Tổng quan về phường Điện Bàn Đông sau sáp nhập
Phường Điện Bàn Đông được thành lập từ đợt sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính năm 2025. Đây là bước phát triển mạnh mẽ nhằm tối ưu hóa bộ máy chính quyền địa phương, nâng cao hiệu quả quản lý, phát triển kinh tế - xã hội và phục vụ người dân, doanh nghiệp tốt hơn trong bối cảnh Đà Nẵng mở rộng và hội nhập sâu rộng hơn.
Điện Bàn Đông hình thành trên nền tảng các khu vực có sẵn, gắn liền với các tuyến giao thông huyết mạch ven biển và ven sông, là cầu nối quan trọng giữa Đà Nẵng và vùng kinh tế lân cận. Nhờ vị trí địa lý thuận lợi, diện tích rộng và dân số đông, phường nhanh chóng trở thành “cực tăng trưởng mới” trong cơ cấu đô thị của thành phố, với nhiều tiềm năng phát triển trong lĩnh vực dịch vụ – công nghiệp – du lịch, thu hút nguồn lực đầu tư trong nước và quốc tế.
Cơ sở hình thành phường Điện Bàn Đông
Quá trình hình thành phường Điện Bàn Đông xuất phát từ chủ trương sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính nhỏ nhằm tối ưu hóa quản lý đô thị theo Nghị quyết và quyết định có liên quan được thực hiện trong năm 2025. Việc sáp nhập dựa trên tiêu chí về liên kết không gian, tính tương đồng về chức năng sử dụng đất, kết nối hạ tầng giao thông và dịch vụ công giữa các phường cũ, đồng thời cân nhắc yếu tố dân số và diện tích để đảm bảo quy mô phù hợp cho một phường mới của thành phố. Các đơn vị hành chính được sáp nhập để thành lập phường Điện Bàn Đông:
- Phường Điện Ngọc
- Phường Điện Dương
- Phường Điện Nam Bắc
- Phường Điện Nam Trung
- Phường Điện Nam Đông
Trụ sở hành chính của phường Điện Bàn Đông
Trụ sở hành chính của phường Điện Bàn Đông được xác định để đảm bảo tiếp cận thuận tiện cho người dân, kết nối với các tuyến giao thông chính và tập trung các đầu mối cung cấp dịch vụ công. Theo công bố, trụ sở chính đặt tại Số 845 đường Trần Thủ Độ, Khối phố Quảng Lăng B, đồng thời một số cơ quan, phòng ban chuyên môn và khối phục vụ hành chính vẫn sử dụng các trụ sở cũ của các phường trước đây để đảm bảo hoạt động liên tục trong giai đoạn chuyển tiếp. Việc bố trí trụ sở theo mô hình tập trung kết hợp với các điểm phục vụ tại các phường cũ giúp giảm gián đoạn dịch vụ hành chính cho người dân và doanh nghiệp.
Thông tin về phường Điện Bàn Đông sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Phường Điện Bàn Đông có diện tích tự nhiên khoảng 61,02 km² và dân số khoảng 72.273 người, dẫn tới mật độ dân số trung bình khoảng 1.184 người/km².
Về địa lý, phường sở hữu địa thế ven biển tiếp giáp Biển Đông, đồng thời có các khu vực ven sông (sông Cổ Cò) và vùng đất đồng bằng ven biển, tạo nên sự đa dạng về địa hình: Từ bãi biển, đầm phá nhỏ đến vùng đất thấp phục vụ nông nghiệp và khu đô thị mới. Hệ thống giao thông trên địa bàn bao gồm các trục đường ven biển, đường tỉnh lộ và các tuyến kết nối nội vùng, thuận lợi cho phát triển du lịch biển, logistics và đô thị hóa.
