Tổng quan về xã Yên Thế sau sáp nhập
Sau khi thực hiện sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính theo chủ trương chung, xã Yên Thế, có quy mô diện tích và dân số được mở rộng, tạo nền tảng thuận lợi cho công tác quản lý, quy hoạch và phát triển đồng bộ. Việc sáp nhập góp phần tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả điều hành, đồng thời tăng cường khả năng kết nối giữa các khu dân cư trong xã.
Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tiếp tục được đầu tư, từng bước hoàn thiện, qua đó nâng cao chất lượng sống của người dân và mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản cũng như thu hút dân cư về sinh sống, làm việc lâu dài.
Cơ sở hình thành xã Yên Thế
Xã Yên Thế được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Thị trấn Phồn Xương
- Xã Đồng Lạc
- Xã Tân Hiệp
- Xã Tân Sỏi
- Xã Đồng Tâm
Trụ sở hành chính của xã Yên Thế
Trụ sở hành chính của xã Yên Thế được đặt tại thôn Đề Nắm, xã Yên Thế, tỉnh Bắc Ninh. Đây là không gian điều phối các hoạt động lãnh đạo, quản lý nhà nước, đồng thời tạo kênh tương tác gần gũi, hiệu quả giữa chính quyền với Nhân dân. Nhờ vị trí thuận lợi, công tác chỉ đạo, điều hành được triển khai đồng bộ, linh hoạt, góp phần giữ vững ổn định xã hội và tạo động lực cho phát triển kinh tế – xã hội của địa phương trong giai đoạn mới.
Thông tin về xã Yên Thế sau sáp nhập
Sau sáp nhập, xã Yên Thế có quy mô diện tích và dân số tương đối ổn định, tạo nền tảng thuận lợi cho công tác quản lý và quy hoạch phát triển.
- Diện tích tự nhiên: 43,67 km²
- Dân số: 30,651 người
- Mật độ dân số: 702 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Xã Yên Thế có vị trí địa lý thuận lợi khi tiếp giáp với các xã lân cận và gần các trục giao thông huyết mạch của tỉnh Bắc Ninh. Khu vực này đóng vai trò cầu nối giữa không gian nông thôn và vùng đô thị – công nghiệp đang phát triển mạnh thuận lợi cho giao thương, đi lại và mở rộng không gian dân cư.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Đồng Kỳ
- Phía Tây: Giáp xã Tam Tiến, xã Nhã Nam
- Phía Nam: Giáp xã Phúc Hòa
- Phía Bắc: Giáp xã Tam Tiến, xã Đồng Kỳ
Tầm nhìn phát triển xã Yên Thế
Sau sáp nhập, xã Yên Thế được định hướng phát triển trong không gian chung theo mô hình nông – lâm nghiệp chất lượng cao gắn với bảo vệ rừng, du lịch sinh thái, văn hóa – lịch sử và nghỉ dưỡng, đồng thời từng bước mở rộng các hoạt động công nghiệp sạch, dịch vụ thương mại và làng nghề truyền thống. Đây là nền tảng quan trọng để xã phát triển hài hòa giữa kinh tế, môi trường và bảo đảm quốc phòng – an ninh.
Định hướng phát triển xã Yên Thế trong tương lai
Trong giai đoạn đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2040, xã Yên Thế chú trọng sử dụng hiệu quả quỹ đất ở đô thị và nông thôn theo quy hoạch, đáp ứng nhu cầu dân cư ngày càng tăng, đồng thời tạo dư địa phát triển các khu dân cư mới gắn với hạ tầng đồng bộ. Việc hình thành và mở rộng các cụm công nghiệp theo lộ trình phù hợp góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, giải quyết việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân.
Về dài hạn, xã Yên Thế được xác định phát triển theo hướng bền vững, xanh và hiện đại, tận dụng lợi thế không gian sinh thái, cảnh quan rừng – hồ để phát triển du lịch cộng đồng, du lịch trải nghiệm và kinh tế vườn đồi. Cùng với đầu tư hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, xã Yên Thế hướng tới trở thành địa bàn phát triển ổn định, đáng sống, đóng vai trò tích cực trong mạng lưới kinh tế – đô thị.
Thông tin quy hoạch xã Yên Thế
- Định hướng phát triển không gian xã Yên Thế: Theo bản đồ quy hoạch, xã Yên Thế được định hướng phát triển theo mô hình khu dân cư – đô thị gắn với dịch vụ và sản xuất. Không gian phát triển được tổ chức hài hòa giữa khu ở hiện hữu và các khu vực mở rộng trong tương lai. Mục tiêu là nâng cao chất lượng sống và đáp ứng nhu cầu đô thị hóa sau sáp nhập.
- Quy hoạch hạ tầng và các dự án trọng điểm: Xã Yên Thế chú trọng đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm giao thông, điện, nước và các công trình xã hội. Nhiều dự án trọng điểm như khu dân cư mới, trường học, cơ sở y tế và khu công nghiệp nhẹ được đưa vào quy hoạch. Những hạng mục này tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Yên Thế
Lĩnh vực bất động sản xã Yên Thế
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản xã Yên Thế hiện đang ghi nhận sự quan tâm ngày càng tăng từ người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn. Các sản phẩm phổ biến gồm đất nền khu dân cư, nhà phố và một số khu đất dự án được quy hoạch bài bản.
- Lợi thế địa hình: Xã Yên Thế sở hữu địa hình đồng bằng tương đối bằng phẳng, cao độ ổn định, thuận lợi cho xây dựng khu dân cư và phát triển hạ tầng kỹ thuật. Quỹ đất rộng giúp việc mở rộng không gian ở và hình thành các khu đô thị mới diễn ra thuận lợi.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá trị bất động sản tại xã Yên Thế chịu tác động trực tiếp từ tiến độ thực hiện quy hoạch, đầu tư hạ tầng giao thông và sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận. Bên cạnh đó, nhu cầu nhà ở của người lao động, chuyên gia làm việc trong khu vực cũng góp phần giữ nhịp tăng trưởng ổn định cho thị trường. Yếu tố pháp lý, thông tin quy hoạch minh bạch là cơ sở quan trọng để thị trường phát triển bền vững.
- Tiềm năng trong tương lai: Với định hướng phát triển đô thị, công nghiệp sạch và dịch vụ theo quy hoạch, bất động sản xã Yên Thế được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn. Khi hạ tầng giao thông, khu dân cư mới và các dự án công nghiệp – dịch vụ được hoàn thiện, giá trị bất động sản được kỳ vọng sẽ gia tăng ổn định.
