Tổng quan về xã Mường Ham sau sáp nhập
Sau khi thực hiện chủ trương sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính, Xã Mường Ham, Nghệ An có quy mô diện tích và dân số được mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội một cách đồng bộ và bền vững. Việc sáp nhập giúp địa phương tinh gọn bộ máy quản lý, nâng cao hiệu quả điều hành, đồng thời tối ưu nguồn lực đầu tư cho hạ tầng và an sinh xã hội.
Bên cạnh đó, việc sáp nhập cũng tạo ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản Xã Mường Ham, Nghệ An, khi quỹ đất được quy hoạch lại bài bản hơn, giá đất còn ở mức hợp lý và tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn.
Cơ sở hình thành xã Mường Ham
Xã Mường Ham được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Châu Cường
- Xã Châu Thái
Trụ sở hành chính của xã Mường Ham
Trụ sở hành chính của xã Mường Ham được đặt tại trụ sở UBND xã Châu Cường (cũ), bản Nhọi, xã Mường Ham, tỉnh Nghệ An. Đây là vị trí thuận lợi về giao thông và kết nối, giúp chính quyền địa phương tổ chức công tác chỉ đạo, điều hành một cách kịp thời, đồng bộ và hiệu quả. Đồng thời, người dân dễ dàng tiếp cận để liên hệ, giải quyết các thủ tục hành chính, qua đó nâng cao chất lượng phục vụ, củng cố mối quan hệ giữa chính quyền với Nhân dân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và cải thiện đời sống trên địa bàn.
Thông tin về xã Mường Ham sau sáp nhập
Xã Mường Ham, Nghệ An có địa hình chủ yếu là đồi núi thấp xen kẽ các thung lũng và khe suối, tạo nên sự phân hóa rõ rệt giữa các khu dân cư, đất sản xuất và rừng tự nhiên. Các dãy đồi núi nối tiếp nhau không chỉ góp phần hình thành cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ mà còn là điều kiện thuận lợi cho phát triển lâm nghiệp, trồng cây công nghiệp, cây ăn quả và chăn nuôi.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 160,35 km²
- Dân số: 14,257 người
- Mật độ dân số: 89 người/km²
Ranh giới hành chính
- Phía Đông: Giáp xã Quỳ Hợp, xã Châu Lộc
- Phía Tây: Giáp xã Bình Chuẩn, xã Mường Chọng
- Phía Nam: Giáp xã Mường Chọng
- Phía Bắc: Giáp xã Châu Hồng, xã Châu Lộc
Tầm nhìn phát triển xã Mường Ham
Bước vào nhiệm kỳ 2025–2030, xã Mường Ham xác định tầm nhìn phát triển dài hạn theo hướng toàn diện, bền vững và hiện đại, lấy xây dựng Đảng bộ và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh làm nền tảng; phát huy sức mạnh đại đoàn kết toàn dân, khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế của địa phương để thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển đồng bộ.
Mường Ham hướng tới trở thành địa phương miền núi có kinh tế nông thôn số phát triển, hạ tầng kỹ thuật – xã hội từng bước hoàn thiện, sản xuất nông nghiệp gắn với ứng dụng công nghệ, thương mại điện tử và chuỗi giá trị. Văn hóa bản địa, đặc biệt là bản sắc dân tộc Thái, được bảo tồn và phát huy, trở thành nền tảng cho phát triển du lịch cộng đồng, du lịch sinh thái gắn với kinh tế số, lan tỏa lợi ích đến từng hộ dân.
Song song với phát triển kinh tế, xã Mường Ham đặt mục tiêu xây dựng chính quyền số hiện đại, hoạt động hiệu lực, hiệu quả, lấy người dân làm trung tâm phục vụ. Người dân từng bước được tiếp cận, sử dụng các dịch vụ công trực tuyến ngay tại nhà thông qua thiết bị thông minh; công tác quản lý, điều hành của chính quyền được thực hiện minh bạch, thông suốt trên nền tảng số hóa.
Định hướng phát triển xã Mường Ham trong tương lai
- Định hướng phát triển kinh tế bền vững gắn với chuyển đổi số nông thôn: Xã Mường Ham xác định phát triển kinh tế là trung tâm, trong đó trọng tâm là tái cơ cấu nông nghiệp theo hướng hiện đại, xanh và bền vững. Địa phương tập trung hình thành các vùng nguyên liệu tập trung như mía, keo, cây dược liệu, kết hợp ứng dụng công nghệ số trong sản xuất: tưới thông minh, cảm biến môi trường, mã số vùng trồng và truy xuất nguồn gốc sản phẩm.
