Tổng quan về phường Yên Dũng sau sáp nhập
Phường Yên Dũng, Bắc Ninh được hình thành sau sáp nhập địa giới hành chính năm 2025 theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15, trở thành một đơn vị hành chính thuộc tỉnh Bắc Ninh với định hướng phát triển đô thị rõ nét. Với quỹ đất còn dư địa và định hướng phát triển bền vững, Phường Yên Dũng được đánh giá là điểm sáng mới trong bức tranh phát triển đô thị của tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2025–2030.
Cơ sở hình thành phường Yên Dũng
Phường Yên Dũng được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Tân Liễu
- Phường Nham Biền
- Xã Yên Lư
Trụ sở hành chính của phường Yên Dũng
Trụ sở hành chính của phường Yên Dũng được đặt tại tổ dân phố 4, phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh. Với vị trí thuận lợi về giao thông và nằm gần khu vực dân cư đông đúc, trụ sở tạo điều kiện để người dân, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính công. Nhờ đó, việc giải quyết thủ tục được thực hiện nhanh chóng, giảm bớt thời gian đi lại, tiết kiệm chi phí và góp phần nâng cao hiệu quả phục vụ, cải thiện chất lượng quản lý đô thị của địa phương.
Thông tin về phường Yên Dũng sau sáp nhập
Với quỹ đất tự nhiên tương đối rộng cùng quy mô dân số ở mức ổn định, phường Yên Dũng hình thành nên một không gian cư trú có mật độ dân cư vừa phải. Sau đây là các chỉ số cơ bản:
- Diện tích tự nhiên: 52,42 km²
- Dân số: 44,149 người
- Mật độ dân số: 842 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phường Yên Dũng sở hữu địa hình tương đối bằng phẳng, đặc trưng của vùng đồng bằng Bắc Bộ, thuận lợi cho phát triển đô thị, xây dựng hạ tầng và mở rộng khu dân cư. Cao độ địa hình không chênh lệch lớn, ít đồi gò, giúp việc san lấp, quy hoạch và triển khai các dự án xây dựng diễn ra thuận lợi, tiết kiệm chi phí đầu tư.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Tân Tiến, phường Cảnh Thụy, xã Phù Lãng
- Phía Tây: Giáp phường Nếnh, phường Nhân Hòa, phường Quế Võ
- Phía Nam: Giáp xã Phù Lãng, phường Đào Viên
- Phía Bắc: Giáp phường Tân Tiến, phường Tiền Phong
Tầm nhìn phát triển phường Yên Dũng
Phường Yên Dũng định hướng phát triển theo hướng nhanh và bền vững, lấy xây dựng Đảng và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh làm nền tảng; phát triển kinh tế là trọng tâm; nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của Nhân dân là mục tiêu xuyên suốt. Trọng tâm phát triển kinh tế được xác định là công nghiệp – đô thị – dịch vụ theo hướng xanh, văn minh, hiện đại, tạo động lực tăng trưởng ổn định và lâu dài.
Định hướng phát triển phường Yên Dũng trong tương lai
Phường tập trung đẩy mạnh cải cách hành chính, xây dựng chính quyền thân thiện, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và hoàn thiện đồng bộ kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội. Phát triển kinh tế gắn chặt với các lĩnh vực văn hóa, giáo dục, y tế, an sinh xã hội, hướng tới xây dựng con người Yên Dũng hội nhập, tiến bộ, văn minh; bảo đảm an sinh, giảm nghèo bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.
Phường Yên Dũng cũng xác định rõ vai trò của khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và khu vực kinh tế tư nhân là động lực quan trọng, từng bước mở rộng nguồn thu ngân sách bền vững, tiến tới tự chủ chi thường xuyên. Cùng với phát triển kinh tế, địa phương chú trọng giữ vững quốc phòng – an ninh, bảo đảm trật tự an toàn xã hội, xây dựng môi trường ổn định, an toàn để người dân và doanh nghiệp yên tâm đầu tư, sản xuất, kinh doanh.
Trên nền tảng khối đại đoàn kết toàn dân, phường Yên Dũng hướng tới xây dựng một đô thị phát triển hài hòa, quản trị hiệu quả, xã hội kỷ cương, thân thiện, xứng đáng là địa bàn phát triển năng động của tỉnh Bắc Ninh trong giai đoạn tới.
Thông tin quy hoạch phường Yên Dũng
- Khu đô thị mới phía Nam: Theo định hướng quy hoạch đến giai đoạn 2030–2050, khu đô thị mới phía Nam phường Yên Dũng được xác định là hạt nhân phát triển đô thị hiện đại. Khu vực này tập trung phát triển các khu nhà ở cao tầng, chung cư, kết hợp trung tâm thương mại – dịch vụ, không gian công cộng và hạ tầng xã hội đồng bộ.
- Khu công nghiệp Yên Dũng – Đại Phúc: Khu công nghiệp Yên Dũng – Đại Phúc được quy hoạch mở rộng theo hướng thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch và thân thiện với môi trường.
- Tuyến đường vành đai phía Tây: Tuyến đường vành đai phía Tây là một trong những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, có vai trò kết nối phường Yên Dũng với các khu vực lân cận.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Yên Dũng
Lĩnh vực bất động sản phường Yên Dũng
- Khái quát tình hình hiện nay: Phường Yên Dũng đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ sau sáp nhập, từng bước hoàn thiện bộ máy quản lý và định hình không gian đô thị mới. Thị trường bất động sản nhìn chung còn khá ổn định, chưa xảy ra biến động lớn về giá, phù hợp với cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư trung – dài hạn
- Lợi thế địa hình: Vị trí nằm gần các trục giao thông huyết mạch và khu vực Bắc Ninh giúp phường có khả năng kết nối linh hoạt, rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị sử dụng đất trong tương lai. Đây là lợi thế quan trọng mà không phải khu vực nào cũng còn giữ được.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Sự phát triển của hạ tầng giao thông, định hướng mở rộng khu công nghiệp và đô thị hóa là những yếu tố tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản Yên Dũng. Bên cạnh đó, chính sách cải cách hành chính, thu hút đầu tư và ổn định an ninh – xã hội cũng góp phần củng cố niềm tin của nhà đầu tư.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong giai đoạn tới, Yên Dũng được kỳ vọng trở thành khu vực phát triển năng động, đóng vai trò vệ tinh quan trọng của trung tâm Bắc Ninh. Khi các khu đô thị mới, khu công nghiệp và tuyến giao thông trọng điểm hoàn thiện, giá trị bất động sản được dự báo sẽ tăng trưởng ổn định theo chiều hướng bền vững.
