Tổng quan về xã Phúc Hòa sau sáp nhập
Sau khi thực hiện sáp nhập, điều chỉnh địa giới hành chính theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội năm 2025, Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh bước vào giai đoạn phát triển mới với không gian đô thị và hạ tầng được tái cấu trúc theo hướng đồng bộ hơn.
Bên cạnh đó, việc điều chỉnh địa giới hành chính giúp công tác quản lý đất đai, lập và triển khai quy hoạch tại Xã Phúc Hòa được thực hiện thống nhất, rõ ràng hơn. Đây là cơ sở quan trọng để địa phương từng bước hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật – xã hội, nâng cao chất lượng sống của người dân, đồng thời mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản và phát triển đô thị trong thời gian tới.
Cơ sở hình thành xã Phúc Hòa
Xã Phúc Hòa được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Hợp Đức
- Xã Liên Chung
- Xã Phúc Hòa
Trụ sở hành chính của xã Phúc Hòa
Trụ sở hành chính của xã Phúc Hòa được đặt tại thôn Lục Liễu trên, xã Phúc Hòa, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí này giúp các cơ quan chuyên môn làm việc tập trung, bảo đảm sự phối hợp đồng bộ, thông suốt trong chỉ đạo, điều hành và tổ chức thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội. Đồng thời, việc đặt trụ sở tại đây còn tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong quá trình liên hệ công tác, tiếp nhận và giải quyết kịp thời các phản ánh, kiến nghị. Qua đó, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước, cải thiện chất lượng phục vụ, củng cố niềm tin của nhân dân sau quá trình sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính.
Thông tin về xã Phúc Hòa sau sáp nhập
Quy mô diện tích cùng cơ cấu dân số như trên cho thấy địa phương vẫn còn dư địa đáng kể để tổ chức không gian phát triển theo hướng bền vững. Mức độ tập trung dân cư chưa quá cao tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang khu dân cư và nâng cao chất lượng môi trường sống, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn tiếp theo.
- Diện tích tự nhiên: 32,69 km²
- Dân số: 24,988 người
- Mật độ dân số: 764 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Xã Phúc Hòa nằm trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, giữ vị trí kết nối trong không gian phát triển chung của khu vực, thuận lợi cho giao lưu kinh tế – xã hội và liên kết hạ tầng với các địa phương lân cận. Với đặc điểm nằm trong vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng, xã có điều kiện tự nhiên tương đối ổn định, phù hợp cho sinh hoạt dân cư và phát triển các hoạt động sản xuất.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Tiên Lục, xã Mỹ Thái, xã Bố Hạ
- Phía Tây: Giáp xã Nhã Nam, xã Tân Yên
- Phía Nam: Giáp xã Mỹ Thái, phường Đa Mai
- Phía Bắc: Giáp xã Yên Thế, xã Nhã Nam
Tầm nhìn phát triển xã Phúc Hòa
Xã Phúc Hòa xác định phát triển nông nghiệp hàng hóa theo hướng hiện đại, bền vững là một trong những trụ cột quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội. Trên nền tảng các vùng sản xuất tập trung quy mô lớn như ổi, vải thiều và sâm Nam, địa phương định hướng nâng cao giá trị nông sản thông qua tổ chức lại sản xuất, gắn trồng trọt với chế biến, tiêu thụ và xây dựng thương hiệu, qua đó tạo sinh kế ổn định cho người dân ngay tại địa phương.
Định hướng phát triển xã Phúc Hòa trong tương lai
Trong tầm nhìn dài hạn, các hợp tác xã được xác định là hạt nhân thúc đẩy chuyển đổi mô hình sản xuất nông nghiệp. Xã Phúc Hòa chú trọng nâng cao năng lực cho đội ngũ hợp tác xã thông qua đào tạo kỹ năng chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ và quy trình sản xuất tiên tiến, từng bước xây dựng hệ thống dữ liệu sản xuất đồng bộ, minh bạch. Việc áp dụng tem truy xuất nguồn gốc, sổ tay sản xuất điện tử không chỉ giúp nâng cao chất lượng quản lý mà còn mở rộng cơ hội tiếp cận thị trường trong và ngoài nước.
