Tổng quan về phường Điện Bàn sau sáp nhập
Phường Điện Bàn chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025, là kết quả của việc sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính theo Nghị quyết của cơ quan có thẩm quyền nhằm tinh gọn bộ máy và tạo điều kiện cho quy hoạch, phát triển đô thị đồng bộ. Việc thành lập phường mới không chỉ hợp nhất nguồn lực hành chính mà còn mở ra cơ hội quy hoạch quỹ đất, nâng cấp hạ tầng và phát triển dịch vụ công cho khu vực.
Điểm nổi bật của phường là hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các trục lớn như Quốc lộ 1A, Võ Nguyên Giáp và Lê Văn Hiến, giúp liên kết nội đô Đà Nẵng với các khu vực ngoại vi và các tuyến dịch vụ – thương mại trọng yếu. Bên cạnh đó, phường này còn được biết đến với sự gia tăng nhanh chóng của các khu dân cư mới, dịch vụ công cộng và nhu cầu đô thị hóa cao sau sáp nhập, tạo nên môi trường sống năng động và phát triển đa dạng.
Cơ sở hình thành phường Điện Bàn
Phường Điện Bàn được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của ba phường trước đây: Phường Điện Phương, Phường Điện Minh và Phường Vĩnh Điện. Quyết định sáp nhập nhằm giảm đầu mối quản lý, thống nhất công tác quản lý đất đai, hạ tầng và dịch vụ công, đồng thời tạo điều kiện cho việc lập đồ án quy hoạch phân khu, thu hút đầu tư và triển khai các dự án hạ tầng quy mô.
Trụ sở hành chính của phường Điện Bàn
Trụ sở hành chính phường Điện Bàn được bố trí tại vị trí trung tâm hành chính để thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp trong việc tiếp cận dịch vụ công. Địa chỉ trụ sở chính được công bố là Số 22, đường Hoàng Diệu, khối 3, phường Điện Bàn. Việc công bố trụ sở, lịch tiếp dân và danh mục thủ tục hành chính được thực hiện công khai trên Trang Thông tin Điện tử phường để đảm bảo minh bạch và thuận tiện cho người dân. Trụ sở tập trung giúp rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ, nâng cao hiệu quả quản lý và tạo điểm liên hệ rõ ràng giữa chính quyền và cộng đồng sau sáp nhập.
Thông tin về phường Điện Bàn sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Phường Điện Bàn có diện tích tự nhiên 19,78 km² và dân số khoảng 41.270 người, mật độ dân số trung bình khoảng 2.086 người/km².
Địa hình phường chủ yếu là đồng bằng ven sông và vùng đô thị đã và đang chuyển đổi nhanh chóng do quá trình đô thị hóa; khu vực có sự pha trộn giữa khu dân cư hiện hữu, đất nông nghiệp chuyển đổi và các khu đất dành cho phát triển dịch vụ. Hệ thống giao thông kết nối phường với trung tâm thành phố và vùng lân cận thông qua các tuyến đường tỉnh lộ và quốc lộ, đồng thời thuận lợi cho tiếp cận sân bay và cảng biển trong vùng.
Ranh giới hành chính
- Phía Bắc giáp phường Điện Bàn Đông.
- Phía Nam giáp xã Gò Nổi và xã Nam Phước.
- Phía Đông giáp phường Hội An và phường Hội An Tây.
- Phía Tây giáp phường An Thắng.
Tầm nhìn phát triển phường Điện Bàn
Định hướng phát triển phường Điện Bàn trong tương lai
Định hướng phát triển của phường Điện Bàn tập trung vào việc xây dựng khu đô thị có hạ tầng đồng bộ, dịch vụ công đầy đủ và không gian công cộng chất lượng. Thành phố xác định các phường mới sau sáp nhập là vùng ưu tiên để bố trí quỹ đất cho nhà ở, trường học, cơ sở y tế và không gian xanh, đồng thời nâng cấp mạng lưới giao thông để kết nối nội vùng và liên vùng. Các mục tiêu chiến lược bao gồm thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương thông qua hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ, phát triển thương mại dịch vụ và du lịch cộng đồng; đồng thời triển khai các chương trình nâng cao năng lực quản lý đô thị, chuyển đổi số trong quản lý hành chính và dịch vụ công.
Thông tin quy hoạch phường Điện Bàn
Quy hoạch phân khu và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2040 xác định chức năng sử dụng đất, hệ thống giao thông, quỹ đất dành cho công trình công cộng và không gian xanh tại phường Điện Bàn. Theo đồ án quy hoạch phân khu, phường sẽ được bố trí các khu chức năng gồm khu dân cư mật độ trung bình, khu dịch vụ thương mại quy mô nhỏ, trường học và cơ sở y tế, cùng các hành lang xanh ven sông nhằm đảm bảo cân bằng sinh thái trong quá trình đô thị hóa. Các dự án hạ tầng giao thông, thoát nước và cấp điện được ưu tiên triển khai để đồng bộ hóa hạ tầng kỹ thuật, tạo điều kiện cho phát triển nhà ở và thu hút đầu tư.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Điện Bàn
Lĩnh vực bất động sản phường Điện Bàn
Thị trường bất động sản phường Điện Bàn ngày càng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và quy hoạch đô thị rõ rệt. Các loại hình bất động sản như đất nền, nhà phố, căn hộ dịch vụ và khu thương mại – dịch vụ đang giao dịch sôi động trong khu vực, đặc biệt tại các trục đường chính và khu dân cư mới mở rộng.
Đất ven các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, các tuyến nối vào trung tâm và khu dịch vụ công cộng đều có tiềm năng tăng giá do tốc độ đô thị hóa và nhu cầu an cư – đầu tư tăng cao. Điều này biến Điện Bàn trở thành một trong những khu vực được kỳ vọng phát triển mạnh trong bản đồ bất động sản tương lai của TP.Đà Nẵng.
