Nhà ở xã hội Harbor Residence

Dự án Nhà ở xã hội Tổng kho 3 – Lạc Viên , tên thương mại Harbor Residence , là một trong những công trình trọng điểm về phát triển nhà ở xã hội tại Hải Phòng. Dự án do Công ty Cổ phần Thái Holding làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích gần 1,7 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 4.900 tỷ đồng.

Quy mô dự án gồm 10 tòa chung cư cao 15 tầng , cung cấp khoảng 4.456 căn hộ nhà ở xã hội , cùng với khu thương mại dịch vụ gồm 163 căn shophouse cao 7 tầng . Nhà thầu xây dựng là Công ty Cổ phần Xây dựng Hòa Bình – một trong những đơn vị uy tín hàng đầu tại Việt Nam.

Dự án khởi công ngày 7/3/2023 và dự kiến bàn giao vào quý IV năm 2025. Với quy mô và tầm vóc này, Harbor Residence hứa hẹn trở thành điểm nhấn quan trọng trong quỹ nhà ở dành cho người dân có thu nhập thấp và trung bình tại thành phố cảng.

Vị trí dự án và kết nối giao thông

Dự án tọa lạc tại số 142 Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, Hải Phòng , ngay vị trí ngã tư Lê Lai – Lê Thánh Tông. Đây là khu vực trung tâm, có hạ tầng hoàn thiện và mạng lưới giao thông đồng bộ.

Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến nhiều địa điểm trọng yếu:

• Chỉ vài phút đến các trường học các cấp, đặc biệt là trường THCS Lạc Viên ngay cạnh.
• Cách công viên Nguyễn Trãi – Máy Tơ khoảng 400 m, tạo không gian xanh và nơi vui chơi giải trí.
• Gần bệnh viện, chợ dân sinh và các trung tâm thương mại lớn như Vincom, Big C.
• Kết nối thuận tiện đến sân bay quốc tế Cát Bi, cảng Đình Vũ và các tuyến đường huyết mạch của thành phố.

Nhờ lợi thế này, Harbor Residence không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân mà còn có giá trị đầu tư lâu dài.

Quy hoạch và thiết kế

Dự án được quy hoạch đồng bộ, chú trọng đến không gian sống xanh và tiện ích cộng đồng.

• Nhà ở xã hội : 10 block chung cư cao 15 tầng, cung cấp gần 4.500 căn hộ.
• Shophouse thương mại : 163 căn cao 7 tầng, phục vụ kinh doanh và thương mại nội khu.
• Căn hộ : Đa dạng loại hình 1 – 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt, phù hợp với hộ gia đình trẻ và hộ gia đình đông người.

Thiết kế căn hộ được tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên, có ban công, cửa sổ lớn, giúp không gian thông thoáng. Các tầng trệt bố trí shophouse, tầng trên là căn hộ, tạo sự kết hợp hài hòa giữa thương mại và sinh hoạt.

Tiện ích nội khu và ngoại khu

Tiện ích nội khu:

• Trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích và shophouse trong nội khu.
• Công viên cây xanh rộng lớn, khu dạo bộ và sân thể thao.
• Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Phòng gym, spa, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.
• Bãi đỗ xe tầng hầm và trên mặt đất.
• An ninh đa lớp 24/7 với camera giám sát.

Tiện ích ngoại khu:

• Trường học, bệnh viện, chợ dân sinh chỉ trong bán kính vài trăm mét.
• Gần các trung tâm thương mại lớn của thành phố.
• Tiếp cận nhanh chóng đến các khu công nghiệp, cảng biển và sân bay, phù hợp với người lao động và các hộ gia đình làm việc tại Hải Phòng.

Đối tượng hưởng lợi và pháp lý

Dự án Nhà ở xã hội Tổng kho 3 – Lạc Viên được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các nhóm đối tượng:

• Người có thu nhập thấp, chưa có nhà ở hoặc có nhà nhưng diện tích quá chật hẹp.
• Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân lao động tại các khu công nghiệp.
• Người có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại Hải Phòng.

Về pháp lý, dự án có đầy đủ giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán minh bạch và cấp sổ hồng lâu dài cho từng căn hộ. Đây là yếu tố quan trọng giúp khách hàng yên tâm khi mua nhà.

Giá bán và tiến độ thanh toán

Giá bán dự kiến của căn hộ nhà ở xã hội tại dự án dao động từ 17 – 30 triệu đồng/m² , thấp hơn nhiều so với mặt bằng giá căn hộ thương mại tại trung tâm Hải Phòng.

Tiến độ xây dựng đang được triển khai khẩn trương, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2025. Chính sách thanh toán được chia thành nhiều đợt, tạo điều kiện cho khách hàng dễ dàng xoay sở tài chính, đồng thời ngân hàng cũng hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi.

Tiềm năng đầu tư

Harbor Residence không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại cơ hội đầu tư nhờ:

• Vị trí trung tâm : ngay quận Ngô Quyền – một trong những khu vực phát triển mạnh nhất Hải Phòng
• Giá bán hợp lý : Phù hợp với đại đa số người dân, dễ thanh khoản.
• Tiện ích đầy đủ : Nâng cao chất lượng sống, giúp dự án giữ vững giá trị lâu dài.
• Chính sách hỗ trợ của Nhà nước : Khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo nhu cầu thực, giảm rủi ro đầu tư.

Dự án Nhà ở xã hội Tổng kho 3 – Lạc Viên (Harbor Residence) là điểm sáng trong phân khúc nhà ở xã hội tại Hải Phòng. Với vị trí trung tâm, quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ, pháp lý minh bạch và giá bán hợp lý, đây là lựa chọn an cư lý tưởng cho người dân có thu nhập trung bình – thấp, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản.