Tổng quan về xã Nghi Xuân sau sáp nhập
Xã Nghi Xuân là đơn vị hành chính mới của tỉnh Hà Tĩnh, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết số 1665/NQ-UBTVQH15. Xã hình thành nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý và phát huy tiềm năng phát triển địa phương.
Điểm nhấn của Nghi Xuân là bề dày truyền thống văn hóa, các lễ hội, đình chùa và làng nghề lâu đời. Xã sở hữu nhiều không gian sinh thái ven sông, vườn cây ăn quả, cùng các khu dân cư gắn kết với cảnh quan thiên nhiên, tạo môi trường thuận lợi cho phát triển du lịch trải nghiệm, giáo dục cộng đồng và các hoạt động văn hóa – xã hội.
Cơ sở hình thành xã Nghi Xuân
Xã Nghi Xuân được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của:
- Thị trấn Xuân An
- Xã Xuân Giang
- Xã Xuân Hồng
- Xã Xuân Viên
- Xã Xuân Lĩnh
Sự kết hợp này tạo nên một xã Nghi Xuân mới với quy mô lớn hơn, vừa sở hữu nguồn lực đất đai và dân số dồi dào, vừa hội tụ nhiều lợi thế để phát triển kinh tế nông nghiệp, thương mại, dịch vụ và du lịch sinh thái.
Trụ sở hành chính của xã Nghi Xuân
Sau sáp nhập, trụ sở hành chính – chính trị của xã được bố trí tập trung nhằm phục vụ tốt cho người dân:
- Đảng ủy xã Nghi Xuân: Thôn 1, xã Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh (địa chỉ cũ: Thôn 1, xã Xuân Hồng)
- UBND xã Nghi Xuân: Tổ dân phố 9, xã Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh (địa chỉ cũ: Tổ dân phố 9, thị trấn Xuân An)
Tại các trụ sở này đặt đầy đủ các cơ quan Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ và các tổ chức chính trị - xã hội của xã. Việc bố trí tập trung giúp nâng cao hiệu quả quản lý, giảm thời gian giải quyết thủ tục hành chính, đồng thời thuận tiện cho người dân tiếp cận dịch vụ công và tham gia các hoạt động cộng đồng.
Thông tin về xã Nghi Xuân sau sáp nhập
Xã Nghi Xuân hiện nay có các thông tin cơ bản:
- Diện tích tự nhiên: 77,65 km²
- Dân số: 37.524 người
- Mật độ dân số: ~483 người/km²
Đặc điểm địa hình và địa lý: Xã Nghi Xuân có địa hình đa dạng, đặc trưng vùng chuyển tiếp từ núi xuống đồng bằng ven sông. Phía Bắc được bao quanh bởi sông Lam, hình thành các dải đồng bằng phù sa màu mỡ và bãi bồi ven sông. Phía Nam và Tây Nam là dãy núi Hồng Lĩnh hùng vĩ, tạo cảnh quan “sơn thủy hữu tình” khi kết hợp với sông Lam. Xen giữa chân núi và ven sông là đồng bằng thấp, nơi tập trung dân cư đông đúc và các hoạt động kinh tế – dịch vụ.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp phường Trường Vinh
- Phía Đông: Giáp xã Tiên Điền, xã Cổ Đạm
- Phía Nam: Giáp phường Nam Hồng Lĩnh
- Phía Tây: Giáp phường Bắc Hồng Lĩnh, xã Lam Thành, phường Trường Vinh
Tầm nhìn phát triển xã Nghi Xuân
Tầm nhìn đến năm 2050, khu vực xã Nghi Xuân được kỳ vọng sẽ là một phần cốt lõi trong dải đô thị ven sông Lam, có đóng góp quan trọng vào sự phát triển chung của tỉnh Hà Tĩnh. Xã hướng tới kết hợp phát triển nông nghiệp bền vững, nghề thủ công truyền thống và du lịch trải nghiệm, đồng thời nâng cao chất lượng sống của người dân thông qua hạ tầng, dịch vụ cộng đồng và bảo tồn văn hóa địa phương.
