Tổng quan về phường Thủ Dầu Một sau sáp nhập
Phường Thủ Dầu Một sau khi hoàn tất quá trình sáp nhập đã trở thành một trong những đơn vị hành chính có vai trò trọng yếu trong cấu trúc phát triển của khu vực. Đây là địa bàn hội tụ giữa nét văn hóa truyền thống sầm uất và nhịp sống đô thị hiện đại, năng động. Việc sáp nhập giúp địa phương thống nhất quản lý các trục đường huyết mạch, tạo không gian quy hoạch rộng lớn hơn cho các dự án nhà ở, trung tâm thương mại và không gian công cộng ven sông. Tổng thể phường hiện nay là một bức tranh kinh tế sôi động, chuyển dịch mạnh mẽ theo hướng thương mại – dịch vụ cao cấp gắn liền với bảo tồn các giá trị di sản.
Cơ sở hình thành phường Thủ Dầu Một
Đơn vị hành chính phường Thủ Dầu Một hiện nay được thiết lập dựa trên việc hợp nhất toàn diện và điều chỉnh địa giới hành chính từ nhiều khu vực có sự gắn kết chặt chẽ về hạ tầng. Các đơn vị hành chính cấu thành nên phường mới bao gồm:
- Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Phú Cường.
- Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Phú Thọ.
- Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Chánh Nghĩa.
- Toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Chánh Mỹ.
- Một phần diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Hiệp Thành.
Trụ sở hành chính của phường Thủ Dầu Một
Để đảm bảo công tác phục vụ nhân dân và doanh nghiệp được xuyên suốt sau khi sáp nhập, trụ sở hành chính của phường được đặt tại vị trí trung tâm chiến lược:
Địa chỉ trụ sở: Số 01, đường Quang Trung, phường Thủ Dầu Một.
Thông tin về phường Thủ Dầu Một sau sáp nhập
Phường Thủ Dầu Một sau sắp xếp sở hữu những thông số thống kê ấn tượng, phản ánh đúng tầm vóc của một đô thị trung tâm:
- Diện tích tự nhiên: 15,68 km².
- Dân số: 88.132 người (tính đến ngày 31/12/2024).
- Mật độ dân số: Đạt 5.620 người/km².
Vị trí địa lý và các mặt tiếp giáp:
- Phía Tây: Tiếp giáp với xã Bình Mỹ.
- Phía Bắc: Tiếp giáp với phường Chánh Hiệp.
- Phía Đông: Tiếp giáp với phường Phú Lợi.
- Phía Nam: Tiếp giáp với phường Thuận An.
Tầm nhìn phát triển phường Thủ Dầu Một
Định hướng phát triển phường Thủ Dầu Một trong tương lai
Trong những năm tới, định hướng phát triển của phường sẽ tập trung vào việc hiện đại hóa mạng lưới giao thông nội khu và chỉnh trang đô thị ven sông Sài Gòn. Phường sẽ đẩy mạnh việc cải thiện môi trường đầu tư để thu hút các doanh nghiệp dịch vụ tài chính, ngân hàng và các chuỗi bán lẻ hiện đại tập trung vào khu vực lõi. Đồng thời, việc bảo tồn các công trình kiến trúc cổ, di tích lịch sử gắn liền với đời sống tâm linh của người dân sẽ được kết hợp hài hòa với các dự án đô thị mới. Mục tiêu là xây dựng một Thủ Dầu Một không chỉ mạnh về kinh tế mà còn là nơi lưu giữ những nét đẹp văn hóa đặc trưng của thành phố.
Thông tin quy hoạch phường Thủ Dầu Một
Theo các bản đồ quy hoạch mới nhất, hạ tầng giao thông và cảnh quan ven sông là xương sống cho sự bứt phá của Thủ Dầu Một. Các tuyến đường chính kết nối các khu dân cư hiện hữu sẽ tiếp tục được mở rộng và chỉnh trang. Quy hoạch sử dụng đất dành ưu tiên cho các dự án phức hợp thương mại dịch vụ cao tầng dọc theo các trục lộ lớn, đồng thời giữ lại các mảng xanh dự trữ dọc hành lang sông Sài Gòn để điều hòa khí hậu đô thị. Việc ngầm hóa lưới điện và viễn thông tại các khu vực trung tâm cũng được triển khai đồng bộ để đảm bảo mỹ quan đô thị đẳng cấp và an toàn.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Thủ Dầu Một
Lĩnh vực bất động sản phường Thủ Dầu Một
Thị trường bất động sản tại phường Thủ Dầu Một luôn duy trì sức hút ổn định và được dự báo sẽ có những bước nhảy vọt sau sáp nhập nhờ quy hoạch rõ ràng:
- Bất động sản ven sông: Các dự án căn hộ hạng sang và biệt thự có tầm nhìn hướng sông Sài Gòn luôn là điểm nóng thu hút các nhà đầu tư nhờ không gian sống trong lành và giá trị thanh khoản cao.
- Nhà phố thương mại (Shophouse): Với dân số hơn 88.000 người, nhu cầu về mặt bằng kinh doanh tại các trục đường trung tâm như Quang Trung, Cách Mạng Tháng Tám là cực lớn, mang lại cơ hội đầu tư bền vững.
- Căn hộ tầm trung và cao cấp: Việc hình thành một phường trung tâm lớn thúc đẩy nhu cầu về nhà ở hiện đại cho đội ngũ chuyên gia và tri thức làm việc tại khu vực, tạo đà cho các dự án cao tầng phát triển mạnh mẽ.
