Tổng quan về xã Quốc Việt sau sáp nhập
Xã Quốc Việt (mới) được thành lập theo Nghị quyết số 1672/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tỉnh Lạng Sơn, có hiệu lực từ 01/07/2025. Việc sắp xếp được thực hiện theo nguyên tắc tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đồng thời đảm bảo tiêu chuẩn về diện tích, dân số theo quy định hiện hành.
Cơ sở hình thành xã Quốc Việt
Xã Quốc Việt (mới) được hình thành trên cơ sở sáp nhập hai đơn vị hành chính cũ là xã Quốc Việt (cũ) và xã Đào Viên (huyện Tràng Định trước đây). Việc nhập nguyên trạng này được nêu trong danh mục các xã/phường mới do cơ quan trung ương và tỉnh công bố khi triển khai Đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2023 - 2025.
Trụ sở hành chính của xã Quốc Việt
Theo phương án phân công của tỉnh, các trụ sở sau sáp nhập của xã Quốc Việt được phân công cụ thể như sau:
Trụ sở Đảng ủy: Thôn 2, xã Đào Viên, huyện Tràng Định trước đây.
Trụ sở UBND: Thôn Nà Nạ, xã Quốc Việt, huyện Tràng Định trước đây.
Thông tin về xã Quốc Việt sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 117,97 km²
- Dân số (tại thời điểm sáp nhập): 5.906 người
- Mật độ dân số: ~50 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Xã Quốc Việt thuộc vùng Đông Bắc, có địa hình đồi núi thấp xen thung lũng nhỏ, đặc trưng khí hậu miền núi (mùa lạnh, mùa mưa rõ rệt). Địa hình chia cắt khiến dân cư phân tán theo thôn bản, nhiều vùng có rừng sản xuất và đất nông nghiệp rải rác ở chân đồi, thung lũng ven suối - những yếu tố quyết định tới khả năng phát triển nông nghiệp hàng hóa, rừng nguyên liệu và du lịch cộng đồng.
Ranh giới hành chính của xã Quốc Việt được xác định như sau:
- Phía Bắc giáp xã Kháng Chiến
- Phía Nam giáp các xã Thuỵ Hùng và Na Sầm
- Phía Đông giáp Trung Quốc
- Phía Tây giáp xã Tràng Định
Tầm nhìn phát triển xã Quốc Việt
Định hướng phát triển xã Quốc Việt trong tương lai
Trên cơ sở quy mô diện tích 117,97 km² và dân số 5.906 người, định hướng phát triển phù hợp cho xã Quốc Việt có thể bao gồm:
- Nông nghiệp giá trị gia tăng: Phát triển vùng chuyên canh cây có giá trị (quế, hồi, rau an toàn), thúc đẩy hợp tác xã và chế biến nông sản sơ bộ tại chỗ để tăng giá trị đầu ra.
- Bảo tồn rừng và quản lý tài nguyên: Do địa hình có rừng sản xuất, cần duy trì quỹ đất lâm nghiệp/phòng hộ để bảo vệ nguồn nước, chống sạt lở.
- Hạ tầng và dịch vụ cơ bản: Ưu tiên đường kết nối các cụm dân cư, cấp nước sạch, điện ổn định và viễn thông tạo điều kiện cho dịch vụ y tế, giáo dục và hành chính công.
- Du lịch cộng đồng quy hoạch: Phát triển điểm cảnh quan/văn hoá bản địa, homestay nhỏ, tuyến du lịch nông nghiệp kết hợp trải nghiệm văn hoá dân tộc.
Lĩnh vực bất động sản xã Quốc Việt
Thông thường, thông tin sáp nhập tạo kỳ vọng thị trường cho khu vực gần trụ sở UBND/Đảng ủy, chợ cũ và các trục chính được quan tâm nhiều hơn (tìm mua đất thổ cư, đất dịch vụ). Tuy nhiên mức tăng giá bền vững phụ thuộc rất lớn vào việc triển khai hạ tầng (đường, điện, nước) và quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Các phân khúc tiềm năng:
- Đất ở thổ cư gần trục giao thông/chợ/trụ sở phù hợp cho cư dân và cửa hàng dịch vụ.
- Đất mặt đường huyện/tỉnh phù hợp thương mại - kho bãi nhỏ.
- Đất nông nghiệp ven khu dân cư có thể chuyển đổi dài hạn nếu có quy hoạch.
- Bất động sản du lịch cộng đồng như homestay, trải nghiệm nông nghiệp.
