Tổng quan về phường Nếnh sau sáp nhập
Phường Nếnh, Bắc Ninh là khu vực có vị trí chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong không gian phát triển đô thị sau quá trình sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính. Nhờ lợi thế tiếp giáp các phường trung tâm và kết nối thuận tiện với các trục giao thông lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38, Phường Nếnh có khả năng liên kết nhanh với Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Sau sáp nhập, hạ tầng đô thị tại khu vực này tiếp tục được đầu tư theo hướng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh sống và phát triển dịch vụ. Với môi trường sống ngày càng hoàn thiện và tiềm năng bất động sản ổn định, Phường Nếnh được đánh giá là địa bàn có nhiều dư địa phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn tới.
Cơ sở hình thành phường Nếnh
Phường Nếnh được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Quang Châu
- Phương Vân Trung
- Phường Tăng Tiến
- Phường Nếnh
Trụ sở hành chính của phường Nếnh
Trụ sở hành chính của phường Nếnh được đặt tại:
UBND phường Nếnh được đặt tại KCN Đình Trám, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.
Trung tâm phục vụ hành chính công phường Nếnh được đặt tại tổ dân phố Hoàng Mai 1, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí trung tâm của trụ sở giữ vai trò then chốt trong việc bảo đảm hoạt động hành chính diễn ra thông suốt và hiệu quả. Đây là điểm đầu mối giúp kết nối nhanh chóng giữa chính quyền với người dân, tạo sự thuận lợi trong tiếp cận và sử dụng các dịch vụ hành chính công.
Thông tin về phường Nếnh sau sáp nhập
Với quy mô không gian không quá lớn nhưng dân cư tập trung đông đúc, Phường Nếnh là một trong những khu vực có mức độ đô thị hóa cao. Mật độ dân số tương đối lớn phản ánh nhu cầu sinh sống, làm việc và sử dụng các dịch vụ đô thị ngày càng tăng.
- Diện tích tự nhiên: 35,98 km²
- Dân số: 55,559 người
- Mật độ dân số: 1.544 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Về địa hình, Phường Nếnh mang đặc trưng của vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng, địa hình tương đối bằng phẳng, cao độ thấp và ổn định. Điều kiện địa hình này thuận lợi cho xây dựng đô thị, phát triển khu dân cư, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật. Một số khu vực có ao hồ, kênh mương phân bố xen kẽ, góp phần điều hòa vi khí hậu và hỗ trợ tiêu thoát nước.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Tiền Phong, Phường Yên Dũng, phường Đa Mai
- Phía Tây: Giáp phường Kinh Bắc, phường Vân Hà
- Phía Nam: Giáp phường Vũ Ninh, phường Nhân Hòa
- Phía Bắc: Giáp phường Việt Yên
Tầm nhìn phát triển phường Nếnh
Trong giai đoạn tới, phường tập trung đẩy mạnh tái cơ cấu kinh tế gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng, nâng cao năng suất, hiệu quả và sức cạnh tranh của địa phương. Song song với phát triển sản xuất – kinh doanh, Nếnh chú trọng đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông, đô thị, khu công nghiệp; phát triển các dự án nhà ở, nhất là nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân và người lao động.
Định hướng phát triển phường Nếnh trong tương lai
Phường Nếnh định hướng phát triển theo hướng đô thị công nghiệp – dịch vụ hiện đại, bền vững và có sức lan tỏa trong khu vực. Với lợi thế nằm gần Thủ đô Hà Nội, thuộc tam giác kinh tế trọng điểm miền Bắc và là trung tâm các khu, cụm công nghiệp lớn, Nếnh được xác định tiếp tục là đầu mối thu hút đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp, thương mại – dịch vụ và logistics.
Tầm nhìn lâu dài của phường Nếnh là xây dựng trở thành đô thị năng động, có môi trường sống chất lượng, văn minh, hiện đại; phát triển hài hòa giữa kinh tế với văn hóa – xã hội, bảo vệ môi trường và bảo đảm an sinh xã hội. Đồng thời, địa phương tiếp tục nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, cải cách hành chính, giữ vững quốc phòng – an ninh, qua đó tạo nền tảng vững chắc để Nếnh trở thành một trong những khu vực phát triển tiêu biểu của tỉnh Bắc Ninh trong những năm tới.
Thông tin quy hoạch phường Nếnh
- Khu đô thị mới: Phường Nếnh đang từng bước hình thành các khu đô thị mới với nhiều dự án nhà ở và chung cư được triển khai đồng bộ. Việc phát triển các khu dân cư hiện đại không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng mà còn góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị. Qua đó, tạo nền tảng cho quá trình đô thị hóa theo hướng văn minh, bền vững.
- Hệ thống giao thông: Cùng với phát triển đô thị, hạ tầng giao thông trên địa bàn phường được chú trọng đầu tư, cải tạo và nâng cấp. Các tuyến đường nội bộ được mở rộng, kết nối thuận lợi với những trục giao thông chính, góp phần giảm áp lực đi lại và thúc đẩy giao thương. Hệ thống giao thông hoàn thiện tạo động lực quan trọng cho phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
- Công viên, cây xanh: Công tác quy hoạch cũng đặc biệt quan tâm đến việc mở rộng không gian xanh và các khu công viên công cộng. Việc tăng cường cây xanh góp phần cải thiện môi trường sống, nâng cao chất lượng không khí và tạo cảnh quan đô thị hài hòa. Đây là định hướng phù hợp nhằm xây dựng phường Nếnh trở thành đô thị xanh, sạch, đáng sống trong tương lai.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Nếnh
Lĩnh vực bất động sản phường Nếnh
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Phường Nếnh đang ghi nhận đà tăng trưởng ổn định, nhu cầu mua ở và đầu tư đều gia tăng. Các phân khúc đất nền, nhà phố và chung cư phát triển song song, phản ánh sự dịch chuyển rõ nét theo hướng đô thị hóa. Mặt bằng giá có xu hướng tăng đều nhưng vẫn giữ tính thanh khoản tốt.
- Lợi thế địa hình: Phường Nếnh sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm gần các trục giao thông lớn và khu, cụm công nghiệp trọng điểm. Đây là yếu tố nền tảng giúp bất động sản khu vực dễ khai thác và gia tăng giá trị.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Quy hoạch đô thị đồng bộ, đầu tư hạ tầng giao thông và sự phát triển mạnh của các khu công nghiệp là những yếu tố tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản Phường Nếnh. Bên cạnh đó, nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động và dân cư tăng nhanh cũng góp phần thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
- Tiềm năng trong tương lai: Phường Nếnh được kỳ vọng tiếp tục thu hút các dự án nhà ở và dịch vụ hiện đại. Hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng môi trường sống được nâng cao sẽ tạo dư địa tăng trưởng dài hạn. Đây là khu vực phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư trung và dài hạn.
