Tổng quan về phường Điện Bàn Bắc sau sáp nhập
Phường Điện Bàn Bắc là một trong những đơn vị hành chính cấp phường mới được thành lập từ ngày 01/07/2025 sau khi thành phố Đà Nẵng sáp nhập tỉnh Quảng Nam theo Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Quy hoạch này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, thống nhất quản lý, tạo điều kiện phát triển kinh tế — xã hội tổng thể trong quy mô mở rộng của thành phố Đà Nẵng.
Phường Điện Bàn Bắc có vị trí chiến lược quan trọng trong khu vực đô thị mở rộng bởi nó kế cận nhiều tuyến giao thông trọng điểm và vùng sản xuất – dịch vụ đang phát triển nhanh sau sáp nhập. Đây cũng là địa phương hội đủ các điều kiện để triển khai nhanh các chương trình phát triển hạ tầng, dịch vụ công và thu hút đầu tư.
Cơ sở hình thành phường Điện Bàn Bắc
Quyết định thành lập phường Điện Bàn Bắc xuất phát từ chủ trương sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã, phường theo Nghị quyết năm 2025. Mục tiêu là tạo ra đơn vị hành chính có quy mô phù hợp để quản lý, quy hoạch và cung cấp dịch vụ công hiệu quả hơn, đồng thời đảm bảo tính liên kết không gian và hạ tầng giữa các khu vực lân cận. Theo đó, phường Điện Bàn Bắc hình thành trên cơ sở hợp nhất hoàn toàn diện tích tự nhiên và quy mô dân số của:
- Phường Điện Thắng Bắc.
- Xã Điện Hòa.
- Xã Điện Tiến.
Trụ sở hành chính của phường Điện Bàn Bắc
Trụ sở chính của phường Điện Bàn Bắc được đặt tại Thôn Xóm Bùng, phường Điện Bàn Bắc, thành phố Đà Nẵng. Đây là vị trí thuận lợi về mặt giao thông và quản lý, giúp phục vụ nhanh chóng và hiệu quả cho nhu cầu hành chính của người dân, doanh nghiệp và khách hàng trong khu vực. Việc xác định trụ sở tại khu vực trung tâm hành chính mới của phường còn góp phần hình thành điểm kết nối dịch vụ công, nơi tổ chức các hoạt động chính trị - xã hội và tạo nên không gian trung tâm cho phát triển đô thị.
Thông tin về phường Điện Bàn Bắc sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Phường Điện Bàn Bắc có diện tích tự nhiên khoảng 33,39 km², dân số theo thống kê sau sáp nhập đạt khoảng 30.780 người và mật độ dân số trung bình khoảng 921,83 người/km². Đây là một mức quy mô dân cư khá cân đối, tạo nên nền tảng ổn định cho phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương.
Địa hình phường đa phần là đất bằng với mật độ dân cư phân bố hợp lý, nằm trong vùng quy hoạch đô thị và gần các tuyến giao thông chính của thành phố. Đặc biệt, phường có hệ thống giao thông kết nối nội bộ thuận lợi, dễ dàng kết nối với các phường lân cận và trung tâm Đà Nẵng, góp phần thúc đẩy giao thương, dịch vụ và thu hút đầu tư.
Bên cạnh đó, địa lý thuận lợi cũng tạo điều kiện cho phát triển đa dạng ngành nghề: từ thương mại – dịch vụ, bất động sản đến sản xuất nhỏ và công nghiệp nhẹ phù hợp với định hướng phát triển đô thị mới.
Ranh giới hành chính
- Phía Bắc giáp phường Hòa Xuân, xã Hòa Tiến
- Phía Nam giáp phường An Thắng, xã Điện Bàn Tây
- Phía Đông giáp phường An Thắng, phường Điện Bàn Đông
- Phía Tây giáp xã Đại Lộc
Tầm nhìn phát triển phường Điện Bàn Bắc
Định hướng phát triển phường Điện Bàn Bắc trong tương lai
Phường Điện Bàn Bắc được xác định là khu vực phát triển trọng điểm trong chiến lược mở rộng đô thị Đà Nẵng sau sáp nhập. Theo định hướng quy hoạch phát triển đến năm 2030, phường hướng tới xây dựng đô thị hiện đại, kết nối hạ tầng đồng bộ, nâng cao chất lượng dịch vụ công và môi trường sống cho người dân. Quy hoạch tập trung phát triển hạ tầng giao thông kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực kinh tế lân cận, đảm bảo quá trình tăng trưởng ổn định và bền vững.
Định hướng phát triển cũng bao gồm việc thúc đẩy phát triển các khu dịch vụ – thương mại, nâng cao thu nhập bình quân người dân, đồng thời xây dựng các khu dân cư mới với môi trường sống chất lượng. Những mục tiêu này phù hợp với tầm nhìn phát triển tổng thể của thành phố Đà Nẵng mở rộng, tạo cơ chế thu hút đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt trong lĩnh vực logistics, công nghệ và dịch vụ chất lượng cao.
Thông tin quy hoạch phường Điện Bàn Bắc
Quy hoạch phường Điện Bàn Bắc hiện tại tập trung vào việc hoàn thiện hạ tầng đô thị, các khu dân cư, công viên cây xanh và mạng lưới giao thông phù hợp với quy mô mới sau sáp nhập. Các dự án nâng cấp đường chính, hệ thống cấp thoát nước, và thiết chế công cộng đang được chú trọng nhằm đáp ứng nhu cầu nhân khẩu tăng lên.
Bên cạnh đó, quy hoạch còn bao gồm phân vùng phát triển dịch vụ thương mại ven trục giao thông chính, tạo điều kiện cho các hoạt động thương mại – dịch vụ, du lịch nội đô – ngoại ô. Việc quy hoạch đồng bộ sẽ giúp phường Điện Bàn Bắc hòa nhập nhanh vào cấu trúc đô thị mới của Đà Nẵng, góp phần vào chiến lược phát triển tổng thể của thành phố giai đoạn 2025 – 2030.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Điện Bàn Bắc
Lĩnh vực bất động sản phường Điện Bàn Bắc
Sau sáp nhập, thị trường bất động sản tại phường Điện Bàn Bắc có nhiều dấu hiệu tăng trưởng mới nhờ vị trí tiếp giáp các khu đô thị, dịch vụ và vùng phát triển công nghiệp năng động. Nhiều nhà đầu tư chú trọng khai thác lợi thế này để phát triển các dự án nhà ở, khu dân cư mới, và các loại hình bất động sản hỗn hợp đáp ứng nhu cầu sống và làm việc đa dạng.
Bất động sản tại khu vực này không chỉ phục vụ nhu cầu nội bộ cư dân mà còn thu hút khách hàng đầu tư nhờ chính sách phát triển đô thị, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và môi trường sống được cải thiện. Với các dự án quy hoạch khu dân cư, thương mại dịch vụ và tiện ích công cộng, lĩnh vực này được đánh giá có tiềm năng tăng giá trung – dài hạn, đặc biệt khi cơ sở hạ tầng tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ theo các kế hoạch phát triển của thành phố.
