Tổng quan về xã Ngọc Thiện sau sáp nhập
Sau quá trình sáp nhập, Xã Ngọc Thiện, Bắc Ninh bước sang giai đoạn phát triển mới với quy mô hành chính rộng hơn, dân cư đông hơn và không gian kinh tế – xã hội được mở rộng đáng kể. Việc sắp xếp, tinh gọn đơn vị hành chính giúp địa phương nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư hạ tầng, thu hút nguồn lực phát triển lâu dài.
Nhìn chung, sau sáp nhập, Xã Ngọc Thiện không chỉ được mở rộng về mặt địa giới mà còn có thêm dư địa để phát triển kinh tế – xã hội bền vững, hướng tới mục tiêu nâng cao chất lượng sống cho người dân và đóng góp tích cực vào quá trình đô thị hóa của khu vực.
Cơ sở hình thành xã Ngọc Thiện
Xã Ngọc Thiện được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Song Vân
- Xã Ngọc Châu
- Xã Ngọc Vân
- Xã Việt Ngọc
- Xã Ngọc Thiện
Trụ sở hành chính của xã Ngọc Thiện
Trụ sở hành chính của xã Ngọc Thiện được đặt tại thôn Đồng Khanh, xã Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Ninh. Việc đặt trụ sở tại vị trí hợp lý góp phần nâng cao tính kết nối và phối hợp nhịp nhàng giữa các cơ quan trong hệ thống chính trị, đồng thời tạo điều kiện để chính quyền đến gần người dân hơn. Qua đó, quá trình tiếp nhận, xử lý các ý kiến phản ánh, kiến nghị của Nhân dân được triển khai nhanh chóng, thuận lợi và đạt hiệu quả cao hơn.
Thông tin về xã Ngọc Thiện sau sáp nhập
Sau sáp nhập, xã Quang Trung, tỉnh Bắc Ninh được mở rộng về quy mô không gian phát triển với diện tích tự nhiên tương đối lớn và dân số ổn định. Mật độ dân cư ở mức khá, phản ánh sự tập trung dân số phù hợp với điều kiện hạ tầng hiện có, đồng thời tạo nền tảng thuận lợi cho việc quy hoạch khu dân cư, phát triển hạ tầng kỹ thuật và triển khai các định hướng kinh tế – xã hội trong giai đoạn tiếp theo.
- Diện tích tự nhiên: 51,26 km²
- Dân số: 56,702 người
- Mật độ dân số: 1.106 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Xã Ngọc Thiện, Bắc Ninh có đặc điểm địa hình và địa lý mang nét đặc trưng của khu vực trung du chuyển tiếp, tương đối bằng phẳng, xen kẽ những vùng đất canh tác nông nghiệp và khu dân cư lâu đời. Địa hình không có đồi núi cao, chủ yếu là đồng ruộng, ao hồ và các dải đất thấp, thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, phát triển khu dân cư cũng như đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Tây Yên, phường Việt Yên
- Phía Tây: Giáp xã Hoàng Vân, xã Hiệp Hòa, xã Kha Sơn
- Phía Nam: Giáp phường Tự Lạn
- Phía Bắc: Giáp xã Quang Trung, xã nhã Nam
Tầm nhìn phát triển xã Ngọc Thiện
Với định hướng rõ ràng ngay sau Đại hội, Đảng bộ xã Ngọc Thiện xác định phát triển kinh tế – xã hội gắn với nâng cao chất lượng nông thôn mới là nhiệm vụ xuyên suốt. Trên nền tảng các tiêu chí đã đạt được, địa phương đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành xây dựng xã nông thôn mới nâng cao và hướng tới trở thành phường vào năm 2035, phù hợp với lộ trình đô thị hóa của khu vực.
Định hướng phát triển xã Ngọc Thiện trong tương lai
Sau sắp xếp đơn vị hành chính, Ngọc Thiện sở hữu nền tảng phát triển tương đối vững chắc khi phần lớn các xã cũ đã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao, nhiều thôn được công nhận thôn kiểu mẫu, tỷ lệ hộ nghèo giảm mạnh, đời sống vật chất và tinh thần của người dân ngày càng được cải thiện. Đây được xem là tiền đề quan trọng để địa phương tiếp tục nâng cao chất lượng quản lý, đầu tư hạ tầng và mở rộng không gian phát triển.
