Tổng quan về xã Tân Hòa sau sáp nhập
Cơ sở hình thành xã Tân Hòa
Xã Tân Hòa hiện nay được thành lập trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của thị trấn Một Ngàn, thị trấn Bảy Ngàn, xã Nhơn Nghĩa A và xã Tân Hòa cũ. Đây là bước điều chỉnh quan trọng nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, tăng cường liên kết vùng và mở rộng không gian phát triển của khu vực.
Sau sáp nhập, xã có quy mô lớn cả về diện tích lẫn dân số, tạo ra nhiều điều kiện thuận lợi trong việc phát triển kinh tế – xã hội, thu hút đầu tư, cũng như quy hoạch các khu dân cư – dịch vụ – thương mại mới.
Trụ sở hành chính của xã Tân Hòa
Trụ sở UBND xã Tân Hòa đặt tại ấp Nhơn Thuận 1A, vị trí trung tâm giúp kết nối dễ dàng đến các ấp còn lại. Đây là nơi thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước, tiếp nhận hồ sơ và triển khai các chương trình phát triển kinh tế – xã hội cho toàn địa bàn xã.
Việc đặt trụ sở hành chính tại khu dân cư đông đúc cũng góp phần thúc đẩy hoạt động giao dịch đất đai, dịch vụ công, thương mại tại khu vực này.
Thông tin về xã Tân Hòa sau sáp nhập
- Diện tích: 58,60 km²
- Dân số (2024): 50.989 người
- Mật độ dân số: 870 người/km²
- Gồm 32 ấp: 1A, 1B, 2, 2A, 2B, 3, 3A, 3B, 4, 4A, 4B, 5, 5B, 6, 6B, 7, Bảy Ngàn, Một Ngàn, Nhơn Hòa, Nhơn Ninh, Nhơn Phú, Nhơn Phú 1, Nhơn Phú 2, Nhơn Thọ, Nhơn Thuận, Nhơn Thuận 1, Nhơn Thuận 1A, Nhơn Thuận 1B, Nhơn Xuân, Tân Lợi, Tân Thuận, Thị Tứ.
Vị trí địa lý của xã Tân Hòa:
- Phía Đông giáp xã Nhơn Ái
- Phía Tây giáp xã Vị Thanh 1
- Phía Nam giáp xã Tân Bình và xã Thạnh Xuân
- Phía Bắc giáp xã Trường Long và xã Trường Long Tây
Với vị trí tiếp giáp nhiều xã – thị trấn và nằm gần các tuyến giao thông quan trọng, xã Tân Hòa sở hữu lợi thế lớn về giao thương, phát triển nông nghiệp, dịch vụ và thị trường bất động sản.
Tầm nhìn phát triển xã Tân Hòa
Định hướng phát triển xã Tân Hòa trong tương lai
Là xã có dân số lớn và diện tích rộng, Tân Hòa định hướng phát triển theo hướng đa ngành – đa lĩnh vực:
- Nông nghiệp công nghệ cao: Xây dựng vùng chuyên canh, sản xuất sạch, áp dụng mô hình chuyển đổi số trong nông nghiệp.
- Phát triển dịch vụ – thương mại: Đặc biệt tại các khu vực Một Ngàn, Bảy Ngàn, Thị Tứ – nơi dân cư đông đúc và hoạt động buôn bán nhộn nhịp.
- Mở rộng hạ tầng giao thông nội xã và liên xã, giúp giảm thời gian di chuyển và tạo động lực phát triển dân cư mới.
- Hình thành khu dân cư – cụm đô thị nhỏ, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng khi dân số trẻ hóa.
- Thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực chế biến nông sản, logistics và dịch vụ kho vận.
Thông tin quy hoạch xã Tân Hòa
Trong các bản đồ quy hoạch mới, xã Tân Hòa được định hướng:
- Mở rộng khu dân cư mới tại trung tâm xã và các trục giao thông chính.
- Quy hoạch đất thương mại – dịch vụ tại thị trấn Một Ngàn và Bảy Ngàn trước đây.
- Phát triển hệ thống giao thông – thủy lợi, tăng khả năng chống ngập và phục vụ sản xuất.
- Bố trí quỹ đất phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, kết hợp mô hình kinh tế hộ – hợp tác xã.
Nhiều nền tảng bất động sản như Ever.vn đã bắt đầu cập nhật bản đồ quy hoạch và tin đăng tại khu vực này, góp phần minh bạch hóa thông tin và hỗ trợ người dân trước khi giao dịch đất đai.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Tân Hòa
Lĩnh vực bất động sản xã Tân Hòa
Bất động sản tại xã Tân Hòa đang được đánh giá là có tốc độ phát triển nhanh, nhờ:
- Dân số lớn (trên 50.000 người), kéo nhu cầu nhà ở tăng mạnh.
- Nhiều khu vực dân cư sầm uất như Bảy Ngàn, Một Ngàn, Nhơn Thuận, Thị Tứ là điểm nóng đất thổ cư.
- Giá đất còn dễ tiếp cận, thích hợp cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư trung – dài hạn.
- Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tạo động lực tăng giá tại các tuyến đường chính.
- Đất nông nghiệp có dư địa phát triển mô hình trang trại, sản xuất lớn, hoặc chuyển đổi mục đích theo quy hoạch được duyệt.
Các khu vực gần trung tâm hành chính, khu chợ, tuyến đường Bảy Ngàn – Một Ngàn, và ấp Nhơn Thuận 1A được xem là có tiềm năng tăng giá cao hơn nhờ mật độ dân cư và hoạt động thương mại phát triển mạnh
