Tổng quan về phường Vân Hà sau sáp nhập
Phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh là đơn vị hành chính mới được hình thành sau khi thực hiện sắp xếp, sáp nhập địa giới hành chính theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội năm 2025. Việc sáp nhập không chỉ góp phần tinh gọn bộ máy quản lý mà còn tạo điều kiện thuận lợi để quy hoạch không gian đô thị, sử dụng hiệu quả quỹ đất và đồng bộ hóa hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội trên địa bàn.
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, Phường Vân Hà đang được định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, gắn với nâng cấp hạ tầng giao thông, mở rộng khu dân cư, phát triển thương mại – dịch vụ và thu hút đầu tư.
Cơ sở hình thành phường Vân Hà
Phường Vân Hà được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Ninh Sơn
- Phường Quảng Minh
- Xã Tiên Sơn
- Xã Trung Sơn
- Xã Vân Hà
Trụ sở hành chính của phường Vân Hà
Trụ sở hành chính của phường Vân Hà được đặt tại TDP Mai Vũ, phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí này giúp rút ngắn khoảng cách giữa chính quyền và người dân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính một cách kịp thời, minh bạch. Đồng thời, trụ sở còn đóng vai trò là điểm kết nối thông tin, góp phần nâng cao hiệu quả phục vụ và chất lượng hoạt động của bộ máy chính quyền cơ sở.
Thông tin về phường Vân Hà sau sáp nhập
Phường Vân Hà là địa bàn có quy mô dân cư khá lớn, phân bố tương đối tập trung trên diện tích tự nhiên rộng, cho thấy mức độ đô thị hóa và nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của người dân ngày càng gia tăng.
- Diện tích tự nhiên: 43,17 km²
- Dân số: 58,177 người
- Mật độ dân số: 1.348 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Địa hình phường Vân Hà tương đối bằng phẳng, ít chia cắt, thuận lợi cho phát triển đô thị, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các khu dân cư tập trung. Cao độ nền đất khá ổn định, hạn chế nguy cơ sạt lở, phù hợp với quy hoạch dài hạn.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Nếnh, phường Việt Yên
- Phía Tây: Giáp xã Hiệp Hòa, xã Yên Trung, xã Tam Đa
- Phía Nam: Giáp phường Kinh Bắc
- Phía Bắc: Giáp phường Tự Lạn
Tầm nhìn phát triển phường Vân Hà
Trong giai đoạn phát triển mới, phường Vân Hà xác định xây dựng, chỉnh đốn Đảng và hệ thống chính trị là nhiệm vụ then chốt, bảo đảm bộ máy tinh gọn, trong sạch, vững mạnh và hoạt động hiệu lực, hiệu quả. Phường chú trọng nâng cao năng lực lãnh đạo, sức chiến đấu của tổ chức đảng và đội ngũ cán bộ, đảng viên; giữ vững ổn định chính trị, quốc phòng – an ninh và trật tự an toàn xã hội, tạo nền tảng vững chắc cho phát triển bền vững.
Định hướng phát triển phường Vân Hà trong tương lai
Vân Hà định hướng phát triển kinh tế theo chiều sâu, bền vững, ưu tiên các mô hình kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và kinh tế số. Việc ứng dụng khoa học – công nghệ, chuyển đổi số toàn diện trong quản lý nhà nước, sản xuất kinh doanh và cung cấp dịch vụ công được xác định là khâu đột phá nhằm nâng cao chất lượng tăng trưởng và đời sống người dân.
Cùng với đó, phường tập trung đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch đồng bộ, hiện đại; ưu tiên giao thông kết nối vùng, phát triển các khu, cụm công nghiệp, khu đô thị và trung tâm thương mại – dịch vụ. Song song là định hướng phát triển du lịch cộng đồng, du lịch làng nghề gắn với di sản văn hóa và nông nghiệp địa phương, góp phần tạo bản sắc riêng cho đô thị.
Với tầm nhìn dài hạn, phường Vân Hà hướng tới mục tiêu xây dựng đô thị hiện đại, xanh, thông minh nhưng vẫn giữ gìn bản sắc văn hóa; là nơi đáng sống, đáng đầu tư, trở thành điểm đến hạnh phúc cho người dân và doanh nghiệp trong tương lai.
Thông tin quy hoạch phường Vân Hà
- Khu đô thị mới Vân Hà (quy hoạch nhà ở cao tầng, trung tâm thương mại): Khu đô thị mới Vân Hà được quy hoạch theo hướng hiện đại, đồng bộ với các khu nhà ở cao tầng, khu thương mại – dịch vụ và hệ thống tiện ích công cộng đi kèm. Không gian đô thị được tổ chức khoa học, chú trọng mảng xanh và hạ tầng xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư, sinh hoạt và kinh doanh của người dân.
- Khu công nghiệp công nghệ cao (thu hút doanh nghiệp điện tử, cơ khí): Phường Vân Hà định hướng phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao, ưu tiên thu hút doanh nghiệp trong lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ. Quy hoạch tập trung vào mô hình sản xuất hiện đại, thân thiện môi trường, gắn với chuyển đổi số và đổi mới công nghệ.
- Tuyến đường Vành đai 4 (kết nối giao thông liên vùng): Tuyến đường Vành đai 4 đi qua khu vực lân cận phường Vân Hà giữ vai trò chiến lược trong kết nối giao thông liên vùng. Tuyến đường giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Bắc Ninh với Hà Nội và các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, đồng thời tăng khả năng liên kết giữa các khu đô thị và khu công nghiệp.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Vân Hà
Lĩnh vực bất động sản phường Vân Hà
- Khái quát tình hình hiện nay: Phường Vân Hà đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ quá trình đô thị hóa sau sáp nhập và định hướng quy hoạch rõ ràng. Hoạt động đầu tư xây dựng, hạ tầng và bất động sản diễn ra sôi động, tập trung vào các khu dân cư mới và các trục giao thông chính. Thị trường nhà đất ghi nhận sự quan tâm ngày càng lớn từ người dân địa phương lẫn nhà đầu tư bên ngoài.
- Lợi thế địa hình: Vân Hà sở hữu lợi thế về vị trí khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng, dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế lân cận. Đây là điều kiện quan trọng giúp việc quy hoạch và triển khai dự án bất động sản diễn ra đồng bộ, hiệu quả.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Quy hoạch đô thị, định hướng phát triển công nghiệp công nghệ cao và đầu tư hạ tầng giao thông là những yếu tố tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản Vân Hà. Bên cạnh đó, sự gia tăng dân số cơ học, nhu cầu nhà ở cho người lao động và chuyên gia cũng tạo lực đẩy cho thị trường. Thông tin quy hoạch minh bạch giúp nhà đầu tư dễ dàng đánh giá và giảm thiểu rủi ro.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong giai đoạn tới, Vân Hà được kỳ vọng trở thành khu đô thị – công nghiệp phát triển năng động với giá trị bất động sản gia tăng bền vững.
