Tổng quan về xã Nghĩa Hưng sau sáp nhập
Xã Nghĩa Hưng, Nghệ An là một trong những địa phương nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và tiềm năng phát triển kinh tế. Với vị trí địa lý thuận lợi, Xã Nghĩa Hưng trở thành điểm kết nối quan trọng giữa các khu vực lân cận, đồng thời sở hữu hệ thống giao thông phát triển và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ quy hoạch bài bản, môi trường sống trong lành và giá đất hợp lý. Những yếu tố này giúp Xã Nghĩa Hưng trở thành điểm đến lý tưởng để phát triển nhà ở, thương mại và các dự án sinh thái. Tổng thể, Xã Nghĩa Hưng sau sáp nhập là một địa phương có môi trường sống trong lành, hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi và cơ hội đầu tư bất động sản đáng chú ý.
Cơ sở hình thành xã Nghĩa Hưng
Xã Nghĩa Hưng được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Xã Nghĩa Thành
- Xã Nghĩa Hưng
Trụ sở hành chính của xã Nghĩa Hưng
Trụ sở hành chính của xã Nghĩa Hưng được đặt tại xóm Tân Thịnh, xã Nghĩa Hưng, tỉnh Nghệ An. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành và quản lý của chính quyền xã được thực hiện kịp thời, đồng bộ và hiệu quả. Đồng thời, trụ sở đặt tại khu vực dễ tiếp cận, giúp người dân thuận tiện trong việc liên hệ và giải quyết các thủ tục hành chính, qua đó tăng cường sự gắn kết giữa chính quyền và Nhân dân, nâng cao chất lượng phục vụ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và cải thiện đời sống người dân trên địa bàn.
Thông tin về xã Nghĩa Hưng sau sáp nhập
Xã Nghĩa Hưng sở hữu địa hình khá đa dạng. Khu vực này bao gồm các dãy đồi thấp xen kẽ đồng bằng nhỏ, phù hợp cho phát triển nông nghiệp và chăn nuôi. Hệ thống sông suối phong phú tạo nguồn nước ổn định, hỗ trợ tưới tiêu và phát triển các ngành nông nghiệp, thủy sản.
Đặc điểm địa hình và địa lý
- Diện tích tự nhiên: 68,65 km²
- Dân số: 25,459 người
- Mật độ dân số: 371 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Tây Hiếu, phường Thái Hòa, xã Nghĩa Mai
- Phía Tây: Giáp xã Tam Hợp
- Phía Nam: Giáp xã Nghĩa Khánh, phường Tây Hiếu
- Phía Bắc: Giáp xã Tam Hợp, xã Nghĩa Mai
Tầm nhìn phát triển xã Nghĩa Hưng
Đại hội đại biểu Đảng bộ xã Nghĩa Hưng lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 – 2030 xác định mục tiêu tổng quát là xây dựng Đảng và hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh; phát huy dân chủ, tăng cường đoàn kết, giữ vững kỷ cương; khai thác hiệu quả tiềm năng, lợi thế; phát triển toàn diện kinh tế – xã hội; đảm bảo quốc phòng, an ninh; đồng thời xây dựng xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao trước năm 2030.
Để hiện thực hóa mục tiêu này, Xã Nghĩa Hưng tập trung vào 3 khâu đột phá:
- Phát triển nông nghiệp công nghệ cao: Nâng cao giá trị nông sản, áp dụng khoa học kỹ thuật hiện đại và thúc đẩy sản xuất bền vững.
- Thu hút đầu tư công nghiệp – dịch vụ: Khai thác tiềm năng kinh tế địa phương, tạo việc làm và tăng nguồn thu ngân sách.
- Đẩy mạnh chuyển đổi số và cải cách hành chính: Tăng cường hiệu quả quản lý, nâng cao chất lượng dịch vụ công và cải thiện môi trường đầu tư – kinh doanh.
Định hướng phát triển xã Nghĩa Hưng trong tương lai
Xã Nghĩa Hưng sẽ tận dụng lợi thế vị trí giao thông thuận lợi, gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 48A, 48E, đường Hồ Chí Minh và cao tốc Bắc – Nam, cùng với nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú (cát, sỏi, đá) để thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Các mô hình sản xuất liên kết chuỗi giá trị, hợp tác xã, và làng nghề truyền thống sẽ được nhân rộng, góp phần nâng cao hiệu quả kinh tế, tạo việc làm và phát triển bền vững. Bên cạnh đó, công tác chuyển đổi số được đẩy mạnh với mục tiêu 90% thủ tục hành chính được xử lý trực tuyến, 100% hồ sơ được số hóa và 98% người dân hài lòng với dịch vụ công. Mục tiêu là đưa Xã Nghĩa Hưng trở thành xã nông thôn mới nâng cao, đồng thời đóng góp vào sự phát triển giàu mạnh, văn minh và thịnh vượng của tỉnh Nghệ An.
Thông tin quy hoạch xã Nghĩa Hưng
- Giao thông - Hạ tầng: Xã Nghĩa Hưng tập trung mở rộng và nâng cấp đường giao thông nội xã, kết nối chặt chẽ các thôn, xóm và các khu vực dân cư với tuyến đường quốc lộ và đường tỉnh lộ. Việc nâng cấp hạ tầng giao thông không chỉ tạo thuận lợi cho di chuyển, vận chuyển hàng hóa mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao đời sống nhân dân.
- Đô thị - Nhà ở: Quy hoạch xây dựng khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích: khu dân cư hiện đại, trường học, trạm y tế, khu vui chơi giải trí và không gian xanh. Mục tiêu là tạo môi trường sống tiện nghi, văn minh và thân thiện, đáp ứng nhu cầu sinh sống, học tập và làm việc của người dân, đồng thời thu hút cư dân mới và nhà đầu tư.
- Công nghiệp - Đầu tư: Xã phát triển các khu công nghiệp nhẹ, tận dụng vị trí giao thông thuận lợi và nguồn nhân lực địa phương để thu hút đầu tư. Các khu công nghiệp này tập trung vào các ngành nghề thân thiện môi trường, gắn kết sản xuất – chế biến nông sản, làng nghề truyền thống và dịch vụ, nhằm tạo việc làm, tăng thu ngân sách và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Nghĩa Hưng
Lĩnh vực bất động sản xã Nghĩa Hưng
- Khái quát tình hình hiện nay: Giá đất tại Xã Nghĩa Hưng dao động từ 300.000 – 800.000 đồng/m² cho đất nông nghiệp và 1 – 2 triệu đồng/m² cho đất thổ cư, tùy vị trí, mức giá này khá hợp lý so với các khu vực lân cận, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người dân địa phương đến nhà đầu tư nhỏ lẻ.
- Lợi thế địa hình: Xã Nghĩa Hưng sở hữu địa hình đa dạng, bao gồm đồi núi thấp, đồng bằng nhỏ và hệ thống sông suối phong phú, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, xây dựng khu dân cư và các dự án du lịch sinh thái.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản Xã Nghĩa Hưng chịu ảnh hưởng lớn từ hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và các tiềm năng kinh tế – công nghiệp. Việc mở rộng đường nội xã, xây dựng khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích và phát triển các khu công nghiệp nhẹ đã nâng cao giá trị bất động sản, đồng thời tạo môi trường đầu tư thuận lợi.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong tương lai, Xã Nghĩa Hưng hứa hẹn là địa phương có tiềm năng lớn cho phát triển bất động sản. Giá đất hợp lý kết hợp với quy hoạch bài bản sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở và các dự án thương mại.
