Tổng quan về phường Mão Điền sau sáp nhập
Sau quá trình sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính theo chủ trương chung, Phường Mão Điền chính thức được mở rộng quy mô không gian và dân số, trở thành một trong những phường có vị trí quan trọng của tỉnh Bắc Ninh. Việc sáp nhập giúp Phường Mão Điền có điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý đô thị cũng như thu hút đầu tư phát triển kinh tế – xã hội.
Phường Mão Điền sau sáp nhập đang từng bước chuyển mình theo hướng đô thị hóa hiện đại. Các khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang, song song với việc hình thành các khu đất ở mới, khu dịch vụ – thương mại và công trình công cộng như trường học, chợ, nhà văn hóa.
Cơ sở hình thành phường Mão Điền
Phường Mão Điền được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường An Bình
- Xã Hoài Thượng
- Xã Mão Điền
Trụ sở hành chính của phường Mão Điền
Trụ sở hành chính của phường Mão Điền được đặt tại tổ dân phố Bàng Cả Đình Mận, phường Mão Điền, tỉnh Bắc Ninh. Việc lựa chọn địa điểm này không chỉ đảm bảo thuận tiện cho người dân trong giao dịch hành chính, mà còn khẳng định định hướng xây dựng chính quyền đô thị hiện đại, chuyên nghiệp và phục vụ. Trụ sở đóng vai trò là đầu mối điều hành, tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính, góp phần tăng cường tính công khai, minh bạch trong hoạt động quản lý nhà nước, đồng thời đáp ứng yêu cầu cải cách hành chính và phát triển đô thị của phường Mão Điền trong giai đoạn mới.
Thông tin về phường Mão Điền sau sáp nhập
Sau sáp nhập, Phường Mão Điền có quy mô không gian tự nhiên rộng, dân cư sinh sống đông đúc và phân bố tương đối tập trung. Mật độ dân số ở mức phù hợp với định hướng phát triển đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cũng như tổ chức các khu dân cư theo hướng văn minh, hiện đại.
- Diện tích tự nhiên: 19,5 km²
- Dân số: 42,785 người
- Mật độ dân số: 2.194 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phường Mão Điền có địa hình tương đối bằng phẳng, đặc trưng của vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng, cao độ ổn định, ít chia cắt, thuận lợi cho xây dựng công trình dân cư, hạ tầng kỹ thuật và phát triển đô thị. Khu vực không có đồi núi, đất đai chủ yếu là đất phù sa, khả năng chịu tải tốt, phù hợp cho cả nhà ở liền kề, công trình công cộng và các dự án thương mại – dịch vụ.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Đông Cứu, xã Gia Bình
- Phía Tây: Giáp phường Thuận Thành, xã Tân Chi
- Phía Nam: Giáp phường Trạm Lộ
- Phía Bắc: Giáp xã Chi Lăng
Tầm nhìn phát triển phường Mão Điền
Phát huy những kết quả đạt được sau sáp nhập, Phường Mão Điền định hướng phát triển theo mô hình đô thị – nông thôn hài hòa, lấy hạ tầng đồng bộ làm nền tảng, kinh tế đa ngành làm động lực và chất lượng sống của người dân làm trung tâm. Trọng tâm trong giai đoạn tới là tiếp tục hoàn thiện hệ thống giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan theo hướng an toàn, xanh – sạch – đẹp, bảo đảm kết nối thông suốt giữa các khu dân cư, khu sản xuất và vùng lân cận.
Định hướng phát triển phường Mão Điền trong tương lai
Phường Mão Điền tập trung nâng cao hiệu quả sản xuất nông nghiệp theo hướng bền vững, đẩy mạnh cơ giới hóa, ứng dụng khoa học kỹ thuật, chủ động thích ứng với biến đổi khí hậu; đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ phát triển, thu hút đầu tư, giải quyết việc làm và tăng thu nhập cho người dân.
Về xã hội, Phường Mão Điền hướng tới xây dựng cộng đồng dân cư văn minh, đoàn kết, với hệ thống giáo dục, y tế, văn hóa được đầu tư đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển con người toàn diện. Trên nền tảng sự đồng thuận của Nhân dân và hiệu quả quản lý của chính quyền cơ sở, Mão Điền phấn đấu trở thành địa phương có không gian sống chất lượng, kinh tế phát triển ổn định, đóng góp tích cực vào mục tiêu phát triển bền vững chung của tỉnh Bắc Ninh trong giai đoạn mới.
Thông tin quy hoạch phường Mão Điền
- Hạ tầng giao thông và không gian đô thị: Theo bản đồ quy hoạch, Phường Mão Điền được định hướng phát triển theo mô hình đô thị hóa hiện đại, trong đó hạ tầng giao thông đóng vai trò trục xương sống. Các tuyến đường hiện hữu được mở rộng, nâng cấp đồng bộ; đồng thời hình thành thêm các tuyến kết nối mới nhằm tăng khả năng liên thông với các khu vực lân cận. Không gian đô thị được tổ chức theo hướng thông thoáng, thuận tiện cho sinh hoạt và phát triển kinh tế.
- Phát triển khu dân cư và công trình công cộng: Quy hoạch Phường Mão Điền chú trọng xây dựng các khu dân cư mới, chỉnh trang khu ở hiện hữu gắn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh. Song song với đó là việc bố trí quỹ đất cho trường học, cơ sở y tế, trung tâm văn hóa và các tiện ích công cộng, đáp ứng nhu cầu sinh sống ngày càng tăng của người dân, hướng tới môi trường sống an toàn, tiện nghi và bền vững.
Lĩnh vực bất động sản phường Mão Điền
- Khái quát tình hình hiện nay: Hiện nay, thị trường bất động sản Phường Mão Điền đang ghi nhận sự quan tâm ngày càng lớn từ người mua ở thực và giới đầu tư. Mặt bằng giá nhìn chung vẫn ở mức hợp lý so với tiềm năng phát triển, tạo lợi thế cạnh tranh so với các khu vực trung tâm.
- Lợi thế địa hình: Quỹ đất còn tương đối dồi dào, dễ tổ chức không gian theo quy hoạch tổng thể, giúp giảm chi phí san lấp và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Đây là lợi thế quan trọng giúp bất động sản Mão Điền có điều kiện phát triển bền vững, đồng bộ và lâu dài.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá trị bất động sản Phường Mão Điền chịu tác động bởi nhiều yếu tố như quy hoạch đô thị rõ ràng, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, sự mở rộng địa giới hành chính sau sáp nhập. Bên cạnh đó, việc hình thành các khu dân cư mới, công trình công cộng, dịch vụ thương mại và sự phát triển của công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp cũng góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở và đầu tư trên địa bàn.
- Tiềm năng trong tương lai: Phường Mão Điền được kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Khi hạ tầng được hoàn thiện đồng bộ, các dự án đô thị – dịch vụ đi vào hoạt động, giá trị nhà đất tại đây có nhiều dư địa tăng trưởng.
