Tổng quan về đặc khu Cát Hải sau sáp nhập
Đặc khu Cát Hải là một đơn vị hành chính mới trực thuộc Thành phố Hải Phòng, được thành lập ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết số 1669/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Đây là một trong 2 đặc khu được thành lập sau khi sắp xếp, hợp nhất các đơn vị hành chính cấp xã tại Hải Phòng, với mục tiêu đổi mới mô hình quản lý, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, bảo đảm quốc phòng – an ninh và tăng cường quản lý vùng biển đảo.
Việc thành lập đặc khu Cát Hải mang ý nghĩa quan trọng trong chiến lược phát triển vùng duyên hải phía Bắc và kinh tế biển của Hải Phòng. Đặc khu này được kỳ vọng phát huy tối đa lợi thế về vị trí địa lý, nguồn tài nguyên tự nhiên phong phú và tiềm năng du lịch, đặc biệt là Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cát Bà. Định hướng phát triển lâu dài đặt Cát Hải thành trung tâm kinh tế biển đa ngành với hạ tầng hiện đại, cơ chế ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút đầu tư trong nước và quốc tế.
Cơ sở hình thành đặc khu Cát Hải
Quá trình hình thành đặc khu dựa trên Đề án tổ chức lại đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng và Nghị quyết của Chính phủ, nhằm tinh gọn bộ máy, tối ưu hóa quản lý đất đai và phát huy lợi thế biển đảo. Quy mô của đặc khu Cát Hải được định hình trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của huyện Cát Hải trước đây, bao gồm cả các đơn vị hành chính cơ bản trong huyện.
Các đơn vị hành chính trước đây thuộc huyện Cát Hải được hình thành nên đặc khu Cát Hải: Xã Đồng Bài, Xã Hoàng Châu, Xã Nghĩa Lộ, Xã Vân Phong, Xã Gia Luận, Xã Hiền Hào, Xã Phù Long, Xã Trần Châu, Xã Việt Hải, Xã Xuân Đám, Thị trấn Cát Hải, Thị trấn Cát Bà.
Trụ sở hành chính của đặc khu Cát Hải
Trung tâm phục vụ hành chính công đặc khu Cát Hải có địa chỉ tại Số 71, đường Hà Sen, đặc khu Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Đây là nơi tập trung hoạt động quản lý nhà nước, tiếp nhận và xử lý công việc hành chính, tư pháp cũng như là điểm kết nối chính giữa chính quyền đặc khu với các cơ quan, doanh nghiệp và người dân sinh sống, làm việc trong khu vực.
Thông tin về đặc khu Cát Hải sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Đặc khu Cát Hải có diện tích tự nhiên khoảng 286,98 km² và dân số khoảng 71.211 người, mật độ dân số khoảng 248 người/km².
Địa hình của đặc khu chủ yếu là vùng đảo và bán đảo với nhiều đồi núi thấp xen kẽ khu đồng bằng ven biển, tạo nên đa dạng các dải sinh cảnh phong phú. Đây là khu vực có vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng – an ninh biển đảo và du lịch sinh thái biển, tiếp giáp các tuyến vận tải biển quan trọng trong khu vực.
Khí hậu đặc khu Cát Hải mang đặc trưng của khí hậu ven biển phía Bắc với độ ẩm cao, gió mùa rõ rệt, thuận lợi cho các hoạt động nuôi trồng thủy sản, du lịch nghỉ dưỡng và khai thác các nguồn tài nguyên biển. Đây cũng là nền tảng cho định hướng phát triển kinh tế biển đa ngành kết hợp du lịch sinh thái, thương mại dịch vụ và logistics trong tương lai.
Ranh giới hành chính
- Phía Đông và phía Nam giáp vùng biển ngoài khơi vịnh Bắc Bộ
- Phía Tây ngăn cách với phường Đông Hải qua cửa Nam Triệu, cửa biển của sông Bạch Đằng
- Phía Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh.
Tầm nhìn phát triển đặc khu Cát Hải
Định hướng phát triển đặc khu Cát Hải trong tương lai
Định hướng phát triển đặc khu Cát Hải đặt trọng tâm vào khai thác các lợi thế tự nhiên, vị trí chiến lược và giá trị văn hóa – sinh thái của khu vực để trở thành một trung tâm kinh tế biển đa ngành. Đặc khu sẽ tập trung phát triển các lĩnh vực chủ lực như du lịch sinh thái, cảng biển, logistics, thủy sản, công nghiệp sạch và công nghệ cao. Việc hình thành các khu đô thị mới, không gian dịch vụ hiện đại, cùng những chính sách ưu đãi đặc biệt cho nhà đầu tư sẽ tạo sức hút lớn đối với các dự án lớn trong và ngoài nước.
Một trong những định hướng nổi bật là phát triển mạnh du lịch biển đảo gắn với bảo tồn thiên nhiên, đặc biệt tại khu vực Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cát Bà, đồng thời xây dựng hệ thống cảng biển và logistics kết nối trực tiếp với các tuyến vận tải quốc tế nhằm đưa Cát Hải thành trung tâm kinh tế biển năng động của vùng duyên hải phía Bắc.
Thông tin quy hoạch đặc khu Cát Hải
Quy hoạch của đặc khu Cát Hải đang hướng đến xây dựng một mô hình đô thị hiện đại, xanh – sạch – bền vững. Thành phố Hải Phòng và các cơ quan chức năng đã triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết nhằm phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu dân cư mới, khu thương mại, hệ thống cảng biển và khu dịch vụ du lịch chất lượng cao. Đây là phần thiết yếu trong chiến lược thu hút đầu tư, cải thiện chất lượng sống và tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư dài hạn.
Các quy hoạch cụ thể còn tích hợp các khu chức năng đặc thù như khu dân cư sinh thái, khu trung tâm thương mại – dịch vụ, khu bảo tồn thiên nhiên và khu cảng biển quốc tế nhằm tạo sự cân bằng giữa phát triển kinh tế – xã hội và bảo vệ môi trường tự nhiên trong khu vực.
Lĩnh vực bất động sản đặc khu Cát Hải
Thị trường bất động sản tại đặc khu Cát Hải đang trở thành điểm nóng thu hút đầu tư nhờ định hướng quy hoạch rõ ràng và sự đổi mới mô hình quản lý hành chính. Các dự án nhà ở ven biển, khu đô thị sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng và bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng được quan tâm đặc biệt bởi cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nhờ vị trí liền kề các khu du lịch nổi tiếng như Cát Bà và Hạ Long, bất động sản tại Cát Hải hưởng lợi từ lượng du khách lớn và nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao.
