Tổng quan về xã Nghi Lộc sau sáp nhập
Sau quá trình sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính theo chủ trương của tỉnh Nghệ An, Xã Nghi Lộc hiện nay có quy mô diện tích và dân số lớn hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý, quy hoạch và phát triển kinh tế – xã hội một cách đồng bộ. Việc sáp nhập giúp tinh gọn bộ máy hành chính, đồng thời nâng cao hiệu quả đầu tư hạ tầng và cung cấp dịch vụ công cho người dân.
Cơ sở hình thành xã Nghi Lộc
Xã Nghi Lộc được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Thị trấn Quán Hành
- Xã Diên Hoa
- Xã Nghi Trung
- Xã Nghi Vạn
Trụ sở hành chính của xã Nghi Lộc
Trụ sở hành chính của xã Nghi Lộc được đặt tại khối 4, xã Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An. Vị trí này giúp các hoạt động điều hành được thực hiện kịp thời, đồng bộ và hiệu quả. Đồng thời, trụ sở nằm ở khu vực dễ tiếp cận, giúp người dân thuận tiện trong việc liên hệ, giải quyết thủ tục hành chính, nâng cao chất lượng phục vụ. Sự gắn kết giữa chính quyền và người dân nhờ đó được củng cố, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và cải thiện đời sống nhân dân trên địa bàn.
Thông tin về xã Nghi Lộc sau sáp nhập
Địa hình chủ yếu của xã Nghi Lộc, Nghệ An là đồng bằng, phù hợp cho phát triển nông nghiệp và đô thị hóa. Ngoài ra, xã còn gần các khu công nghiệp và trung tâm thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho kinh tế phát triển.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 33,31 km²
- Dân số: 46,022 người
- Mật độ dân số: 1.381 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Đông Lộc, phường Vinh Phú
- Phía Tây: Giáp xã Yên Trung
- Phía Nam: Giáp xã Hưng Nguyên, phường Vinh Hưng
- Phía Bắc: Giáp xã Trung Lộc, xã Thần Lĩnh, xã Yên Trung
Tầm nhìn phát triển xã Nghi Lộc
Đảng bộ xã Nghi Lộc xác định tầm nhìn phát triển trong nhiệm kỳ 2025 – 2030 theo hướng phát triển nhanh, toàn diện và bền vững, từng bước khẳng định vị thế là một trong những địa phương tiêu biểu của tỉnh Nghệ An.
Trong giai đoạn này, Xã Nghi Lộc hướng tới xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội đồng bộ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị nông thôn và nâng cao chất lượng sống của người dân. Mục tiêu đặt ra là không ngừng cải thiện đời sống vật chất và tinh thần, gắn phát triển kinh tế với bảo đảm an sinh xã hội, giữ vững quốc phòng – an ninh, ổn định trật tự an toàn xã hội trên địa bàn.
Về các chỉ tiêu kinh tế chủ yếu, đến năm 2030, Xã Nghi Lộc phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng tổng giá trị sản phẩm 11,79%, thu nhập bình quân đầu người khoảng 90 triệu đồng/năm. Tổng vốn đầu tư toàn xã trong giai đoạn 2025 – 2030 dự kiến đạt trên 13.300 tỷ đồng, tập trung cho phát triển hạ tầng, sản xuất – kinh doanh, dịch vụ và các lĩnh vực trọng điểm khác.
Định hướng phát triển xã Nghi Lộc trong tương lai
Xã Nghi Lộc chú trọng hoàn thiện quy hoạch tổng thể, tạo nền tảng phát triển các ngành nghề và khu vực kinh tế trọng điểm của địa phương. Trọng tâm là phát triển dịch vụ – thương mại nông nghiệp, các mô hình sản xuất hàng hóa tập trung, gắn sản xuất với tiêu thụ, từng bước hình thành chuỗi giá trị bền vững. Việc quy hoạch bài bản giúp khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế và định hướng phát triển dài hạn cho xã.
