Tổng quan về phường Cẩm Thành sau sáp nhập
Phường Cẩm Thành là đơn vị hành chính mới của tỉnh Quảng Ngãi, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết số 1677/NQ-UBTVQH15 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 16/06/2025. Việc thành lập phường Cẩm Thành là bước đi quan trọng trong quá trình sắp xếp, tổ chức lại các phường nội thành, hướng tới xây dựng bộ máy quản lý tinh gọn, hiệu quả và phù hợp với định hướng phát triển đô thị trung tâm.
Là phường có vị trí lõi của thành phố Quảng Ngãi, Cẩm Thành hội tụ đầy đủ các yếu tố về hạ tầng, dân cư, thương mại và dịch vụ. Sau sáp nhập, phường không chỉ mở rộng không gian đô thị mà còn đóng vai trò trung tâm hành chính – kinh tế – văn hóa, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị của thành phố trong giai đoạn phát triển mới.
Cơ sở hình thành phường Cẩm Thành
Phường Cẩm Thành được hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các đơn vị hành chính sau:
- Phường Nguyễn Nghiêm
- Phường Trần Hưng Đạo (thành phố Quảng Ngãi)
- Phường Nghĩa Chánh
- Phường Chánh Lộ
Việc hợp nhất các phường trung tâm tạo nên một đơn vị hành chính có quy mô dân số lớn, mật độ đô thị cao và hệ thống hạ tầng đồng bộ. Đây là nền tảng quan trọng để tổ chức lại không gian đô thị theo hướng hiện đại, tăng hiệu quả quản lý nhà nước và phát huy tối đa tiềm năng phát triển thương mại – dịch vụ của khu vực trung tâm thành phố.
Trụ sở hành chính của phường Cẩm Thành
Trụ sở hành chính phường Cẩm Thành được đặt tại số 310, đường Nguyễn Nghiêm, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi.
Đây là tuyến đường trung tâm, có vai trò huyết mạch trong hệ thống giao thông đô thị, thuận lợi cho việc tiếp cận và giải quyết thủ tục hành chính của người dân và doanh nghiệp. Các cơ quan như Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam và các tổ chức chính trị – xã hội được bố trí tập trung, đảm bảo hoạt động điều hành thông suốt, hiệu quả và phục vụ nhân dân một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp.
Thông tin về phường Cẩm Thành sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 7,93 km²
- Dân số: 60.996 người
- Mật độ dân số: 7.692 người/km²
Đặc điểm địa lý – địa hình: Phường Cẩm Thành nằm hoàn toàn trong khu vực đô thị trung tâm, có địa hình bằng phẳng, hạ tầng kỹ thuật và xã hội phát triển đồng bộ. Khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, tuyến phố kinh doanh sầm uất và các khu dân cư lâu đời. Điều kiện tự nhiên ổn định, không gian đô thị đã được định hình rõ nét, phù hợp với việc phát triển các loại hình dịch vụ chất lượng cao và đô thị hiện đại.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp phường Nghĩa Lộ, phường Trương Quang Trọng
- Phía Đông: Giáp xã An Phú
- Phía Nam: Giáp xã Tư Nghĩa
- Phía Tây: Giáp phường Nghĩa Lộ
Tầm nhìn phát triển phường Cẩm Thành
Phường Cẩm Thành được định hướng trở thành trung tâm đô thị lõi – văn minh – hiện đại của thành phố Quảng Ngãi, giữ vai trò đầu mối về hành chính, thương mại và dịch vụ chất lượng cao. Đến năm 2035, phường hướng tới mô hình đô thị nén, khai thác hiệu quả quỹ đất, nâng cao chất lượng sống và tạo dựng môi trường đô thị thân thiện, đáng sống.
Định hướng phát triển phường Cẩm Thành trong tương lai
Phát triển thương mại – dịch vụ chất lượng cao
- Ngành kinh tế mũi nhọn: Thương mại và dịch vụ được xác định là lĩnh vực chủ lực, dự kiến chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu kinh tế (trên 71%).
- Hạ tầng thương mại: Khuyến khích đầu tư xây dựng các siêu thị, trung tâm thương mại hiện đại như GO! Quảng Ngãi, Vincom và hệ thống shophouse, đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí của người dân toàn tỉnh.
- Kết nối vùng: Đẩy mạnh liên kết với Khu kinh tế Dung Quất, huyện đảo Lý Sơn và các khu vực ven biển nhằm thúc đẩy giao thương, dịch vụ và logistics.
Đột phá về hạ tầng và du lịch
- Nâng cấp đô thị: Ưu tiên bố trí vốn đầu tư công trung hạn cho các dự án chỉnh trang trung tâm đô thị; nâng cấp hệ thống giao thông hẻm, thoát nước và chiếu sáng đô thị.
- Du lịch bền vững: Khai thác hiệu quả lợi thế ven sông Trà Khúc để phát triển các loại hình du lịch đô thị như phố đi bộ, phố ẩm thực ven sông, tour ngắm hoàng hôn và các hoạt động thể thao, giải trí dưới nước.
- Văn hóa – lịch sử: Gắn phát triển du lịch với bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị các di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh trên địa bàn.
Nâng cao hiệu quả chính quyền và an sinh xã hội
- Cải cách hành chính: Hoàn thiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp; bảo đảm giải quyết hồ sơ đất đai và thủ tục hành chính nhanh chóng, đúng quy định và đúng thời hạn.
- An sinh xã hội: Tập trung thực hiện giảm nghèo bền vững; chăm lo đời sống người có công; phấn đấu nâng thu nhập bình quân đầu người đạt khoảng 85,5 triệu đồng/năm.
Thông tin quy hoạch phường Cẩm Thành
Quy hoạch Phường Cẩm Thành, Quảng Ngãi tập trung vào phát triển đô thị hiện đại, bao gồm:
- Mở rộng hệ thống giao thông, hoàn thiện các tuyến đường huyết mạch.
- Phát triển khu dân cư, trung tâm thương mại và công viên cây xanh.
- Nâng cấp hệ thống điện, nước và hạ tầng kỹ thuật.
Nhờ quy hoạch đồng bộ, Phường Cẩm Thành ngày càng trở thành khu vực đáng sống tại Quảng Ngãi.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Cẩm Thành
Lĩnh vực bất động sản phường Cẩm Thành
Bất động sản tại phường Cẩm Thành được đánh giá là một trong những khu vực có giá trị cao và ổn định nhất của thành phố Quảng Ngãi, nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng hoàn chỉnh.
Các phân khúc nổi bật gồm:
- Nhà phố – mặt tiền trung tâm: Phù hợp kinh doanh, thương mại và dịch vụ, giá trị khai thác cao.
- Shophouse và bất động sản thương mại: Được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ mật độ dân cư lớn và lưu lượng giao thông cao.
- Nhà ở đô thị hiện hữu: Nhu cầu mua bán và cải tạo tăng, phục vụ nhu cầu an cư lâu dài.
Với vai trò là phường trung tâm, Cẩm Thành tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho cả người dân và nhà đầu tư trong chiến lược phát triển đô thị của thành phố Quảng Ngãi.
