Tổng quan về phường Bồng Lai sau sáp nhập
Phường Bồng Lai, Bắc Ninh là đơn vị hành chính mới được hình thành sau đợt sáp nhập địa giới hành chính năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc thành lập phường không chỉ đánh dấu bước chuyển mình từ khu vực bán đô thị lên đô thị hóa rõ nét hơn, mà còn mở ra nhiều dư địa phát triển về kinh tế – hạ tầng – bất động sản trong giai đoạn tới.
Phường Bồng Lai đang dần trở thành điểm đến được quan tâm của người dân có nhu cầu an cư, cũng như các nhà đầu tư và môi giới bất động sản đang tìm kiếm cơ hội tại những khu vực mới phát triển của Bắc Ninh.
Cơ sở hình thành phường Bồng Lai
Phường Bồng Lai được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Cách Bi
- Phường Bồng Lai
- Xã Mộ Đạo
Trụ sở hành chính của phường Bồng Lai
Trụ sở hành chính của phường Bồng Lai được đặt tại khu phố Vũ Dương, phường Bồng Lai, tỉnh Bắc Ninh. Nhờ nằm ở khu vực trung tâm, trụ sở tạo điều kiện để người dân dễ tiếp cận các dịch vụ hành chính, rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí và hạn chế những bất tiện trong quá trình giải quyết thủ tục. Việc bố trí trụ sở tại trung tâm phường cũng góp phần tăng tính chủ động, minh bạch và chuyên nghiệp trong hoạt động của chính quyền địa phương, đồng thời tạo nền tảng cho bộ máy hành chính vận hành thông suốt, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân và doanh nghiệp trên địa bàn.
Thông tin về phường Bồng Lai sau sáp nhập
Với quy mô dân số và mật độ hiện tại, Bồng Lai được đánh giá là khu vực có dư địa phát triển còn lớn, phù hợp để mở rộng không gian đô thị, đầu tư hạ tầng kỹ thuật – xã hội và hình thành các khu dân cư mới trong thời gian tới. Sau đây là các thông số chi tiết:
- Diện tích tự nhiên: 19,76 km²
- Dân số: 25,375 người
- Mật độ dân số: 1.284 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phường Bồng Lai có đặc điểm địa hình tương đối bằng phẳng, mang tính chất điển hình của vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng. Địa hình thấp – trung bình, ít đồi gò, thuận lợi cho việc xây dựng hạ tầng đô thị, phát triển khu dân cư và các công trình công cộng. Đây là lợi thế lớn trong quá trình đô thị hóa sau khi phường được thành lập.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Đào Viên
- Phía Tây: Giáp xã Chi Lăng, phường Phương Liễu
- Phía Nam: Giáp xã Đông Cứu, xã Đại Lai
- Phía Bắc: Giáp phường Quế Võ
Tầm nhìn phát triển phường Bồng Lai
Trong nhiệm kỳ 2025 – 2030, phường Bồng Lai xác định tầm nhìn phát triển theo hướng đô thị hiện đại, bền vững, hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ môi trường sinh thái, lấy hành lang sinh thái dọc sông Đuống làm trục cảnh quan và không gian phát triển dài hạn. Đây là nền tảng quan trọng để nâng cao chất lượng sống của người dân, đồng thời tạo sức hút đối với đầu tư và các hoạt động dịch vụ – thương mại. Bên cạnh đó, Bồng Lai đang hướng đến việc triển khai hạ tầng công nghiệp Quế Võ mở rộng 2.
Định hướng phát triển phường Bồng Lai trong tương lai
Bồng Lai hướng tới xây dựng mô hình chính quyền số, thông minh và gần dân, đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng khoa học – công nghệ, đổi mới sáng tạo trong quản lý, điều hành và cung cấp dịch vụ công. Mục tiêu 100% thủ tục hành chính được giải quyết trên môi trường mạng thể hiện quyết tâm nâng cao hiệu quả quản trị, tính minh bạch và sự hài lòng của người dân, doanh nghiệp.
