Tổng quan về phường Trí Quả sau sáp nhập
Phường Trí Quả, Bắc Ninh là một trong những đơn vị hành chính mới được hình thành sau khi thực hiện sáp nhập địa giới hành chính năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Sau sáp nhập, Phường Trí Quả có quy mô diện tích và dân số lớn hơn, tạo tiền đề quan trọng cho việc tổ chức lại không gian đô thị, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Nhìn chung, sau sáp nhập, Phường Trí Quả, Bắc Ninh đang từng bước khẳng định vai trò là khu vực có nhiều dư địa phát triển, vừa đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, vừa mở ra cơ hội đầu tư trong trung và dài hạn.
Cơ sở hình thành phường Trí Quả
Phường Trí Quả được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Thanh Khương
- Phường Trí Quả
- Xã Đình Tổ
Trụ sở hành chính của phường Trí Quả
Trụ sở hành chính của phường Trí Quả được đặt tại TDP Khương Tự, phường Trí Quả, tỉnh Bắc Ninh. Với vị trí này, trụ sở là nơi tổ chức chỉ đạo, triển khai các nhiệm vụ trọng tâm về phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng – an ninh và thực hiện các chủ trương, chính sách của Nhà nước ở cấp cơ sở. Việc bố trí trụ sở tại đây góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước, tăng cường sự kết nối giữa chính quyền với nhân dân, qua đó cải thiện chất lượng phục vụ và đáp ứng tốt hơn yêu cầu phát triển của phường trong giai đoạn mới.
Thông tin về phường Trí Quả sau sáp nhập
Sau sáp nhập địa giới hành chính, phường Trí Quả có diện tích tự nhiên tương đối lớn, tạo tiền đề thuận lợi cho quá trình quy hoạch đô thị, đầu tư hạ tầng và phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới.
- Diện tích tự nhiên: 19,95 km²
- Dân số: 34, 574 người
- Mật độ dân số: 1.733 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phường Trí Quả có đặc điểm địa hình điển hình của khu vực đồng bằng Bắc Bộ, tương đối bằng phẳng, cao độ thấp và ít chia cắt. Địa hình chủ yếu là đất đồng bằng xen kẽ khu dân cư, đất sản xuất nông nghiệp và các khu vực đang được quy hoạch phát triển đô thị. Nhờ bề mặt địa hình ổn định, ít đồi dốc, phường Trí Quả có nhiều thuận lợi trong việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật, mở rộng không gian đô thị và bố trí các công trình dân sinh, dịch vụ.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp phường Thuận Thành
- Phía Tây: Giáp phường Song Liễu, xã Thuận An, xã Phù Đồng
- Phía Nam: Giáp phường Ninh Xá
- Phía Bắc: Giáp xã Phật Tích, xã Đại Đồng
Tầm nhìn phát triển phường Trí Quả
Phường Trí Quả xác định phát triển kinh tế tư nhân là một động lực quan trọng, lâu dài trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội giai đoạn mới. Trên cơ sở cụ thể hóa và triển khai hiệu quả Nghị quyết số sáu mươi tám của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân, phường hướng tới xây dựng môi trường đầu tư, kinh doanh minh bạch, thông thoáng, tạo điều kiện thuận lợi để khu vực kinh tế tư nhân phát triển nhanh, bền vững và đóng góp ngày càng lớn vào tăng trưởng chung.
Định hướng phát triển phường Trí Quả trong tương lai
Phường Trí Quả phấn đấu trở thành địa bàn có khu vực kinh tế tư nhân phát triển năng động, số lượng doanh nghiệp tăng mạnh, năng lực nội sinh được nâng cao, tham gia sâu vào các chương trình phát triển, dự án trọng điểm và chuỗi giá trị sản xuất – dịch vụ. Doanh nghiệp nhỏ và vừa từng bước làm chủ công nghệ, đẩy mạnh chuyển đổi số, ứng dụng thương mại điện tử, nâng cao hiệu quả quản trị, sản xuất và kinh doanh.
Song song với phát triển công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, phường chú trọng thu hút đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp, phát triển đô thị đồng bộ, mở rộng lĩnh vực thương mại – dịch vụ, nâng cao giá trị các làng nghề truyền thống, trong đó chú trọng phát triển du lịch. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng hiện đại, công nghiệp – thương mại – dịch vụ giữ vai trò chủ đạo, đóng góp tích cực vào nguồn thu ngân sách và nâng cao đời sống Nhân dân.
Thông tin quy hoạch phường Trí Quả
- Quy hoạch sử dụng đất: Xác định rõ cơ cấu và chức năng từng loại đất như đất ở đô thị, đất nông nghiệp, đất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, đất thương mại – dịch vụ và đất công cộng. Việc phân bổ quỹ đất được thực hiện theo hướng tiết kiệm, hiệu quả, phù hợp với định hướng đô thị hóa và phát triển bền vững.
- Quy hoạch giao thông: Tập trung định hướng mở rộng, nâng cấp các tuyến đường trục chính và đường liên khu vực; từng bước hoàn thiện hệ thống giao thông nội phường, kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận. Đồng thời, quy hoạch giao thông công cộng và hạ tầng kỹ thuật đi kèm nhằm giảm áp lực giao thông và nâng cao khả năng lưu thông.
- Quy hoạch đô thị: Hình thành và phát triển các khu dân cư hiện đại, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, bố trí hợp lý các trung tâm thương mại, dịch vụ và khu vực cây xanh, không gian công cộng. Quy hoạch đô thị hướng tới xây dựng môi trường sống văn minh, tiện nghi và thân thiện với môi trường.
- Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: Đồng bộ hóa hệ thống điện, cấp thoát nước, viễn thông, chiếu sáng và xử lý môi trường. Việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật được xem là nền tảng quan trọng nhằm phục vụ đời sống dân sinh, thu hút đầu tư và bảo đảm phát triển ổn định, lâu dài cho Phường Trí Quả.
Lĩnh vực bất động sản phường Trí Quả
- Khái quát tình hình hiện nay: Phường Trí Quả hiện là khu vực có thị trường bất động sản sôi động với nhiều loại hình giao dịch đất ở, đất thổ cư và nhà ở, nổi bật nhất là đất nền ven trục chính và khu dân cư sầm uất, có giao dịch thường xuyên với giá bán cạnh tranh. Các sản phẩm đất được rao bán đa dạng về diện tích, vị trí và tiện ích, với cả phân khúc phục vụ an cư lâu dài lẫn đầu tư – kinh doanh.
- Lợi thế địa hình: Hạ tầng giao thông và các tuyến đường nội bộ được quy hoạch mở rộng đồng bộ, tạo điều kiện cho khả năng di chuyển thuận tiện và góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường bất động sản phường Trí Quả chịu tác động trực tiếp từ quy hoạch đô thị và quy hoạch sử dụng đất đã và đang được công bố công khai. Việc xác định rõ các khu đất ở, đất thương mại – dịch vụ, đất công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật giúp nhà đầu tư có cơ sở đánh giá tính pháp lý và định hướng khai thác lâu dài.
- Tiềm năng trong tương lai: Trong thời gian tới, bất động sản phường Trí Quả được đánh giá có nhiều dư địa tăng trưởng nhờ định hướng phát triển đô thị đồng bộ và mở rộng không gian kinh tế.
