Bản đồ phường Sơn Tây, Hà Nội sau sáp nhập

Tên gọi “Sơn Tây” gợi nhớ vùng đất cổ Xứ Đoài – một trong bốn trấn bao quanh kinh thành Thăng Long xưa, nơi lưu giữ tinh hoa văn hóa, lịch sử và bản sắc Việt. Hôm nay, phường Sơn Tây tiếp tục hành trình ấy với diện mạo đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ, hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm văn hóa – du lịch di sản và đô thị sinh thái của Hà Nội mở rộng.

Tổng quan về phường Sơn Tây sau sáp nhập

Phường Sơn Tây được thành lập trên cơ sở hợp nhất bảy đơn vị hành chính thuộc thị xã Sơn Tây trước đây: Ngô Quyền, Phú Thịnh, Viên Sơn, Trung Hưng, Sơn Lộc, Thanh Mỹ và Đường Lâm. Sau khi sáp nhập, các đơn vị cũ không còn tồn tại độc lập, toàn bộ được thống nhất thành một phường duy nhất – phường Sơn Tây, trực thuộc thành phố Hà Nội.

Phường có diện tích tự nhiên 23,08 km², dân số hơn 71.000 người, là một trong những phường có quy mô lớn nhất khu vực Tây Bắc Thủ đô. Vị trí địa lý của phường nằm ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, giáp huyện Phúc Thọ và ranh giới tỉnh Phú Thọ, giữ vai trò trục kết nối chiến lược giữa vùng trung tâm Hà Nội với các tỉnh Tây Bắc qua các tuyến Quốc lộ 21A, Quốc lộ 32 và đường Hồ Chí Minh.

Không chỉ là trung tâm văn hóa, Sơn Tây còn đang trở thành vùng đô thị phát triển nhanh, được giới đầu tư chú ý nhờ quỹ đất lớn, không gian xanh và hạ tầng đang được nâng cấp đồng bộ. Sự xuất hiện của phường Sơn Tây đã tạo ra bước ngoặt quan trọng cho thị trường bất động sản khu vực Xứ Đoài, đặc biệt trong phân khúc nhà ở, đất nền và đô thị sinh thái.

Bản đồ phường Sơn Tây, Hà Nội sau sáp nhập

Trên bản đồ hành chính Hà Nội, phường Sơn Tây nằm ở trung tâm vùng Xứ Đoài – nơi giao thoa giữa đồng bằng và trung du. Địa hình phường là bán sơn địa, với các dải đồi thấp xen kẽ vùng bằng phẳng, thuận lợi cho quy hoạch đô thị sinh thái và phát triển du lịch.

Nhờ hệ thống hạ tầng giao thông quan trọng như Quốc lộ 21A, Quốc lộ 32, đường Hồ Chí Minh, khu vực này đang trở thành cầu nối quan trọng giữa trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận, góp phần hình thành hành lang kinh tế – du lịch phía Tây.

Không gian phường Sơn Tây hiện nay có thể chia thành ba vùng phát triển chính:

• Khu trung tâm hành chính – thương mại: Tập trung tại các khu vực Ngô Quyền, Phú Thịnh, Viên Sơn (trước đây), nơi hình thành các tuyến phố thương mại, ngân hàng, trung tâm giáo dục và dịch vụ.
• Khu di sản – văn hóa: Gồm Đường Lâm, Sơn Lộc và Trung Hưng, nơi bảo tồn nhiều di tích quốc gia như Chùa Mía, Đền Và, Lăng Ngô Quyền.
• Khu sinh thái – nông nghiệp: Thuộc Thanh Mỹ, định hướng phát triển nông nghiệp hữu cơ và du lịch trải nghiệm ven sông Tích.

Sự kết hợp hài hòa giữa không gian đô thị hiện đại và làng quê truyền thống tạo nên bản sắc riêng biệt cho Sơn Tây – vừa cổ kính, vừa năng động, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị bền vững.

Các đơn vị hành chính trước đây hợp nhất thành phường Sơn Tây

Trước khi sáp nhập, địa bàn phường Sơn Tây hiện nay bao gồm bảy đơn vị hành chính thuộc thị xã Sơn Tây. Sau sáp nhập, những khu vực này trở thành phân khu nội phường phục vụ quy hoạch dân cư và phát triển kinh tế.

Việc hợp nhất các khu vực này tạo nền tảng cho quy hoạch đô thị đồng bộ, khai thác hiệu quả quỹ đất và phát triển kinh tế – xã hội toàn diện.

