Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Thường Xuân đến năm 2030 được lập với mục tiêu khai thác hợp lý quỹ đất miền núi rộng lớn, gắn phát triển nông – lâm nghiệp với thủy điện, dịch vụ – du lịch và từng bước hiện đại hóa hạ tầng. Quy hoạch cũng nhấn mạnh đến bảo vệ rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, giữ gìn sinh thái và an ninh nguồn nước.

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Thường Xuân là 112.614,63 ha . Trong đó:

Đất nông nghiệp: 95.203,44 ha, chiếm khoảng 84,5% , chủ yếu là đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng cùng với đất trồng cây lâu năm và đất nông nghiệp khác.

Đất phi nông nghiệp: 8.215,74 ha, chiếm khoảng 7,3% , bao gồm đất ở, công trình công cộng, giao thông, thủy điện và hạ tầng kỹ thuật.

Đất chưa sử dụng: 9.195,45 ha, chiếm khoảng 8,2% , là quỹ đất dự phòng sẽ từng bước khai thác cho các mục đích nông nghiệp và phi nông nghiệp.

Trong giai đoạn 2021–2030, huyện sẽ chuyển đổi một phần diện tích đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng sang phi nông nghiệp để phát triển các khu dân cư, công trình dịch vụ, trường học, y tế, giao thông và hạ tầng thủy điện. Song song, diện tích đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng tiếp tục được giữ vững nhằm bảo vệ môi trường sinh thái, chống xói mòn và góp phần phát triển du lịch sinh thái.

Quy hoạch đến năm 2030 định hướng Thường Xuân trở thành vùng phát triển nông – lâm nghiệp kết hợp năng lượng thủy điện và du lịch sinh thái, đồng thời là khu vực trọng điểm bảo vệ rừng và nguồn nước của tỉnh Thanh Hóa. Sự phân bổ đất đai hợp lý giúp huyện vừa bảo đảm môi trường sinh thái, vừa nâng cao đời sống nhân dân và phát triển bền vững.