Tổng quan về phường Thuận An sau sáp nhập
Phường Thuận An sau quá trình sắp xếp đã vươn mình trở thành một đơn vị hành chính có vai trò đặc biệt quan trọng trong cơ cấu kinh tế - xã hội của khu vực. Với lợi thế sở hữu diện tích mặt nước sông Sài Gòn kéo dài và quỹ đất vườn cây ăn trái trù phú, phường mang trong mình tiềm năng to lớn về phát triển du lịch sinh thái và đô thị xanh. Sự thay đổi về địa giới hành chính giúp địa phương nâng cao năng lực quản trị, tạo ra không gian quy hoạch rộng lớn hơn để phát triển các dự án hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội mang tính kết nối liên vùng cao.
Cơ sở hình thành phường Thuận An
Sự hình thành của phường Thuận An mới dựa trên việc hợp nhất toàn diện các đơn vị hành chính có sự tương đồng về địa hình và văn hóa đặc trưng. Các đơn vị hành chính cấu thành nên phường Thuận An bao gồm:
- Hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Hưng Định.
- Hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường An Thạnh.
- Hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của xã An Sơn.
Trụ sở hành chính của phường Thuận An
Nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp sau khi sáp nhập, hệ thống cơ quan hành chính của phường được đặt tại vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc di chuyển:
Địa chỉ trụ sở hành chính: Đường Hưng Định 31, phường Thuận An.
Thông tin về phường Thuận An sau sáp nhập
Phường Thuận An mới sở hữu các thông số địa lý và dân cư ấn tượng, phản ánh đúng tầm vóc của một đô thị sinh thái trọng điểm:
- Diện tích tự nhiên: 16,11 km².
- Dân số: 64.689 người (tính tới ngày 31 tháng 12 năm 2024).
- Mật độ dân số: Đạt 4.015 người/km².
Vị trí địa lý và các mặt tiếp giáp:
- Phía Bắc: Tiếp giáp với phường Thủ Dầu Một.
- Phía Đông: Tiếp giáp với phường Thuận Giao.
- Phía Nam: Tiếp giáp với phường Lái Thiêu.
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp với xã Đông Thạnh và xã Bình Mỹ.
Tầm nhìn phát triển phường Thuận An
Định hướng phát triển phường Thuận An trong tương lai
Trong những năm tới, định hướng phát triển của phường sẽ tập trung vào việc bảo tồn và phát huy giá trị vườn cây ăn trái đặc sản kết hợp với du lịch trải nghiệm. Phường sẽ thúc đẩy việc đầu tư hạ tầng giao thông đường thủy, xây dựng các bến tàu du lịch để kết nối với các tour tham quan sông Sài Gòn. Đồng thời, việc hiện đại hóa mạng lưới giao thông đường bộ nối liền các khu vực nội phường sẽ được ưu tiên. Về mặt xã hội, Thuận An sẽ đầu tư mạnh vào hệ thống công viên tập trung và các trung tâm văn hóa cộng đồng để nâng cao đời sống tinh thần cho cư dân.
Thông tin quy hoạch phường Thuận An
Theo các bản đồ quy hoạch mới nhất, hạ tầng giao thông ven sông là ưu tiên hàng đầu để bứt phá du lịch. Các tuyến đường bao quanh các khu vườn trái cây sẽ được nâng cấp mở rộng nhưng vẫn giữ gìn cảnh quan tự nhiên. Quy hoạch sử dụng đất dành ưu tiên cho các dự án du lịch nghỉ dưỡng, khu dân cư thấp tầng mật độ nhẹ để đảm bảo lá phổi xanh cho khu vực cửa ngõ. Việc ngầm hóa lưới điện và viễn thông tại các khu trung tâm như An Thạnh cũng được triển khai đồng bộ để đảm bảo mỹ quan đô thị đẳng cấp.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Thuận An
Lĩnh vực bất động sản phường Thuận An
Lĩnh vực bất động sản tại phường Thuận An luôn duy trì sức hút riêng biệt nhờ vào không gian sống trong lành và quy hoạch xanh:
- Bất động sản nghỉ dưỡng và biệt thự vườn: Với lợi thế ven sông và vườn cây trái, các dự án biệt thự sân vườn tại Thuận An luôn là mục tiêu săn đón của những cư dân tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, yên tĩnh.
- Nhà phố và đất nền trung tâm: Khu vực An Thạnh với hệ thống dịch vụ sẵn có luôn có nhu cầu ở thực rất lớn, mang lại giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư.
- Bất động sản dịch vụ du lịch: Nhu cầu về mặt bằng kinh doanh nhà hàng, homestay và các khu giải trí ven sông đang tăng cao, mở ra cơ hội kinh doanh đa dạng cho cư dân địa phương và các nhà đầu tư.