Bên cạnh đó, xã đẩy mạnh liên kết “4 nhà” nhằm tăng hiệu quả chuyển giao khoa học kỹ thuật, thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư, tiêu thụ sản phẩm và hỗ trợ hợp tác xã tiếp cận các nguồn vốn ưu đãi để mở rộng quy mô sản xuất. Với định hướng này, Phúc Hòa phấn đấu giảm nghèo bền vững, nâng cao thu nhập cho người dân và tiến tới mục tiêu đến năm 2030 không còn hộ nghèo theo chuẩn đa chiều, tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế – xã hội ổn định trong những năm tiếp theo.
Thông tin quy hoạch xã Phúc Hòa
- Khu đô thị mới Phúc Hòa – An Khánh: Theo định hướng quy hoạch, khu đô thị mới Phúc Hòa – An Khánh được xác định là một trong những hạt nhân phát triển đô thị của khu vực. Khu vực này tập trung phát triển các khu nhà ở đồng bộ, từng bước hình thành không gian đô thị hiện đại gắn với trung tâm thương mại, dịch vụ và tiện ích công cộng, đáp ứng nhu cầu an cư và sinh hoạt ngày càng cao của người dân.
- Khu công nghiệp hỗ trợ: Xã Phúc Hòa định hướng phát triển khu công nghiệp hỗ trợ nhằm thu hút các doanh nghiệp sử dụng công nghệ cao, ít phát thải và thân thiện với môi trường. Việc hình thành khu công nghiệp này không chỉ góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế mà còn tạo thêm nhiều việc làm ổn định cho lao động địa phương, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.
- Tuyến đường Vành đai 4: Tuyến đường Vành đai 4 được xem là trục giao thông chiến lược, đóng vai trò kết nối xã Phúc Hòa với Hà Nội và các tỉnh, thành lân cận. Khi hoàn thiện, tuyến đường này sẽ tăng cường khả năng liên kết vùng, rút ngắn thời gian di chuyển, đồng thời tạo động lực mạnh mẽ cho phát triển đô thị, công nghiệp và bất động sản trên địa bàn xã trong giai đoạn 2030–2050.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Phúc Hòa
Lĩnh vực bất động sản xã Phúc Hòa
- Khái quát tình hình hiện nay: Trong giai đoạn 2025–2030, thị trường bất động sản Xã Phúc Hòa, Bắc Ninh được đánh giá đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển mới sau sáp nhập địa giới hành chính.
- Lợi thế địa hình: Lợi thế nổi bật của bất động sản Phúc Hòa đến từ vị trí giáp ranh khu vực đô thị mở rộng như phường An Khánh và khả năng kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố Bắc Ninh. Quỹ đất còn tương đối lớn, trong khi tốc độ đô thị hóa đang được đẩy mạnh thông qua các dự án khu đô thị mới, khu công nghiệp hỗ trợ và hệ thống giao thông chiến lược.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản Xã Phúc Hòa chịu ảnh hưởng trực tiếp từ việc điều chỉnh quy hoạch sau sáp nhập, đầu tư hạ tầng giao thông và thu hút các dự án đô thị – công nghiệp quy mô lớn. Đặc biệt, các tuyến giao thông liên kết vùng và định hướng phát triển khu đô thị Phúc Hòa – An Khánh, khu công nghiệp hỗ trợ sẽ là những yếu tố then chốt làm gia tăng giá trị đất đai.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong trung hạn, bất động sản Xã Phúc Hòa được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng tích cực nhờ hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi: giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm, hạ tầng đang trong quá trình nâng cấp và quy hoạch phát triển đô thị – công nghiệp rõ ràng. Khi các dự án lớn dần được triển khai và hoàn thiện, mặt bằng giá đất được kỳ vọng sẽ có sự điều chỉnh phù hợp với giá trị thực.