Song song với phát triển kinh tế, Nghi Lộc đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành xây dựng xã đạt chuẩn nông thôn kiểu mẫu, với không gian sống văn minh, môi trường xanh – sạch – đẹp, hệ thống dịch vụ công chất lượng cao. Đồng thời, địa phương chú trọng xây dựng hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước và phát huy sức mạnh đại đoàn kết toàn dân.
Trong định hướng dài hạn, Xã Nghi Lộc phấn đấu sớm hoàn thành xây dựng xã đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu, đồng thời quy hoạch và phát triển các khu đô thị hiện đại, tạo nền tảng vững chắc để trở thành phường trước năm 2035. Đây là mục tiêu quan trọng, thể hiện khát vọng vươn lên và hội nhập của địa phương.
Nhìn chung, tầm nhìn phát triển xã Nghi Lộc giai đoạn 2025 – 2030 thể hiện quyết tâm lớn của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân trong việc khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế sẵn có, tạo nền tảng vững chắc để xã trở thành địa phương phát triển năng động, hiện đại và đáng sống của tỉnh Nghệ An.
Thông tin quy hoạch xã Nghi Lộc
- Khu dân cư mới: Xã Nghi Lộc định hướng quy hoạch và mở rộng các khu dân cư mới theo hướng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân. Việc phát triển khu dân cư gắn với hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao chất lượng không gian sống và từng bước hình thành các khu ở văn minh, phù hợp định hướng đô thị hóa của địa phương.
- Khu nông nghiệp công nghệ cao: Trong quy hoạch phát triển kinh tế, Xã Nghi Lộc chú trọng hình thành khu nông nghiệp công nghệ cao, áp dụng các mô hình canh tác hiện đại, thân thiện với môi trường. Trọng tâm là ứng dụng khoa học – kỹ thuật, tự động hóa, sản xuất theo tiêu chuẩn an toàn nhằm nâng cao năng suất, chất lượng nông sản, tạo ra các vùng sản xuất hàng hóa tập trung và bền vững.
- Khu thương mại – dịch vụ: Xã Nghi Lộc định hướng phát triển khu thương mại – dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, trao đổi hàng hóa của người dân. Các hạng mục trọng điểm gồm nâng cấp, mở rộng chợ truyền thống, phát triển siêu thị nhỏ, cửa hàng tiện ích và dịch vụ thiết yếu. Khu thương mại – dịch vụ được quy hoạch gắn với khu dân cư, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương và nâng cao đời sống sinh hoạt hàng ngày.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Nghi Lộc
Lĩnh vực bất động sản xã Nghi Lộc
- Khái quát tình hình hiện nay: Mặt bằng giá đất được đánh giá ở mức hợp lý so với các khu vực lân cận, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng. Trong đó, đất nền có giá dao động khoảng 10 – 30 triệu đồng/m² tùy vị trí; nhà phố phát triển mạnh dọc các trục đường chính; còn đất nông nghiệp được nhiều nhà đầu tư quan tâm với mục tiêu tích lũy và đầu tư dài hạn.
- Lợi thế địa hình: Xã Nghi Lộc sở hữu địa hình đồng bằng bằng phẳng, thuận lợi cho việc quy hoạch khu dân cư, khu đô thị và phát triển hạ tầng kỹ thuật. Quỹ đất rộng, dễ phân lô, xây dựng cùng với môi trường sống tương đối trong lành là lợi thế lớn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá trị bất động sản Xã Nghi Lộc chịu tác động trực tiếp từ hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với Quốc lộ 1A và tuyến cao tốc Bắc – Nam. Bên cạnh đó, quy hoạch phát triển khu dân cư mới, khu thương mại – dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao cũng tạo động lực tăng trưởng cho thị trường.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong tương lai, bất động sản Xã Nghi Lộc được kỳ vọng tiếp tục phát triển nhờ hàng loạt dự án hạ tầng, khu dân cư mới và định hướng xây dựng xã nông thôn mới kiểu mẫu, tiến tới đô thị hóa.
