Tổng quan về phường Móng Cái 3 sau sáp nhập
Phường Móng Cái 3, tỉnh Quảng Ninh là đơn vị hành chính mới được thành lập sau đợt điều chỉnh địa giới vào năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc sáp nhập này hướng tới mục tiêu tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý đô thị và tạo nền tảng cho sự phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.
Sau khi được sáp nhập và thành lập vào năm 2025, phường Móng Cái 3 giữ vai trò quan trọng trong cơ cấu đô thị. Việc hình thành phường mới không chỉ giúp tinh giản bộ máy hành chính mà còn tạo quỹ đất liền mạch hơn, thuận lợi cho quy hoạch hạ tầng và phát triển không gian đô thị hiện đại.
Cơ sở hình thành phường Móng Cái 3
Phường Móng Cái 3 được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Hải Yên
- Xã Hải Đông
Trụ sở hành chính của phường Móng Cái 3
Trụ sở hành chính của phường Móng Cái 3 được đặt tại khu 5 phường Móng Cái 3, tỉnh Quảng Ninh. Đây không chỉ là nơi thực hiện các thủ tục hành chính mà còn mang đến trải nghiệm dịch vụ nhanh chóng, tiện lợi cho cả người dân và doanh nghiệp.
Với quy trình làm việc tinh gọn, minh bạch cùng đội ngũ cán bộ chuyên nghiệp, thân thiện, các hồ sơ được xử lý nhanh chóng và thuận tiện, giúp giảm tối đa thời gian chờ đợi. Không chỉ đơn thuần là nơi thực hiện thủ tục hành chính, trụ sở còn là điểm nhấn thể hiện tinh thần đổi mới của phường Móng Cái 3: Hiện đại, gần gũi, lấy sự hài lòng của người dân làm mục tiêu, góp phần xây dựng môi trường đô thị văn minh và hiệu quả.
Thông tin về phường Móng Cái 3 sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Phường Móng Cái 3 sở hữu đặc trưng địa hình tương đối bằng phẳng, đan xen một số khu vực gò thấp, thuận lợi cho phát triển đô thị, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và bố trí các khu dân cư mới.
- Diện tích tự nhiên: 90,03 km²
- Dân số: 22,565 người
- Mật độ dân số: 251 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp với phường Móng Cái 2
- Phía Tây: Giáp với xã Hải Ninh
- Phía Nam: Giáp với phường Móng Cái 2, bãi triều và cửa biển
- Phía Bắc: Giáp với xã Hải Sơn
Tầm nhìn phát triển phường Móng Cái 3
Phường Móng Cái 3 đang định hình tầm nhìn phát triển theo hướng công nghiệp – dịch vụ – logistics, dựa trên lợi thế địa lý, quỹ đất rộng và quy hoạch đô thị đồng bộ. Với tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt gần 90%, đời sống nhân dân ngày càng nâng cao và không còn hộ nghèo, phường sở hữu nền tảng nhân lực vững chắc để bước vào giai đoạn công nghiệp hóa mạnh mẽ.
Nổi bật là dự án Khu đô thị Km3+4 Hải Yên với tổng vốn 795 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2028, hứa hẹn tạo ra không gian đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng và đẩy mạnh sức hút đầu tư. Bên cạnh đó, phường cũng đang làm việc với các nhà đầu tư để triển khai giai đoạn 5 và 6 của Khu công nghiệp Hải Yên, cũng như thúc đẩy các thủ tục đưa Cụm công nghiệp Hải Yên vào hoạt động theo đúng kế hoạch.
Định hướng phát triển phường Móng Cái 3 trong tương lai
- Phát triển hạ tầng công nghiệp: Phường đang phối hợp chặt chẽ với các nhà đầu tư để triển khai các giai đoạn tiếp theo của KCN Hải Yên cũng như hoàn thiện thủ tục đưa CCN Hải Yên vào hoạt động. Việc đẩy mạnh hạ tầng công nghiệp sẽ tạo nền tảng thu hút doanh nghiệp, tạo thêm nhiều việc làm và góp phần hình thành một trung tâm công nghiệp hiện đại tại cửa ngõ biên giới.
- Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực: Phường chú trọng kết nối với doanh nghiệp trong và ngoài địa bàn để mở rộng chương trình đào tạo nghề, đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường lao động công nghiệp và logistics. Với tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt gần 90%, phường tiếp tục đặt mục tiêu nâng cao tay nghề, giúp người dân có cơ hội việc làm ổn định và thu nhập cao hơn.
- Phát triển bền vững và hiện đại: Phường tiếp tục đầu tư cải thiện hệ thống giao thông, điện – nước, chiếu sáng và hạ tầng xã hội như trường học, nhà văn hóa, công viên. Việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt của người dân, đồng thời tăng sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Thông tin quy hoạch phường Móng Cái 3
- Hình thành các khu đô thị mới hiện đại: Phường sẽ quy hoạch và xây dựng các khu đô thị mới với hạ tầng đồng bộ, đảm bảo đầy đủ tiện ích như khu dân cư cao tầng - thấp tầng, công viên, quảng trường và hệ thống thương mại.
- Mở rộng và nâng cấp hạ tầng giao thông - xã hội: Quy hoạch tương lai chú trọng nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, đặc biệt là trục đường vào KCN Hải Yên, QL18 và các tuyến nội phường. Đồng thời, hệ thống trường học, trạm y tế, nhà văn hóa, công trình công cộng sẽ được xây mới hoặc mở rộng để đáp ứng nhu cầu dân cư ngày càng tăng trong quá trình đô thị hóa.
- Thu hút đầu tư vào thương mại - dịch vụ - logistics: Với lợi thế gần cửa khẩu quốc tế và nằm trên trục giao thương quan trọng, phường hướng đến thu hút mạnh mẽ các dự án dịch vụ thương mại, trung tâm logistics và kho vận. Đây là lĩnh vực được dự báo tăng trưởng mạnh, đặc biệt khi KCN Hải Yên giai đoạn 5 và 6 cùng CCN Hải Yên đi vào hoạt động, tạo động lực lớn cho phát triển kinh tế.
Lĩnh vực bất động sản phường Móng Cái 3
- Khái quát tình hình hiện nay: Mặt bằng giá ở mức trung bình, phù hợp cho cả người dân mua ở thực và nhà đầu tư đón đầu: đất nền dao động 15–30 triệu/m², nhà phố từ 2–4 tỷ/căn và căn hộ khoảng 1,5–2,5 tỷ/căn. Mức giá này còn dư địa tăng khi hạ tầng và các khu công nghiệp đi vào hoạt động ổn định.
- Lợi thế địa hình: Phường Móng Cái 3 sở hữu quỹ đất rộng hơn 90 km² với địa hình bằng phẳng, rất thuận lợi để phát triển đô thị mới, khu công nghiệp và hạ tầng dịch vụ. Vị trí nằm gần QL18, Cửa khẩu Bắc Luân II và KCN Hải Yên giúp khu vực có khả năng kết nối giao thương mạnh. Đây là lợi thế nổi bật tạo nền tảng cho sự bứt phá về kinh tế - đô thị trong tương lai.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá bất động sản Phường Móng Cái 3 chịu tác động chủ yếu từ tiến độ hoàn thiện hạ tầng giao thông và sự hình thành các khu đô thị mới như Km3+4 Hải Yên. Chính sách ưu tiên phát triển của tỉnh cũng góp phần thúc đẩy thị trường ổn định, bền vững.
- Tiềm năng trong tương lai: Nhờ hạ tầng mở rộng, nhu cầu ở thực tăng, hoạt động thương mại - công nghiệp mạnh, bất động sản Phường Móng Cái 3 được đánh giá có tốc độ tăng giá ổn định, không biến động ảo. Đây là thị trường phù hợp với nhà đầu tư trung, dài hạn muốn tránh rủi ro và kỳ vọng tăng trưởng bền vững.
