Tổng quan về phường Âu Cơ sau sáp nhập
Phường Âu Cơ là một đơn vị hành chính mới của tỉnh Phú Thọ, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết số 1691/NQ-UBTVQH15. Việc này nằm trong chủ trương sắp xếp, tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và thúc đẩy phát triển đô thị – kinh tế xã hội với địa phương.
Cơ sở hình thành phường Âu Cơ
Phường Âu Cơ được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của:
- Phường Thanh Vinh
- Phường Âu Cơ
- Xã Thanh Minh
Sự sáp nhập tạo ra một khu vực phát triển đồng bộ, kết hợp khu dân cư hiện hữu, trung tâm thương mại và dịch vụ, đồng thời mở rộng không gian phát triển đô thị, văn hóa và tiện ích cộng đồng.
Trụ sở hành chính phường Âu Cơ
Trụ sở đặt tại Số 64 Bạch Đằng, phường Âu Cơ, tỉnh Phú Thọ.
Các cơ quan hành chính gồm Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam và các tổ chức chính trị – xã hội. Hạ tầng đồng bộ, phòng họp và văn phòng tiện nghi, phục vụ hiệu quả công tác quản lý, tổ chức các hoạt động văn hóa – xã hội và dịch vụ cộng đồng.
Thông tin cơ bản phường Âu Cơ
- Diện tích tự nhiên: 12,51 km²
- Dân số: 18.951 người
- Mật độ dân số: 1.515 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phường Âu Cơ có địa hình chuyển tiếp từ vùng đồng bằng lên vùng đồi núi, do vị trí nằm ở khu vực trung du. Khu vực này thường có đặc điểm là các dải đồi thấp xen kẽ với các khu vực bằng phẳng, không có núi cao hay địa hình quá hiểm trở. Nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, có mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều và mùa đông lạnh, ít mưa. Khí hậu này thuận lợi cho sự phát triển đa dạng các loại cây trồng nông nghiệp đặc trưng của vùng trung du.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp với xã Chí Tiến, xã Đông Thành, phường Phú Thọ
- Phía Đông: Giáp với phường Phú Thọ, phường Phong Châu, xã Hiền Quan
- Phía Nam: Giáp với xã Hiền Quan, xã Liên Minh
- Phía Tây: Giáp với xã Liên Minh, xã Chí Tiên
Tầm nhìn phát triển phường Âu Cơ
Phường Âu Cơ hướng tới trở thành khu đô thị trung tâm – thương mại – dịch vụ hiện đại của tỉnh Phú Thọ với hạ tầng đồng bộ, tiện ích cộng đồng đầy đủ và môi trường sống chất lượng. Tầm nhìn đến năm 2035, phường Âu Cơ sẽ là khu dân cư sầm uất, kết hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở và không gian xanh, đáp ứng nhu cầu sinh sống và kinh doanh.
Định hướng phát triển phường Âu Cơ trong tương lai
Phát triển kinh tế:
- Tập trung chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng giảm tỷ trọng nông nghiệp, tăng mạnh các ngành thương mại, dịch vụ và công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp.
- Khai thác lợi thế vị trí để trở thành điểm thu hút đầu tư, đặc biệt là các dự án đô thị, bất động sản, thương mại – dịch vụ có giá trị kinh tế và tính bền vững cao.
Phát triển hạ tầng đô thị:
- Đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
- Tăng cường công tác quy hoạch, quản lý và điều chỉnh kịp thời để phù hợp với yêu cầu phát triển mới; mở rộng các khu dân cư, cụm công nghiệp và không gian đô thị.
- Hướng tới xây dựng đô thị xanh, hiện đại, có cảnh quan đẹp và môi trường sống trong lành, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.
Phát triển văn hóa – xã hội:
- Nâng cao chất lượng đời sống vật chất và tinh thần cho nhân dân thông qua đầu tư vào giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao.
- Bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, xây dựng nếp sống văn minh đô thị.
- Khai thác tiềm năng phát triển du lịch, dịch vụ nhỏ lẻ gắn với không gian cảnh quan và định hướng phát triển chung của tỉnh Phú Thọ.
Thông tin quy hoạch phường Âu Cơ
Quy hoạch sử dụng đất:
- Mục tiêu: Phân bổ quỹ đất hợp lý giữa các loại hình (đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp, đất dịch vụ, đất công cộng, đất giao thông...) nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, đô thị hóa và bảo vệ môi trường.
- Điều chỉnh: Quy hoạch được rà soát, điều chỉnh định kỳ (5–10 năm/lần) để phù hợp với thực tế và thu hút các dự án đầu tư mới.
Quy hoạch xây dựng đô thị:
- Phát triển đô thị: Hướng tới xây dựng phường Âu Cơ trở thành khu đô thị văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và không gian sống.
- Hạ tầng: Tập trung nâng cấp, mở rộng hệ thống giao thông, cấp thoát nước, điện, viễn thông, chiếu sáng và cây xanh đô thị.
- Khu dân cư: Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu và phát triển các khu dân cư mới đạt chuẩn, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.
Quy hoạch các dự án trọng điểm:
- Xây dựng, mở rộng các công trình công cộng như trường học, trạm y tế, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng.
- Phát triển các trung tâm thương mại, khu dịch vụ, chợ dân sinh.
- Quy hoạch và đầu tư các tuyến đường giao thông trọng điểm nhằm tăng khả năng kết nối và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội toàn phường.
Lĩnh vực bất động sản phường Âu Cơ
Thị trường bất động sản phường Âu Cơ, Phú Thọ hiện đang phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ những lợi thế nổi bật:
- Giá đất ổn định, tiềm năng tăng trưởng cao: Với vị trí trung tâm và nhiều dự án đô thị – hạ tầng mới được triển khai, giá đất tại Âu Cơ có xu hướng tăng bền vững theo thời gian.
- Đa dạng loại hình sản phẩm: Bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư và shophouse, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ an cư đến đầu tư.
- Tiềm năng sinh lời lớn: Nhu cầu mua và thuê nhà gia tăng nhanh do mật độ dân cư đông, cơ sở hạ tầng được mở rộng và hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện.
