ranh, Khánh Hòa đang ghi nhận những tín hiệu phát triển tích cực trong những năm gần đây, đặc biệt khi địa phương đẩy mạnh quy hoạch và đầu tư hạ tầng. Nhu cầu mua đất, nhà ở phục vụ an cư và đầu tư dài hạn gia tăng, tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền và nhà ở liền kề.
- Lợi thế địa hình: Các khu vực bằng phẳng gần biển và trục giao thông chính phù hợp phát triển khu dân cư, đô thị mới và dịch vụ thương mại, trong khi địa hình đồi núi và cảnh quan tự nhiên ven biển mở ra tiềm năng cho bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản xã Nam Cam Ranh chịu tác động trực tiếp từ định hướng quy hoạch chung của Cam Ranh, đặc biệt là việc lập và phủ kín quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong thời gian tới, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng theo hướng ổn định và bền vững.