Trong giai đoạn từ nay đến năm 2030, tầm nhìn phát triển của xã Ngọc Thiện tập trung vào huy động hiệu quả các nguồn lực để đầu tư đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng, ứng dụng cơ giới hóa vào nông nghiệp, lấy phát triển khu dân cư, đô thị và công nghiệp làm động lực tăng trưởng. Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án cụm công nghiệp, khu công nghiệp, cùng các tuyến giao thông kết nối liên vùng và các khu dân cư, đô thị mới quy mô lớn sẽ tạo bước chuyển mạnh mẽ về diện mạo đô thị, góp phần nâng cao chất lượng sống và từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành phường trong tương lai.
Thông tin quy hoạch xã Ngọc Thiện
- Khu dân cư: Quy hoạch khu dân cư tại xã Ngọc Thiện tập trung mở rộng quỹ đất ở theo hướng đồng bộ, hiện đại và phù hợp với định hướng đô thị hóa. Các khu nhà ở mới được đầu tư xây dựng kiên cố, gắn với hệ thống điện, nước, thoát nước, cây xanh và các tiện ích đô thị cơ bản, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân sau sáp nhập.
- Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: Xã Ngọc Thiện định hướng phát triển các khu công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp theo quy hoạch chung của huyện và tỉnh, ưu tiên thu hút doanh nghiệp có công nghệ phù hợp, ít gây ô nhiễm môi trường. Việc hình thành các khu sản xuất tập trung không chỉ góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế mà còn tạo thêm nhiều việc làm ổn định, nâng cao thu nhập cho lao động địa phương.
- Hạ tầng giao thông: Hạ tầng giao thông được xác định là một trong những khâu đột phá trong quy hoạch phát triển xã Ngọc Thiện. Theo đó, các tuyến đường liên xã sẽ tiếp tục được nâng cấp, mở rộng, đồng thời đầu tư hoàn thiện hệ thống đường nội thị, tăng cường khả năng kết nối giữa các khu dân cư, khu sản xuất và các trục giao thông chính, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Ngọc Thiện
Lĩnh vực bất động sản xã Ngọc Thiện
- Khái quát tình hình hiện nay: Hiện nay, thị trường bất động sản Xã Ngọc Thiện, Bắc Ninh đang ghi nhận sự quan tâm ngày càng lớn từ nhà đầu tư và người dân có nhu cầu an cư. Mặt bằng giá đất tại khu vực vẫn ở mức hợp lý so với các địa phương đã đô thị hóa mạnh trong tỉnh, dao động phổ biến từ khoảng 15 – 30 triệu đồng/m² tùy vị trí, hạ tầng và khả năng kết nối giao thông.
- Lợi thế địa hình: Lợi thế lớn nhất của bất động sản Ngọc Thiện đến từ vị trí liên kết vùng thuận lợi và định hướng phát triển rõ ràng trong tương lai. Xã nằm gần các tuyến giao thông quan trọng, dễ dàng kết nối với trung tâm hành chính, khu công nghiệp và các địa phương lân cận.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản Xã Ngọc Thiện chịu tác động trực tiếp từ quá trình sáp nhập đơn vị hành chính, đầu tư hạ tầng giao thông và phát triển công nghiệp – đô thị. Việc triển khai các cụm công nghiệp, khu công nghiệp cùng các tuyến đường kết nối liên xã, liên vùng đã và đang góp phần làm gia tăng giá trị đất đai.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong trung và dài hạn, bất động sản Xã Ngọc Thiện được đánh giá có nhiều tiềm năng tăng trưởng nhờ định hướng xây dựng xã nông thôn mới nâng cao, tiến tới trở thành phường. Khi các khu dân cư, khu đô thị mới và dự án hạ tầng hoàn thiện, mặt bằng giá đất được kỳ vọng sẽ có sự điều chỉnh tích cực.
