Tổng quan về phường Cảnh Thụy sau sáp nhập
Phường Cảnh Thụy, Bắc Ninh là đơn vị hành chính mới được hình thành sau quá trình sáp nhập địa giới hành chính theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội năm hai nghìn không trăm hai mươi lăm. Việc thành lập phường mới giúp mở rộng không gian đô thị, đồng thời tạo nền tảng thuận lợi cho việc quy hoạch đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và phát triển kinh tế – đô thị.
Sau sáp nhập, phường Cảnh Thụy được đánh giá là khu vực có tiềm năng lớn về đô thị hóa và bất động sản, hứa hẹn trở thành một điểm nhấn phát triển mới của tỉnh Bắc Ninh trong giai đoạn tới.
Cơ sở hình thành phường Cảnh Thụy
Phường Cảnh Thụy được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Cảnh Thụy
- Xã Tiến Dũng
- Xã Tư Mại
Trụ sở hành chính của phường Cảnh Thụy
Trụ sở hành chính của phường Cảnh Thụy được đặt tại tổ dân phố Bẩy, phường Cảnh Thụy, tỉnh Bắc Ninh. Việc lựa chọn địa điểm này giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các thủ tục hành chính công nhờ hệ thống giao thông thuận lợi và mật độ dân cư tập trung. Không chỉ rút ngắn thời gian đi lại, vị trí trụ sở còn góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, tăng cường tính công khai, minh bạch trong giải quyết hồ sơ, đồng thời tạo nền tảng thuận lợi cho công tác điều hành và phát triển đô thị phường Cảnh Thụy trong giai đoạn mới.
Thông tin về phường Cảnh Thụy sau sáp nhập
Với diện tích tự nhiên khá rộng, quy mô dân số ổn định và mật độ dân cư ở mức trung bình, phường Cảnh Thụy, Bắc Ninh được đánh giá là khu vực còn nhiều dư địa cho phát triển đô thị.
- Diện tích tự nhiên: 27,73 km²
- Dân số: 26,928 người
- Mật độ dân số: 971 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phường Cảnh Thụy, Bắc Ninh có địa hình tương đối bằng phẳng, mang đặc trưng của vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng, thuận lợi cho phát triển đô thị, xây dựng nhà ở và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Nền địa chất ổn định, ít chịu tác động của sạt lở hay ngập úng cục bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án khu dân cư, thương mại và dịch vụ trong dài hạn.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Đồng Việt, phường Tân An
- Phía Tây: Giáp phường Yên Dũng
- Phía Nam: Giáp xã Phù Lãng
- Phía Bắc: Giáp phường Tân Tiến
Tầm nhìn phát triển phường Cảnh Thụy
Trong nhiệm kỳ mới, phường Cảnh Thụy xác định tầm nhìn phát triển theo hướng đô thị phát triển nhanh, bền vững và hiện đại, lấy xây dựng Đảng và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh làm nền tảng. Trọng tâm là nâng cao năng lực lãnh đạo, sức chiến đấu của Đảng bộ; phát huy dân chủ và sức mạnh đại đoàn kết toàn dân; tăng cường kỷ cương, kỷ luật trong quản lý, điều hành, tạo động lực cho phát triển toàn diện các lĩnh vực.
Định hướng phát triển phường Cảnh Thụy trong tương lai
Phường Cảnh Thụy tập trung tạo đột phá trong xây dựng đội ngũ cán bộ chuyên nghiệp, gần dân, sát dân; đẩy mạnh cải cách hành chính và chuyển đổi số phục vụ người dân, doanh nghiệp; huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng, đặc biệt là giao thông, khu đô thị mới và hệ thống giáo dục đạt chuẩn. Quy hoạch phát triển không gian đô thị được đặt trong tầm nhìn dài hạn, gắn với lợi thế sau sáp nhập và định hướng phát triển chung của tỉnh Bắc Ninh.
Trong nông nghiệp, phường Cảnh Thụy quan tâm phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, song song với phát triển kinh tế, phường chú trọng phát triển văn hóa – xã hội, nâng cao chất lượng giáo dục, y tế, chăm lo đời sống vật chất và tinh thần cho Nhân dân, bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống và xây dựng môi trường sống văn minh, an toàn. Với tầm nhìn toàn diện và quyết tâm chính trị cao, phường Cảnh Thụy hướng tới trở thành một đô thị năng động, đáng sống, đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của tỉnh Bắc Ninh trong giai đoạn tới.
Thông tin quy hoạch phường Cảnh Thụy
- Khu đô thị mới phía Đông: Theo quy hoạch, khu vực phía Đông phường Cảnh Thụy được định hướng phát triển các khu đô thị mới hiện đại, tập trung nhà ở chất lượng cao gắn với trung tâm thương mại, dịch vụ.
- Khu công nghiệp nhẹ: Phường Cảnh Thụy quy hoạch khu công nghiệp nhẹ theo hướng ưu tiên các ngành sản xuất công nghệ cao, thân thiện với môi trường. Khu vực này hướng tới thu hút doanh nghiệp có giá trị gia tăng cao, tạo việc làm ổn định cho lao động địa phương và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại, bền vững.
- Trục đường vành đai phía Nam: Trục đường vành đai phía Nam được xác định là hạ tầng giao thông trọng điểm, đóng vai trò kết nối phường Cảnh Thụy với các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận. Tuyến đường này không chỉ góp phần giảm áp lực giao thông nội đô mà còn mở rộng không gian phát triển, tạo động lực thu hút đầu tư và phát triển đô thị dọc theo trục.
- Khu giáo dục – y tế: Quy hoạch khu giáo dục – y tế tập trung xây dựng hệ thống trường học và cơ sở y tế đạt chuẩn quốc gia, đáp ứng nhu cầu học tập và chăm sóc sức khỏe của người dân. Việc đầu tư đồng bộ lĩnh vực giáo dục và y tế góp phần nâng cao chất lượng sống, bảo đảm an sinh xã hội và tạo nền tảng phát triển bền vững cho phường Cảnh Thụy trong dài hạn.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Cảnh Thụy
Lĩnh vực bất động sản phường Cảnh Thụy
- Khái quát tình hình hiện nay: Bất động sản phường Cảnh Thụy, Bắc Ninh đang thu hút sự quan tâm lớn của thị trường nhờ quá trình đô thị hóa diễn ra rõ nét sau sáp nhập. Các phân khúc như đất nền, nhà ở liền kề và khu đô thị mới bắt đầu sôi động hơn, thanh khoản cải thiện so với giai đoạn trước.
- Lợi thế địa hình: Phường Cảnh Thụy sở hữu địa hình tương đối bằng phẳng, quỹ đất còn khả năng khai thác, thuận lợi cho phát triển các dự án khu dân cư, đô thị và hạ tầng kỹ thuật. Không gian đô thị có tính liên kết với các phường trung tâm, dễ dàng mở rộng và tổ chức quy hoạch đồng bộ. Đây là lợi thế quan trọng giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu và tạo điều kiện triển khai các dự án bất động sản quy mô trong tương lai.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản phường Cảnh Thụy chịu tác động mạnh từ quy hoạch đô thị, đầu tư hạ tầng giao thông và định hướng phát triển kinh tế của tỉnh Bắc Ninh. Việc hình thành các trục giao thông kết nối, khu đô thị mới và khu chức năng chuyên biệt góp phần gia tăng giá trị đất đai.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong giai đoạn tới, bất động sản phường Cảnh Thụy được đánh giá có nhiều dư địa tăng trưởng nhờ quy hoạch bài bản, hạ tầng từng bước hoàn thiện và sự xuất hiện của các dự án lớn.