Trụ sở hành chính phường Sơn Tây

Chính quyền phường Sơn Tây hiện đặt trụ sở tại:

• Đảng ủy: Số 5 Trưng Vương, phường Sơn Tây, Hà Nội
• UBND: Số 01 Phó Đức Chính, phường Sơn Tây, Hà Nội

Bộ máy lãnh đạo phường gồm:

• Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND: Ông Ngô Đình Ngũ
• Chủ tịch UBND: Bà Nguyễn Thị Thu Hương
• Chủ tịch Ủy ban MTTQ: Ông Hứa Đức Tuấn

Quy hoạch phường Sơn Tây sau sáp nhập

Theo Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, phường Sơn Tây được định hướng phát triển thành trung tâm đô thị di sản, du lịch văn hóa và đô thị sinh thái.
Các dự án hạ tầng trọng điểm đang và sắp triển khai tại khu vực (trước đây thuộc thị xã Sơn Tây) đang tạo nên cú hích mạnh cho thị trường bất động sản địa phương.

Các dự án hạ tầng chiến lược

• Tuyến đường Ngô Quyền – Phùng Hưng: Mở rộng trục trung tâm, kết nối khu hành chính, thương mại và khu dân cư mới.
• Tuyến cầu Cộng – đường tránh Quốc lộ 32: Giảm tải giao thông khu trung tâm, mở ra quỹ đất mới cho khu ở đô thị.
• Đường dốc Cái Cao – thôn Cổ Liễn – TL 418: Mở rộng hành lang phía Tây, kết nối các khu dân cư ven đô.
• Cầu Cộng bắc qua sông Tích: Công trình trọng điểm giúp liên thông Sơn Tây với Ba Vì, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản khu ven sông.
• Nâng cấp Tỉnh lộ 414, 413, 418: Đồng bộ kết nối vùng, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và phát triển du lịch.

Các dự án này không chỉ góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản phường Sơn Tây.

Khu vực quanh trục Ngô Quyền – Phùng Hưng và các tuyến đường mở mới đang thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư vào đất nền, nhà liền kề và bất động sản thương mại. Giá trị đất được dự báo tiếp tục tăng khi các dự án hạ tầng hoàn thành giai đoạn 2026–2027.

Định hướng không gian phát triển

• Khu Đường Lâm: Giữ vai trò trung tâm di sản, phát triển du lịch cộng đồng và dịch vụ lưu trú.
• Khu Thanh Mỹ – Sơn Lộc: Định hướng hình thành khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng ven sông Tích.
• Khu Ngô Quyền – Phú Thịnh: Phát triển thương mại – hành chính, trung tâm dịch vụ công và dân cư mới.

Phường Sơn Tây đang từng bước trở thành “điểm sáng đô thị phía Tây Hà Nội”, hội tụ đầy đủ yếu tố để phát triển thành khu đô thị vệ tinh kết hợp du lịch văn hóa và nghỉ dưỡng.

Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Sơn Tây

Kinh tế, văn hóa, đời sống và tiềm năng bất động sản

Phường Sơn Tây hiện có cơ cấu kinh tế đa dạng và phát triển bền vững, gồm ba trụ cột chính: du lịch di sản, thương mại – dịch vụ và nông nghiệp sinh thái. Làng cổ Đường Lâm vẫn là “trái tim văn hóa” của phường, thu hút hàng trăm nghìn lượt khách mỗi năm, đồng thời tạo động lực cho các ngành dịch vụ, lưu trú, ẩm thực phát triển.

Các tuyến phố Ngô Quyền – Phó Đức Chính – Trưng Vương là trung tâm thương mại sầm uất, nơi quy tụ ngân hàng, siêu thị, trường học, bệnh viện. Trong khi đó, khu vực Thanh Mỹ và Sơn Lộc đang nổi lên với các mô hình nông nghiệp hữu cơ, du lịch farmstay và nhà vườn ven sông – xu hướng được giới trẻ và nhà đầu tư quan tâm.

Với quỹ đất lớn, hạ tầng đang hoàn thiện và giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm Hà Nội, Sơn Tây được đánh giá là thị trường bất động sản tiềm năng bậc nhất phía Tây. Theo giới chuyên gia, giá đất khu trung tâm phường Sơn Tây có thể tăng 15–25% trong giai đoạn 2025–2027, đặc biệt quanh các tuyến đường mới mở và khu vực gần Đường Lâm – Thanh Mỹ.

Không chỉ là điểm đến du lịch, nhờ vào định hướng và thế mạnh vốn có Sơn Tây đang chuyển mình trở thành đô thị di sản – đô thị đầu tư, nơi hội tụ cả giá trị văn hóa lâu đời và cơ hội kinh tế hiện đại trong khoảng tới gian tới và mạnh mẽ hơn về sau này.