Sự kết hợp giữa vị trí ven biển, quỹ đất rộng và kết nối hạ tầng là lợi thế để phát triển các khu đô thị mới, khu du lịch nghỉ dưỡng và các dự án hạ tầng ven biển. Tuy nhiên, địa bàn cũng cần lưu ý các yếu tố môi trường như xâm nhập mặn, quản lý rủi ro thiên tai ven biển và bảo vệ hệ sinh thái ven bờ khi triển khai quy hoạch và dự án.
Ranh giới hành chính
- Phía Bắc giáp Phường Ngũ Hành Sơn.
- Phía Nam giáp Phường Điện Bàn và Phường Hội An Tây.
- Phía Đông giáp Biển Đông.
- Phía Tây giáp Phường An Thắng và Phường Điện Bàn Bắc.
Tầm nhìn phát triển phường Điện Bàn Đông
Định hướng phát triển phường Điện Bàn Đông trong tương lai
Phường Điện Bàn Đông được xác định là một trong những điểm nhấn của quy hoạch phát triển đô thị mới của thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 và xa hơn. Theo định hướng từ Cổng thông tin Thành phố Đà Nẵng, địa phương đặt mục tiêu xây dựng phường trở thành khu vực phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội năng động, hiện đại, với trọng tâm là:
- Phát huy lợi thế vị trí chiến lược về giao thông ven biển, kết nối liên vùng.
- Đẩy mạnh phát triển kinh tế tư nhân, ứng dụng khoa học công nghệ và chuyển đổi số trong quản lý và dịch vụ công.
- Nâng thu nhập bình quân đầu người đạt 90 triệu đồng/năm vào năm 2030.
- Phấn đấu trở thành một trong các phường dẫn đầu về chuyển đổi số và phát triển bền vững của Đà Nẵng.
Thông tin quy hoạch phường Điện Bàn Đông
Quy hoạch trên địa bàn phường Điện Bàn Đông kế thừa và tiếp nối các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt trước đây cho khu vực Điện Nam – Điện Ngọc và vùng lân cận. Theo các quyết định và bản đồ quy hoạch công khai, khu vực này được phân thành ba phân khu chính: Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, Đô thị ven biển và Đô thị Tây ĐT607. Những phân khu này được xác định chức năng rõ ràng: Khu đô thị hỗn hợp, khu du lịch ven biển, khu dân cư mới và hành lang giao thông kết nối.
Quy hoạch nhấn mạnh việc phát triển hạ tầng đồng bộ (đường, cấp thoát nước, xử lý nước thải), bảo vệ bờ biển và quản lý rủi ro thiên tai, đồng thời tạo quỹ đất cho các công trình công cộng, trường học và y tế. Việc triển khai các dự án hạ tầng chiến lược và quy hoạch phân khu sẽ quyết định tốc độ đô thị hóa và chất lượng phát triển bền vững của phường trong thập niên tới.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Điện Bàn Đông
Lĩnh vực bất động sản phường Điện Bàn Đông
Với quỹ đất rộng, vị trí địa lý thuận lợi nằm gần biển và khu trung tâm, phường Điện Bàn Đông trở thành “điểm nóng” trong thị trường bất động sản khu vực miền Trung. Thị trường tại đây thu hút sự chú ý của nhà đầu tư nhờ:
- Quỹ đất dồi dào cho phát triển nhà ở, khu đô thị ven biển, đáp ứng nhu cầu sống và nghỉ dưỡng.
- Sự mở rộng hạ tầng giao thông và dịch vụ công cộng, giúp kết nối phường với các vùng trọng điểm của Đà Nẵng.
- Tiềm năng phát triển các dự án du lịch nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ ven biển do vị trí thuận lợi về cảnh quan và giao thông.
Điều này tạo điều kiện cho các dự án bất động sản quy mô lớn phát triển theo hướng đô thị hóa hiện đại, thu hút nhiều nhóm khách hàng và nhà đầu tư trong nước. Đặc biệt, các dự án này thường gắn với chiến lược phát triển du lịch, dịch vụ và sản xuất công nghiệp nhẹ – dịch vụ tại khu vực.
