Tổng quan về phường Đăk Bla sau sáp nhập
Phường Đăk Bla là đơn vị hành chính mới của tỉnh Quảng Ngãi, được thành lập theo Nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 16/06/2025, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025. Việc thành lập phường Đăk Bla là bước đi quan trọng trong quá trình sắp xếp, tổ chức lại các đơn vị hành chính đô thị theo hướng tinh gọn, hiệu quả, phù hợp với yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.
Với vị trí trung tâm, hệ thống hạ tầng tương đối hoàn chỉnh và mật độ dân cư cao, phường Đăk Bla được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những phường đô thị trọng điểm, đóng vai trò quan trọng trong phát triển thương mại – dịch vụ và đời sống đô thị của địa phương.
Cơ sở hình thành phường Đăk Bla
Phường Đăk Bla được hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các đơn vị hành chính sau:
- Phường Trần Hưng Đạo (thành phố Kon Tum)
- Phường Lê Lợi
- Phường Nguyễn Trãi
Các phường này có sự liền kề về không gian, tương đồng về điều kiện phát triển đô thị và có hệ thống hạ tầng xã hội, kỹ thuật kết nối chặt chẽ. Việc hợp nhất tạo ra một đơn vị hành chính có quy mô phù hợp, thuận lợi cho công tác quản lý đô thị, quy hoạch không gian và đầu tư phát triển đồng bộ.
Trụ sở hành chính phường Đăk Bla
Trụ sở hành chính phường Đăk Bla được đặt tại Số 54 đường Đặng Tiến Đông, phường Đăk Bla, tỉnh Quảng Ngãi.
Đây là vị trí thuận lợi, nằm trong khu vực đô thị hiện hữu, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính và các khu dân cư tập trung, đáp ứng tốt yêu cầu tiếp dân, giải quyết thủ tục hành chính và tổ chức các hoạt động chính trị – xã hội trên địa bàn.
Thông tin cơ bản phường Đăk Bla
- Diện tích tự nhiên: 14,99 km²
- Dân số: 21.816 người
- Mật độ dân số: 1.455 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Bằng phẳng và thấp dần từ Đông Bắc xuống Tây Nam. Phường nằm trọn trong thung lũng sông Đăk Bla, bao quanh là các cao nguyên, tạo nên một vùng bình nguyên nhỏ giữa lòng núi rừng.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp xã Ngọk Bay
- Phía Đông: Giáp phường Kon Tum, xã Đăk Rơ Wa
- Phía Nam: Giáp xã Đăk Rơ Wa
- Phía Tây: Giáp xã Đăk Rơ Wa, xã Ia Chim
Tầm nhìn phát triển phường Đăk Bla
Theo định hướng quy hoạch chung, phường Đăk Bla được xác định là phường đô thị trung tâm, ưu tiên phát triển theo chiều sâu, nâng cao chất lượng không gian sống và hiệu quả sử dụng đất.
Định hướng phát triển phường Đăk Bla
Phát triển Kinh tế mũi nhọn: Dịch vụ và Du lịch
- Kinh tế đêm ven sông: Tập trung khai thác lợi thế cảnh quan sông Đăk Bla để phát triển kinh tế đêm; từng bước hình thành phố đêm trên tuyến đường Bạch Đằng với các không gian đi bộ, ẩm thực, cà phê và hoạt động văn hóa – giải trí.
- Du lịch cộng đồng và văn hóa: Mở rộng các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp gắn với làng nghề Hnor; phát triển các sản phẩm OCOP chất lượng cao. Tăng cường kết nối các tour du lịch cộng đồng (như làng Kon Klor lân cận) với các di tích lịch sử, tiêu biểu là Ngục Kon Tum, nhằm đa dạng hóa sản phẩm và thu hút du khách.
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế: Phấn đấu đến năm 2030, tỷ trọng thương mại – dịch vụ chiếm khoảng 45,3% trong cơ cấu kinh tế; từng bước giảm dần tỷ trọng nông – lâm – thủy sản.
Quy hoạch và Hạ tầng đô thị
- Cải thiện hạ tầng: Ưu tiên bố trí quỹ đất phục vụ phát triển khu dân cư, giáo dục, y tế và các thiết chế văn hóa; tiếp tục hoàn thiện kết cấu hạ tầng tại các khu vực mới sáp nhập, bảo đảm tính đồng bộ và bền vững.
- Thu hút đầu tư: Kêu gọi đầu tư các dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp và trung tâm thương mại ven sông Đăk Bla, góp phần tạo điểm nhấn và từng bước thay đổi diện mạo đô thị.
- Quản lý tài sản công: Rà soát, sắp xếp và xử lý hiệu quả các trụ sở, tài sản công dôi dư sau sáp nhập; ưu tiên chuyển đổi thành các công trình phúc lợi xã hội hoặc tổ chức đấu giá để tạo nguồn lực cho phát triển.
Thông tin quy hoạch phường Đăk Bla
Theo quy hoạch phát triển, phường Đăk Bla, tỉnh Quảng Ngãi tập trung vào các nội dung chính sau:
- Phát triển khu dân cư hiện đại: Quy hoạch các khu ở đồng bộ, đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và an cư lâu dài.
- Mở rộng hệ thống giao thông: Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường, tăng cường kết nối liên tỉnh, tạo thuận lợi cho giao thương.
- Hình thành công viên, khu vui chơi: Phát triển không gian xanh và các khu giải trí dọc sông Đăk Bla, nâng cao chất lượng môi trường sống.
- Phát triển khu thương mại – dịch vụ: Thúc đẩy hoạt động kinh tế, dịch vụ, tạo việc làm và nguồn thu cho địa phương.
Định hướng quy hoạch này góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thu hút thêm cư dân đến sinh sống, làm việc tại phường Đăk Bla.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Đăk Bla
Lĩnh vực bất động sản phường Đăk Bla
Với vị trí trung tâm và mật độ dân cư cao, bất động sản phường Đăk Bla có tính thanh khoản tốt, phù hợp với đầu tư ngắn và trung hạn. Các phân khúc nổi bật gồm:
- Nhà phố – shophouse: Phù hợp kinh doanh dịch vụ, thương mại.
- Đất ở đô thị: Nhu cầu ổn định, giá trị bền vững theo thời gian.
- Căn hộ và nhà ở cải tạo: Phục vụ nhu cầu ở thực của cư dân đô thị.
Việc sáp nhập các phường liền kề giúp nâng cao giá trị không gian đô thị, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế – xã hội và thị trường bất động sản tại phường Đăk Bla trong giai đoạn tới.