Về kinh tế – xã hội, phường đặt trọng tâm vào chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng thương mại – dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp, gắn với phát triển hạ tầng đồng bộ. Tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định, thu nhập bình quân đầu người đạt 80 triệu đồng/năm là thước đo cho mục tiêu phát triển thực chất, bền vững và bao trùm.
Song song với phát triển kinh tế, Bồng Lai xác định xây dựng Đảng và hệ thống chính trị vững mạnh là then chốt. Nâng cao năng lực lãnh đạo, sức chiến đấu của tổ chức đảng; tăng cường kỷ cương, kỷ luật; đẩy mạnh công tác kiểm tra, giám sát, phòng chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực nhằm củng cố niềm tin của cán bộ, đảng viên và nhân dân.
Thông tin quy hoạch phường Bồng Lai
- Khu đô thị mới Đào Viên: Khu đô thị mới Đào Viên được quy hoạch phát triển các dự án nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết hợp trung tâm thương mại – dịch vụ. Khu vực này hướng tới hình thành không gian sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu an cư và sinh hoạt của cư dân đô thị.
- Khu công nghiệp công nghệ cao: Khu công nghiệp công nghệ cao được định hướng thu hút các doanh nghiệp FDI, ưu tiên lĩnh vực công nghệ, sản xuất hiện đại và công nghiệp hỗ trợ. Đây là động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm ổn định và nâng cao giá trị sản xuất trên địa bàn.
- Tuyến đường vành đai phía Đông: Tuyến đường vành đai phía Đông đóng vai trò trục giao thông chiến lược, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A và cao tốc Bắc Ninh – Hạ Long. Việc đầu tư tuyến đường này giúp tăng cường liên kết vùng, giảm áp lực giao thông nội đô và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển đô thị, công nghiệp.
- Khu phức hợp y tế – giáo dục: Khu phức hợp y tế – giáo dục được quy hoạch với các hạng mục trọng điểm như bệnh viện đa khoa và hệ thống trường học, trường quốc tế. Khu vực này góp phần nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe, giáo dục – đào tạo, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân trong quá trình đô thị hóa.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Bồng Lai
Lĩnh vực bất động sản phường Bồng Lai
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản phường Bồng Lai, Bắc Ninh đang ở giai đoạn đầu của quá trình đô thị hóa sau sáp nhập, chưa xảy ra tình trạng sốt giá diện rộng. Giao dịch chủ yếu tập trung ở đất ở dân cư hiện hữu, đất giãn dân và các khu vực nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị.
- Lợi thế địa hình: Bồng Lai sở hữu quỹ đất liền thửa lớn, thuận lợi cho việc phát triển khu dân cư, dự án nhà ở và hạ tầng kỹ thuật. Vị trí tiếp giáp các khu vực đang phát triển của Bắc Ninh, cùng lợi thế nằm gần trục giao thông kết nối liên vùng, giúp phường có khả năng mở rộng không gian đô thị.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Sự hình thành phường mới, cùng với quy hoạch hạ tầng giao thông, khu đô thị, khu công nghiệp công nghệ cao là những yếu tố tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản Bồng Lai. Bên cạnh đó, chủ trương đẩy mạnh chuyển đổi số, cải cách hành chính, đầu tư hạ tầng xã hội như y tế – giáo dục cũng góp phần nâng cao giá trị đất đai. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần theo sát thông tin quy hoạch chi tiết, tránh mua phải đất vướng hành lang giao thông, đất công cộng hoặc đất chưa đủ điều kiện pháp lý.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong giai đoạn 2025–2030, bất động sản phường Bồng Lai được đánh giá có dư địa tăng trưởng tích cực nhờ hạ tầng hoàn thiện dần, kinh tế địa phương phát triển và dân cư gia tăng.