- Phát triển hạ tầng đồng bộ, tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn: Hạ tầng được xác định là một trong những khâu đột phá chiến lược. Xã Mường Ham ưu tiên huy động đa dạng nguồn lực để đầu tư hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông và hạ tầng số, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới. Việc phát triển hạ tầng được gắn với quy hoạch không gian phát triển, mở rộng quỹ đất sản xuất, dịch vụ và du lịch, từng bước hình thành các cụm dân cư và vùng kinh tế trọng điểm trên địa bàn.
- Bảo tồn văn hóa bản địa gắn với phát triển du lịch cộng đồng: Mường Ham xác định văn hóa là nền tảng tinh thần cho phát triển. Xã chú trọng bảo tồn và phát huy bản sắc văn hóa dân tộc Thái, gắn với phát triển du lịch cộng đồng, du lịch sinh thái. Các làng nghề truyền thống như dệt thổ cẩm, mộc, làm hương được khuyến khích phát triển theo hướng tiêu chuẩn hóa sản phẩm, xây dựng thương hiệu số, ứng dụng mã QR và thương mại điện tử.
Thông tin quy hoạch xã Mường Ham
- Quy hoạch không gian phát triển đô thị và nông thôn: Quy hoạch Xã Mường Ham, Nghệ An được xây dựng theo định hướng phát triển hài hòa giữa khu vực trung tâm xã và các xóm bản vùng nông thôn. Trung tâm xã được ưu tiên mở rộng không gian hành chính, dịch vụ công và thương mại, từng bước hình thành khu dân cư tập trung, đáp ứng nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc của người dân. Các khu vực còn lại được quy hoạch theo mô hình nông thôn mới, gắn với bảo tồn cảnh quan tự nhiên và bản sắc văn hóa địa phương.
- Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội: Trong định hướng quy hoạch, Xã Mường Ham tập trung đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như giao thông, điện, nước sạch, viễn thông và hạ tầng số. Các công trình hạ tầng xã hội gồm trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, khu thể thao được nâng cấp và bố trí hợp lý, đảm bảo phục vụ tốt nhu cầu dân sinh.
- Quy hoạch khu dân cư, sản xuất và sử dụng đất: Bản đồ quy hoạch Xã Mường Ham, Nghệ An thể hiện rõ các khu dân cư hiện hữu và khu dân cư mới, được quy hoạch bài bản, chú trọng hạ tầng đồng bộ, không gian xanh và an toàn môi trường. Bên cạnh đó, các khu vực đất nông nghiệp, lâm nghiệp và đất sản xuất được sắp xếp lại theo hướng tập trung, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp hàng hóa và kinh tế bền vững.
Lĩnh vực bất động sản xã Mường Ham
- Khái quát tình hình hiện nay: Giá đất nhìn chung còn thấp so với các khu vực trung tâm và các địa phương lân cận, chủ yếu tập trung ở đất nông nghiệp, đất thổ cư tại khu trung tâm xã và dọc các tuyến giao thông chính. Các khu dân cư hiện hữu được quy hoạch tương đối ổn định, phù hợp nhu cầu ở thực và tích lũy tài sản lâu dài.
- Lợi thế địa hình: Xã Mường Ham sở hữu địa hình đồi núi xen kẽ thung lũng và bản làng truyền thống, tạo nên không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Quỹ đất lớn, mật độ dân cư thấp giúp địa phương có dư địa để mở rộng khu dân cư, phát triển mô hình nhà vườn, homestay và bất động sản nghỉ dưỡng sinh thái.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Bất động sản Xã Mường Ham chịu tác động trực tiếp từ tiến độ quy hoạch hạ tầng, giao thông và chính sách phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Việc nâng cấp đường giao thông, đầu tư điện, nước, viễn thông và hạ tầng số sẽ quyết định khả năng gia tăng giá trị đất đai.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong trung và dài hạn, bất động sản Xã Mường Ham, Nghệ An được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng nhờ quy hoạch nông thôn mới, chuyển đổi số nông thôn và phát triển du lịch cộng đồng. Khi hạ tầng hoàn thiện hơn, giá đất thổ cư và đất khu trung tâm xã có khả năng tăng ổn định.
