Tổng quan về phường Từ Sơn sau sáp nhập
Thực hiện Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2023–2025, Phường Từ Sơn đã chính thức được sáp nhập từ năm 2025. Việc sáp nhập này giúp mở rộng không gian đô thị, tinh gọn bộ máy quản lý hành chính và tạo điều kiện thuận lợi cho việc đồng bộ quy hoạch hạ tầng, giao thông và sử dụng đất. Nhờ đó, Phường Từ Sơn đang dần khẳng định vị thế là đô thị vệ tinh năng động, có tiềm năng tăng trưởng mạnh về kinh tế – xã hội và thị trường bất động sản trong những năm tới.
Cơ sở hình thành phường Từ Sơn
Phường Từ Sơn được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Đông Ngàn
- Phường Tân Hồng
- Phường Phù Chấn
- Phường Đình Bảng
Trụ sở hành chính của phường Từ Sơn
Trụ sở hành chính của phường Từ Sơn được đặt tại Đường Lý Thái Tổ, phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Đây là nơi trực tiếp tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời đảm nhiệm chức năng tổ chức, điều phối và triển khai các hoạt động quản lý nhà nước trên toàn địa bàn. Qua đó, nâng cao hiệu lực quản lý, cải thiện chất lượng phục vụ nhân dân và tạo nền tảng thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững của phường Từ Sơn trong giai đoạn mới.
Thông tin về phường Từ Sơn sau sáp nhập
Sau khi thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính theo quy định, quy mô không gian và dân số của phường Từ Sơn được mở rộng đáng kể, tạo nền tảng cho việc tổ chức, quản lý và phát triển đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại.
- Diện tích tự nhiên: 20,31 km²
- Dân số: 65,697 người
- Mật độ dân số: 3.235 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phường Từ Sơn mang đặc trưng địa hình đồng bằng châu thổ sông Hồng, tương đối bằng phẳng, cao độ thấp và ít chia cắt. Điều kiện địa hình này thuận lợi cho xây dựng hạ tầng kỹ thuật, phát triển khu dân cư, khu đô thị mới và các công trình công cộng, đồng thời giảm chi phí san nền trong quá trình đầu tư xây dựng.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Đại Đồng
- Phía Tây: Giáp xã Phù Đổng, phường Phù Khê
- Phía Nam: Giáp xã Phù Đổng
- Phía Bắc: Giáp phường Đồng Nguyên
Tầm nhìn phát triển phường Từ Sơn
Để thực hiện các mục tiêu phát triển trong giai đoạn mới, phường Từ Sơn tập trung nâng cao năng lực lãnh đạo và sức chiến đấu của tổ chức cơ sở đảng; kiện toàn bộ máy chính quyền theo hướng tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả; xây dựng đội ngũ cán bộ, công chức đủ phẩm chất, năng lực và uy tín, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ. Chính quyền phường được định hướng phát triển theo mô hình kiến tạo, gần dân, lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm phục vụ.
Định hướng phát triển phường Từ Sơn trong tương lai
Phường Từ Sơn mở rộng liên kết vùng với Thủ đô Hà Nội và các đô thị lân cận; phát triển hạ tầng kỹ thuật – hạ tầng xã hội đồng bộ; hướng tới xây dựng đô thị xanh, thông minh; thúc đẩy chuyển đổi số toàn diện, phát triển chính quyền số, kinh tế số và xã hội số. Đồng thời, chú trọng phát triển văn hóa và con người Từ Sơn gắn với xây dựng nếp sống văn minh đô thị; đổi mới giáo dục; nâng cao chất lượng y tế; bảo đảm an sinh xã hội; giữ vững quốc phòng, an ninh, tạo nền tảng ổn định cho phát triển bền vững.
Mục tiêu đến năm 2030, Từ Sơn trở thành trung tâm văn hóa, kinh tế, thương mại và dịch vụ của khu vực; đến năm 2045, phát triển thành đô thị xanh, thông minh, hiện đại, có trình độ phát triển cao, mang đậm bản sắc văn hóa.
Phát huy truyền thống cách mạng, tinh thần đoàn kết và những định hướng chiến lược đã xác lập, Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân phường Từ Sơn quyết tâm vượt qua khó khăn, tận dụng thời cơ, hiện thực hóa khát vọng phát triển, xây dựng Từ Sơn giàu đẹp, văn minh, hiện đại, nơi người dân được hưởng cuộc sống ấm no, hạnh phúc.
Thông tin quy hoạch phường Từ Sơn
- Khu đô thị mới phía Nam phường Từ Sơn: Khu đô thị mới phía Nam được quy hoạch theo hướng đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ đô thị. Với lợi thế kết nối trực tiếp đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, khu vực này có tiềm năng trở thành cửa ngõ phát triển đô thị và thu hút dân cư chất lượng cao.
- Khu công nghiệp Từ Sơn mở rộng: Khu công nghiệp Từ Sơn mở rộng được định hướng phát triển theo mô hình công nghiệp công nghệ cao, ưu tiên các ngành điện tử, cơ khí chính xác và công nghiệp hỗ trợ. Quy hoạch tập trung vào hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thân thiện môi trường, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và giải quyết việc làm cho lao động địa phương.
- Trung tâm thương mại và dịch vụ: Khu trung tâm thương mại – dịch vụ được bố trí dọc các trục giao thông lớn, đặc biệt là khu vực gần Quốc lộ 1A, thuận lợi cho giao thương và lưu thông hàng hóa. Đây sẽ là không gian phát triển các loại hình bán lẻ hiện đại, dịch vụ logistics, tài chính và thương mại đô thị, phục vụ người dân và khu công nghiệp lân cận.
- Hệ thống giao thông đồng bộ: Hệ thống giao thông phường Từ Sơn được quy hoạch theo hướng liên thông, đa hướng, gồm các tuyến đường vành đai, cầu vượt và các trục kết nối nội – ngoại khu.
Lĩnh vực bất động sản phường Từ Sơn
- Khái quát tình hình hiện nay: Hiện nay, thị trường bất động sản tại Phường Từ Sơn và khu vực Từ Sơn – Bắc Ninh nói chung đang thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư nhờ vào quy hoạch đô thị hóa mạnh mẽ và mở rộng không gian phát triển.
- Lợi thế địa hình: Cùng với quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, các tuyến đường vành đai, cầu vượt và các khu đô thị mới kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, khu vực này càng trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản phường Từ Sơn chịu tác động mạnh từ quy hoạch đô thị hóa và định hướng phát triển không gian sau sáp nhập, tạo nền tảng tăng trưởng dài hạn. Hạ tầng giao thông và khả năng kết nối vùng với Hà Nội, Bắc Ninh và các khu công nghiệp là yếu tố then chốt làm gia tăng giá trị và tính thanh khoản của bất động sản.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong bối cảnh Bắc Ninh đang phát triển mạnh, các dự án đô thị quy mô lớn do các nhà đầu tư lớn như các tập đoàn bất động sản hàng đầu tiến hành sẽ tiếp tục thúc đẩy tăng trưởng giá trị bất động sản.
