Tổng quan về đặc khu Vân Đồn sau sáp nhập
Sau khi được điều chỉnh địa giới và định hướng phát triển mới, Đặc khu Vân Đồn, Quảng Ninh tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những khu kinh tế ven biển chiến lược của Việt Nam.
Sau sáp nhập, Vân Đồn giữ vai trò hạt nhân phát triển kinh tế biển và du lịch chất lượng cao của tỉnh Quảng Ninh, đồng thời là cửa ngõ giao thương quốc tế quan trọng ở khu vực Đông Bắc. Với hạ tầng đồng bộ gồm sân bay, cảng biển và cao tốc, khu vực này được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ, thương mại, logistics và đổi mới sáng tạo.
Cơ sở hình thành đặc khu Vân Đồn
Đặc khu Vân Đồn được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Thị trấn Cái Rồng
- Xã Bản Sen
- Xã Bình Dân
- Xã Đài Xuyên
- Xã Đoàn Kết
- Xã Đông Xá
- Xã Hạ Long
- Xã Minh Châu
- Xã Ngọc Vừng
- Xã Quan Lạn
- Xã Thắng Lợi
- Xã Vạn Yên
Trụ sở hành chính của đặc khu Vân Đồn
Trụ sở hành chính của đặc khu Vân Đồn đặt tại khu 5, Cái Rồng, đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Đây không chỉ là nơi thực hiện các thủ tục hành chính mà còn mang đến trải nghiệm dịch vụ nhanh chóng, tiện lợi cho cả người dân và doanh nghiệp.
Với quy trình làm việc tinh gọn, minh bạch cùng đội ngũ cán bộ tận tâm và giàu chuyên môn, các hồ sơ đều được xử lý kịp thời, hạn chế tối đa thời gian chờ. Trụ sở cũng là biểu tượng cho tinh thần cải cách và đổi mới của đặc khu Vân Đồn, hướng tới xây dựng một môi trường hành chính hiện đại, thân thiện và hiệu quả, phục vụ tốt hơn nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.
Thông tin về đặc khu Vân Đồn sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Vân Đồn sở hữu địa hình độc đáo vừa có núi, biển, vịnh và hệ sinh thái đa dạng. Khu vực nằm tiếp giáp vịnh Bái Tử Long, hưởng lợi từ đường bờ biển dài, khí hậu trong lành và cảnh quan tự nhiên còn nguyên sơ.
- Diện tích tự nhiên: 538,92 km²
- Dân số: 53,904 người
- Mật độ dân số: 100 người/km²
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp với biển Đông
- Phía Tây: Giáp với xã Hải Hòa
- Phía Nam: Giáp với vùng biển phía Nam Vân Đồn
- Phía Bắc: Giáp với các khu vực ven biển phía Bắc và vùng biển Vân Đồn
Tầm nhìn phát triển đặc khu Vân Đồn
Đặc khu Vân Đồn được định hướng trở thành một trung tâm kinh tế biển mang tầm khu vực và thế giới, theo tinh thần Nghị quyết Đại hội XVI của Đảng bộ tỉnh. Tỉnh Quảng Ninh đặt mục tiêu xây dựng Vân Đồn thành đặc khu thế hệ mới, nơi hội tụ công nghiệp giải trí - văn hóa, du lịch biển đảo cao cấp, dịch vụ tài chính và logistics quốc tế.
Trọng tâm phát triển không chỉ nằm ở thể chế đặc thù và chính sách vượt trội, mà còn hướng tới đổi mới sáng tạo, ứng dụng công nghệ và nâng cao chất lượng sống. Việc quy hoạch các khu chức năng chuyên biệt, gắn kết bằng hạ tầng đồng bộ như cảng biển, sân bay, cao tốc và đô thị thông minh, sẽ hình thành một hệ sinh thái phát triển bền vững.
Định hướng phát triển đặc khu Vân Đồn trong tương lai
- Thu hút đầu tư và phát triển dự án trọng điểm: Lãnh đạo đặc khu và Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh thống nhất đẩy mạnh xúc tiến đầu tư, ưu tiên các dự án quy mô lớn như: Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn; khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp; cùng nhiều dự án đang xin chủ trương đầu tư. Các dự án này sẽ tạo đòn bẩy phát triển du lịch, thương mại và bất động sản cao cấp tại Vân Đồn.
- Phát triển du lịch - giải trí: Định hướng của tỉnh là đưa Vân Đồn trở thành trung tâm du lịch biển đảo hàng đầu với hệ sinh thái dịch vụ cao cấp: nghỉ dưỡng, giải trí, casino, thể thao biển, sân golf và hệ thống resort tiêu chuẩn quốc tế. Việc hình thành các tổ hợp vui chơi – giải trí quy mô lớn sẽ nâng cao sức hút của Vân Đồn trên bản đồ du lịch châu Á.
- Hoàn thiện hạ tầng và kết nối liên vùng: Vân Đồn tiếp tục nâng cấp hạ tầng chiến lược: sân bay, cảng biển, cao tốc và mạng lưới giao thông nội khu, tạo ra hệ thống kết nối linh hoạt giữa các khu chức năng. Hạ tầng đồng bộ là nền tảng quan trọng để thu hút các nhà đầu tư chiến lược và phát triển đô thị thông minh.
Thông tin quy hoạch đặc khu Vân Đồn
- Khu đô thị dịch vụ - thương mại: Khu vực trung tâm hành chính và đô thị của đặc khu Vân Đồn được ưu tiên phát triển các tổ hợp thương mại, dịch vụ, khu nhà ở và hạ tầng đô thị đồng bộ. Đây sẽ là trung tâm phát triển kinh tế – xã hội, nơi tập trung các tiện ích như trung tâm mua sắm, văn phòng, khu tài chính và các dịch vụ hỗ trợ du lịch.
- Khu công nghiệp - cảng biển và logistics: Vân Đồn được quy hoạch các khu công nghiệp gắn với cảng biển nước sâu nhằm phục vụ vận tải quốc tế, logistics và các ngành công nghiệp sạch. Khu vực này giữ vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư, hình thành chuỗi cung ứng hiện đại và tăng năng lực cạnh tranh của toàn đặc khu.
- Khu du lịch sinh thái và giải trí cao cấp: Dựa trên lợi thế hệ thống đảo, bãi tắm và cảnh quan thiên nhiên, Vân Đồn được quy hoạch phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, du lịch biển đảo và vui chơi giải trí. Nhiều phân khu được ưu tiên cho resort, khu giải trí phức hợp, thể thao biển và các dự án nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn quốc tế.
Lĩnh vực bất động sản khu đặc khu Vân Đồn
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Đặc khu Vân Đồn đang duy trì sức nóng nhờ sự phát triển mạnh của hạ tầng và định hướng quy hoạch tầm quốc tế. Giá bất động sản hiện dao động rộng theo từng phân khúc: Đất nền từ 15–50 triệu/m², căn hộ cao cấp 25–50 triệu/m², và biệt thự biển có thể lên đến hàng trăm tỷ đồng
- Lợi thế địa hình: Vân Đồn sở hữu địa hình quần đảo, ven biển rộng lớn cùng cảnh quan thiên nhiên đẹp, thuận lợi phát triển du lịch biển và nghỉ dưỡng cao cấp. Vị trí nằm giữa Hạ Long - Cô Tô giúp khu vực trở thành cửa ngõ giao thương và trung tâm du lịch biển đảo quan trọng của miền Bắc.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Thị trường Vân Đồn chịu tác động mạnh từ quy hoạch đặc khu kinh tế, hạ tầng giao thông hoàn thiện (sân bay quốc tế, cao tốc, cảng biển), cùng chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh. Bên cạnh đó, sự tăng trưởng của du lịch biển đảo tạo nhu cầu lớn về lưu trú, thương mại và dịch vụ, kéo theo giá trị bất động sản tăng ổn định theo thời gian.
- Tiềm năng trong tương lai: Với những lợi thế và tiềm năng nổi bật trên, nơi đây sẽ mở ra chu kỳ tăng trưởng mới với biên độ sinh lời cao. Khả năng thu hút nhà đầu tư chiến lược và tốc độ đô thị hóa nhanh giúp Vân Đồn trở thành một trong những thị trường giàu tiềm năng trong những năm tới.