Định hướng phát triển xã Nghi Xuân trong tương lai
Phát triển kinh tế dịch vụ, thương mại và du lịch
- Kinh tế đêm và thương mại: Tập trung phát triển các khu thương mại – dịch vụ tại khu vực trung tâm thị trấn Xuân An trước đây; đẩy mạnh phát triển kinh tế đêm ven sông Lam nhằm thu hút du khách và người dân từ thành phố Vinh (Nghệ An) sang tham quan, mua sắm và sử dụng dịch vụ.
- Du lịch sinh thái và văn hóa: Khai thác lợi thế cảnh quan sông núi để phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng; đồng thời liên kết các điểm di tích văn hóa, lịch sử và tâm linh trên địa bàn bốn đơn vị hành chính trước sáp nhập, hình thành các tour, tuyến du lịch đặc trưng, hấp dẫn.
- Nông nghiệp công nghệ cao: Tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng ứng dụng công nghệ cao, sản xuất sạch tại các vùng đồng bằng còn lại, cung ứng nông sản chất lượng cao cho thị trường đô thị và khu du lịch.
Quy hoạch và phát triển hạ tầng đô thị bền vững
- Mở rộng không gian đô thị: Từng bước mở rộng, nâng cấp hệ thống hạ tầng đô thị từ trung tâm hiện hữu sang các xã sáp nhập , bảo đảm phát triển đồng bộ và hài hòa.
- Hạ tầng giao thông đồng bộ: Ưu tiên nâng cấp hệ thống giao thông kết nối các khu vực, đặc biệt là các tuyến đường ven sông Lam và các trục kết nối với Quốc lộ 1A, tạo điều kiện lưu thông thuận lợi và thu hút đầu tư.
- Kiến trúc – cảnh quan: Phát triển đô thị gắn với bảo vệ môi trường và cảnh quan thiên nhiên “sơn thủy hữu tình”, giữ gìn bản sắc văn hóa địa phương.
Nâng cao chất lượng cuộc sống và chuyển đổi số
- Cải cách hành chính: Xây dựng bộ máy chính quyền tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả, lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm phục vụ.
- Ứng dụng công nghệ và chuyển đổi số: Đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện trong quản lý hành chính, giáo dục, y tế và cung cấp dịch vụ công, hướng tới xây dựng xã thông minh, hiện đại.
- Phát triển văn hóa – xã hội: Tăng cường đầu tư cho giáo dục, y tế; bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống; bảo đảm an sinh xã hội.
Thông tin quy hoạch xã Nghi Xuân
Quy hoạch xã Nghi Xuân, Hà Tĩnh được phân chia thành các khu vực chức năng chính, nhằm phát triển hài hòa giữa dân cư, kinh tế và dịch vụ:
- Khu dân cư: Tập trung tại trung tâm xã, bố trí đồng bộ hệ thống nhà ở, trường học, chợ và các công trình công cộng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
- Khu du lịch – dịch vụ: Phát triển dọc theo bờ biển, hình thành các khu resort, nhà hàng và dịch vụ nghỉ dưỡng, khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch biển.
- Khu công nghiệp – nông nghiệp: Nằm ở phía Tây, tập trung phát triển nuôi trồng thủy sản và sản xuất nông nghiệp, tạo việc làm và nguồn thu ổn định cho địa phương.
Với cách phân khu rõ ràng và định hướng phát triển hợp lý, xã Nghi Xuân hướng tới phát triển bền vững và nâng cao chất lượng đời sống người dân.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch xã Nghi Xuân
Lĩnh vực bất động sản xã Nghi Xuân
Bất động sản tại xã Nghi Xuân, Hà Tĩnh đang sở hữu nhiều tiềm năng phát triển nhờ những lợi thế nổi bật:
- Vị trí đắc địa: Nằm gần biển, rất thuận lợi cho các dự án nghỉ dưỡng, du lịch và dịch vụ ven biển.
- Giá đất hợp lý: So với nhiều khu vực ven biển khác, mặt bằng giá tại Nghi Xuân vẫn ở mức vừa phải, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và an cư.
- Dự án quy hoạch: Nhiều khu đô thị mới đang được triển khai theo quy hoạch, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Hiện nay, các loại hình bất động sản phổ biến tại xã Nghi Xuân gồm đất nền, biệt thự biển và nhà phố, đáp ứng đa dạng nhu cầu của nhà đầu tư và người dân.
